Låt oss presentera denna underbara tomt i fantastiskt läge i Duvbo! Här har ni alla ingredienser för att skapa ett magiskt boende; högt läge i området, plan tomt, generös byggrätt som tillåter 120 kvm byggnadsyta i två plan, skafttomt vilket gör att tomten är "skyddad" mot omkringliggande vägar, grönskande omgivningar och öppet läge i alla väderstreck vilket garanterar ett hus som badar i ljus. Med fördel bebyggs den lite högre delen av tomten och den lite lägre passar utmärkt som parkeringsplats då den ligger i anslutning till vägen som leder in på tomten. Höjdskillnaderna på tomten är inte särskilt stora och det skiljer uppskattningsvis kanske ett par meter mellan infarten och högsta punkten.

Detta är högst troligt en av de sista tomterna som säljs i Duvbo.

I gatan finns förstås kommunalt vatten/avlopp, el och fiber. Anslutningskostnad för detta är inte betalt.

Välkommen till Duvbo – en av Stockholms mest eftertraktade och pittoreska stadsdelar. Här möts historisk charm och lugn villakänsla, bara minuter från Sundbybergs stadspuls. Kvarteren kantas av lummiga träd, vacker och varierande bebyggelse bland slingrande villagator där barnen fortfarande cyklar fritt och grannskapet andas trygghet och gemenskap.

Duvbo är ett naturnära område med närhet till bl.a. Lötsjöns promenadstråk perfekt för picknick, joggingturer eller en lugn stund i solen. Trots det rofyllda läget har du bara en kort promenad till Sundbybergs centrum med dess rika utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Här finns Stockholms bästa kommunikationer med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar – allt inom bekvämt avstånd.

Området präglas av en stark lokal identitet med aktivt föreningsliv och uppskattad skola och förskolor, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Att bo i Duvbo är att kombinera småstadens lugn med storstadens möjligheter – ett unikt boende i ett av Stockholms mest omtyckta villaområden.

Undrar du vad det kostar att bygga ett hus idag? Se då två prisförslag från Trivselhus under Dokument längre ner i annonsen. Vill du ha mer info om detta är det bara kontakta mig så berättar jag mer. Jag har också mer info kring standard osv som jag kan skicka!

Har du några frågor eller vill veta mer är du varmt välkommen att kontakta mig eller läsa mer om området Duvbo och gällande regler för området från kommunens sida: https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-och-miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/duvbo