Till salu

Kanalstigen 36, bv

Utgångspris

4 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 000 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Kanalstigen 36, bv


Till salu
Utgångspris
4 000 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välplanerad och nyrenoverad tvåa med magisk uteplats i underbart läge

Välkommen till Kanalstigen 36 – en smakfullt nyrenoverad tvåa i markplan med ett fantastiskt läge i hjärtat av Sundbyberg/Hästhagen. Den här bostaden erbjuder väldigt mycket, tex modernt renoverade ytskikt, underbart ljus från väl tilltagna fönsterpartier i söderläge, en underbar uteplats med odlingsyta bredvid i en solig och lummig omgivning.

Lägenheten är optimalt planerad med ljusa ytor, genomgående stilrena materialval och kulörer samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket är nyrenoverat i en modern och tidlös design, fullt utrustat och med gott om förvaring. Det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket ger plats för både soffgrupp och matbord, och har utgång till den generösa uteplatsen – den perfekta platsen för grillning, odling eller avkoppling i solen. Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg med förvaring och utsikt mot grönska. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i det lugna och vackra Duvbo/Hästhagens villaområde med omedelbar närhet till Lötsjön, kommunikationer och centrala Sundbybergs rika utbud av caféer, restauranger och butiker. Tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns på bekvämt gångavstånd –en unik mix av kommunikationer som bara Sundbyberg har.

Detta är en kommande försäljning. Är du intresserad eller bara vill veta lite mer om bostaden, kontakta ansvarig mäklare så får du all info du behöver :)


Utgångspris
4 000 000 kr
Boarea
60.5 kvm
Avgift
5 111 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
bv

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Kanalstigen 36, bv.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

bv


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-10


Ekonomi

01
Avgift

5 111 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,73190%

Andel av årsavg.

0,027319

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Kanalstigen i Sundbyberg.

Andel av BRF nettoskuldsättning

392 267 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 111 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,73190%
Andel av årsavg.
0,027319
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Restauranger Caféer Gym Stadspuls Tryggt Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Cykelbanor Motionsspår Tågstation Utegym Tunnelbana Sportbar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Granhof

68 m


Picadeli

124 m


Lutisköket

140 m


Luthagens Kök & Bar

168 m


Le Parc Restaurant

185 m


Plantans Förskola

135 m


Rektorsgården

186 m


Katedralskolan

333 m


Anpassad Gymnasieskola Fyris

333 m


Fyrisskolan

333 m


Hemköp Svava

1,12 km


Aatobacco AB

1,31 km


Hemglass Uppsala

1,63 km


Lidl

1,97 km


Hemköp Västertorg

2,67 km


Uppsala Odensgatan

53 m


Uppsala Götgatan

236 m


Uppsala Ekonomikum

345 m


Uppsala Sverkerskolan

385 m


Saluhallen

457 m


Uppsala Centralstation

1,26 km


Uppsala C

1,37 km


Fyrislund station Lennakatten

3,2 km


Årsta station Lennakatten

4,32 km


Skölsta station Lennakatten

6,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Odensgatan
    53 m
    -
    -
  • Vatten
    323 m
    4 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.