Varmt välkomna till en av Sundbybergs bästa fyra i det exklusiva bostadshuset Arkaden, en tolv våningar hög symbol med internationell prägel. Denna unika våning erbjuder en känsla av stillhet och enastående skönhet ända ner till minsta detalj.
Redan när du kliver in i lobbyn förstår du att Arkaden genomsyras av en aura av lyx. Denna bostad, belägen på den åttonde våningen och med sydvästlig riktning, bjuder in till att njuta av vackra solnedgångar året runt. Den öppna planlösningen ger generösa ytor som skapar en varm och välkomnande atmosfär för familjen.
Panoramafönster i gavelläge och takhöjden på 2,70 meter ger bostaden en känsla av rymd och klass som sällan upplevs. Ljuset flödar in i bostaden genom flera vackra fönsterpartier och lyxiga materialval pryder varje hörn av lägenheten. Köket och badrummen strålar av elegans, och den vattenburna golvvärmen skapar en behaglig atmosfär över hela bostaden.
En rymlig walk-in closet är direkt ansluten till sovrummet, och i vardagsrummet omges du av fönster i olika väderstreck som låter dig njuta av dagens ljusa timmar. I fastigheten finns många bekvämligheter, inklusive garage, en takterrass med fantastisk utsikt, festlokal, en övernattningslägenhet och en separat tvättstuga. Detta boende är verkligen unikt!
Läget är centralt i Sundbyberg och ger dig närhet till ett brett utbud av kommunikationer. Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg tar dig på endast 10 minuter till city. Här behöver du inte längre välja mellan stadsliv eller natur, eftersom du har allt inom räckhåll. I närheten finns också caféer och restauranger som Café Volta, Crepa, Babas Burger, Mezefabriken och La Vie. Dessutom finns diverse butiker, service och gym för att göra den moderna vardagen bekväm och lättillgänglig.
En bostad som måste upplevas på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Markus för mer information kring Prästgårdsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
8 av 12
41-1802
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Till och frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16
04
TV/Internet
Styrelsen har tecknat gruppavtal med Sundbybergs stadsnät. Internet levereras från den lokala bredbandslevarantören Obenetwork till en kostnad om 199 kr per månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Apcoa sköter uthyrningen av parkeringar. 2024 års prislista är 1500 kr och elbilsplats, 2000kr. Lediga platser finns. Kontrollerat 2024-01-18
01
5 434 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
El och varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån som avser bredband.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,84307%
0,0178908
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
01
Brf Arkaden Sundbyberg. I föreningen finns 71 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Arkaden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och som består av 71 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-01-18
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-01-18
- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: övernattningslägenhet, takterrass, grovsoprum
Privatbostadsföretag (äkta)
1 324 600 kr
Avgift
5 434 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
El och varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån som avser bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,84307%Andel av årsavg.
0,0178908Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringCentrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Crepa.se
0 m
Brasserie La Vie
31 m
BABAS Burgers Sundbyberg
37 m
Mezefabriken
56 m
Stella Pizza Sundbyberg
131 m
Förskolan Ekorren
38 m
JB Gymnasiet
76 m
S:t Martins Gymnasium
249 m
Arena Utbildning Stockholm
404 m
Hemköp
219 m
Lidl
461 m
Solna Live
684 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
781 m
Adina work
1,01 km
Vintergatan
76 m
Gränsgatan
209 m
Solna Business Park
229 m
Sundbyberg
353 m
Solna
1,9 km
Solna station
1,91 km
Ulriksdal
2,49 km
Stockholm Odenplan
4,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde891 m--
-
Lokalt centrum189 m--
-
TågstationSundbyberg353 m3 min3 min7 min
-
HållplatsVintergatan76 m1 min1 min3 min
-
Hav2,73 km9 min17 min47 min
-
Sjö850 m4 min6 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.