Äntligen en 5:a i högt läge med stor balkong med utsikt mot Bällstaån till salu!
Sällan till salu! Äntligen är en 5:a i högt läge på eftertraktade Hamngatan i Bällsta Strand med stor balkong i västläge med utsikt mot Bällstaån. Här väntar en smakfull och rymlig 5:a med ett av områdets bästa lägen. Bostaden, som är byggd 2009, bjuder på en modern öppen planlösning och genomgående stilrena materialval. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela lägenheten. Lägenheten har två badrum med dusch i båda.
Den stora, inglasade balkongen med delvis utsikt över Bällstaån erbjuder många härliga soltimmar och rogivande utsikt över vattnet. Perfekt för både vardag och avkoppling.
Här bor du i en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi. Direkt utanför porten möts du av den idylliska strandpromenaden som slingrar sig längs Bällstaån – kantad av små bryggor och båtar – och leder hela vägen till Kungsholmen och Karlberg.
Området kombinerar det bästa av två världar – närheten till Sundbybergs stadskärna med dess breda serviceutbud, restauranger och kommunikationer, och den naturnära miljön med grönområden, parker och populära promenadstråk.
Förening har 68 garageplatser och 7 utomhusplatser, dessutom till väldigt humana priser och kort kö (ca en månad uppskattad väntetid!). Garageplatserna kostar 1 250 kr/mån och utomhusplatserna kostar 800kr/mån.
103 kvm
5 792 kr/mån
5 rum
5 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus för mer information kring Hamngatan 27B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 rum
5 av 7
94
02
Byggnadssätt
2008-2009
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration

96 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-21
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med följande leverantörer:
Internet och Telefoni via Bredband2 (Tidigare Stockholms Stadsnät):
- 1000 MB internetförbindelse ingår för alla medlemmar.
- Kontakta Bredband2 vid behov av Telefoni. (Abonnemang ingår. Du betalar bara samtalskostnaden.)
TV via Comhem:
- Digital TV Bas - Paket ingår för alla medlemmar.
- 80kr rabatt/mån på tillval.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser 68 st, p-platser utomhus 7 st.
Kostnad:
Garageplats, 1250 kr.
Parkeringsplats utomhus, 800 kr.
Kötiden är i dagsläget ca 1 månad, kontrollerat 2024-10-23.
Anmäl intresse via parkering@brfhamnen.nu.
01
5 792 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,17521%
0,0117521
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-23.
01
Brf Hamnen. I föreningen finns 101 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hamnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och upplåter 101 bostadsrätter i tre byggnader.
Delat ägandeskap godkänns.
Inga större renoveringar är beslutade, kontrollerat 2024-10-23.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2069. Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-23.
Inga större renoveringar är utförda, husen byggdes 2009.
- Barnvagnsförråd: 5 st barnvagnsrum. Det finns barnvagnsrum på plan 0 i hus 2 och på plan 1 i alla tre husen. Vintertid är det även tillåtet att förvara snowracer och pulkor där.
- Cykelförråd: 7 st cykelrum. Dessa är placerade både på garageplanet och i markplan. I hus 31 finns 2 förråd, i hus 29 finns 4 förråd och i hus 27 finns 1 förråd.
- Övrigt: Föreningslokal med bastu och möjlighet till övernattning finns.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden ligger i garageplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
770 633 kr
Avgift
5 792 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,17521%Andel av årsavg.
0,0117521Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-23.Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Brommavik Hotel
139 m
Hanami Sundbyberg
154 m
Taco Bar, Sundbyberg
178 m
Brasserie 19
203 m
Jobbet
278 m
Bromma Blocks
538 m
Norlandia Förskolor Hamnen
115 m
Lysande Förskolan AB
198 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
198 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
219 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
220 m
Lidl
447 m
Bromma Blocks
538 m
Stora Coop
621 m
Hemköp
660 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,37 km
Bällsta bro
161 m
Löfströms allé
237 m
Askängsbacken
240 m
Franstorpsvägen
253 m
Sundbyberg
527 m
Solna
2,78 km
Solna station
2,81 km
Ulriksdal
3,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,27 km4 min7 min23 min
-
Lokalt centrum259 m2 min3 min7 min
-
TågstationSundbyberg527 m--
-
HållplatsBällsta bro161 m--
-
Hav3,58 km11 min22 min1 tim 9 min
-
Sjö136 m1 min5 min7 min
-
Vatten16 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.