Dubbla inglasade balkonger och sjöutsikt i ostört och lugnt läge!
Välkommen till denna ljusa och underbart lufitga 4-rumslägenhet med dubbla inglasade balkonger! Här erbjuds hela 97 kvm välplanerad yta med ett genomtänkt och modernt boende. Det första som fångar blicken är den generösa inglasade balkongen i soligt sydvästläge med underbar sjöutsikt över Mälarens glitter – en oas för avkoppling och sociala tillfällen oavsett väder.
De ljusa, luftiga rummen skapar en härlig atmosfär och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till umgänge och gemenskap. Denna del av lägenheten ligger på husets hörn och har därmed fönster i två väderstreck (sydöst och sydväst) och är mycket rymligt. Kombinationen av detta skapar en underbar yta som är rymlig och underbart ljus. Det finns gott om utrymme att ställa en köksö framför köket och skapa en ännu mer social och trivsam yta och samtidigt skapa ännu mer skåpsförvaring i köket.
Lägenheten är utrustad med badrum och gäst-wc, vilket ger optimal komfort och flexibilitet.
Läget är oslagbart, med närhet till Sundbybergs charmiga stadskärna, goda kommunikationer (Solna Strand är faktiskt närmsta tunnelbana) och natursköna promenadstråk vid vattnet. Här kombineras det bästa av stadens puls med lugnet från vattnet utanför fönstret – en perfekt balans för dig som vill bo bekvämt och njuta av en exklusiv livsstil.
I källaren finns föreningens garage dit man enkelt tar sig raka vägen ner med hissen. Här finns även ett förråd som hör till lägenheten.
Dessa lägenheter är väldigt sällan till salu, så missa inte chansen att komma på visning!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Hamngatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
4402
02
Byggnadssätt
2014
Flerbostadshus
2+1, inåtgående alternativt fasta.
Fjärrvärme med vattenburen värme i radiatorer.
Mekanisk frånluft med återvinning
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
04
TV/Internet
Telia Triple Play som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 33 garageplatser i källare med möjlighet till elladdning. Garagekostnad är 1200kr/månad och tillkommande 250kr/månad för laddplats. Elförbrukning för laddplats tillkommer. Kölista gäller för p-platserna. (1st handikapparkering finns. Om denna ej upptas av en person med giltigt p-tillstånd för handikapparkering, kommer den nyinflyttade (med giltigt handikaparkeringstillstånd) få företräde till platsen 1 månad efter inflyttningsdatum.) För utomhusparkering gäller Sundbyberg stads/Solna stads regler.
Kontrollerat 2026-02-06
01
5 632 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 295 kr som avser Bredband/TV/fiber.
400 kr/mån
2350 kWh/år
370 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,44500%
0,02445
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-02-06
01
Brf Mälarporten.
Föreningen äger marken
Brf Mälarporten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 47 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2026-02-06
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-02-06
2022 - Godkänd radonmätning slutfördes under året.
2022 - Belysningen i gemensamma utrymmen har bytts till LED-lampor. .
2022 - Nya laddplatser i garaget (fem st) har tillkommit.
2022 - Komplettering brytskydd dörrar har gjorts.
2022 - På gården har två ringar av cortenstål med plantering färdigställts.
2023 - Föröningen har installerat och därefter övergått till gemensam el.
2023 - Komplettering av övervakningskameror har genomförts.
2023 - Filterbyte i lägenheterna ingår numera.
2023 - Två nya laddplatser i garaget har tillkommit.
2023 - En fläktmotor i underhållscentralen är utbytt.
2024 - Föreningen har genomfört en del underhållsarbete i undercentral i form av byte av kompressor i värmepump och byte av frånluftsfläkt med isolering av tillhörande ventilationstrumma.
2024 - Lokalen har fått nytt parkettgolv samt ommålning inför inflyttning av ny hyresgäst. 2024 - Entrédörr på baksidan av huset till port 5 har fått ett nytt förstärkt motorlås.
2024 - Internkommunikationen mellan garagets laddboxar har förbättrats genom ett nytt trådlöst system.
2024 - Kameraövervakningens drift har under året övertagits av föreningen. Apparatskåp till garageport har försetts med låsning för att förhindra inbrott.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Styrelserum i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
811 649 kr
Avgift
5 632 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 295 kr som avser Bredband/TV/fiber.Försäkring
400 kr/månÅrlig elförbrukning
2350 kWh/årHushållsström
370 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,44500%Andel av årsavg.
0,02445Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2026-02-06
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Touch Of Bombay, Sundbyberg
187 m
Citysallad
193 m
Curry Corner
203 m
Akiyama Sushi & Wok
215 m
Black olive
219 m
Bromma Blocks
662 m
Förskola Klippan
175 m
Norlandia Förskolor Hamnen
356 m
Låta/Soundwell
391 m
Kullens förskola
417 m
Lysande Förskolan AB
518 m
Lidl
570 m
Bromma Blocks
662 m
Hemköp
670 m
Stora Coop
833 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,1 km
Albygatan
208 m
Trädgårdsgatan
248 m
Högklintavägen
260 m
Solna Strand brygga
263 m
Sundbyberg
581 m
Solna
2,62 km
Solna station
2,64 km
Ulriksdal
3,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,58 km9 min11 min31 min
-
Lokalt centrum514 m3 min6 min11 min
-
TågstationSundbyberg581 m--
-
HållplatsAlbygatan208 m--
-
Hav3,54 km10 min22 min1 tim 9 min
-
Sjö28 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.