Unik etagelägenhet i 20-tals fastighet i Duvbos villakvarter!
I Duvbos villakvarter ligger denna stilrena etagelägenhet som erbjuder en härlig huskänsla omgiven av en lummig trädgårdar. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck fyller hemmet med ett generöst ljusinsläpp och vetter mot grönska. Bostaden präglas av en harmonisk balans mellan sekelskiftescharm och moderna funktioner. Köket karaktäriseras av står en klassisk gjutjärnsvedspis sida vid sida med modern utrustning, platsbyggda förvaringslösningar i massivt trä och uppe i taket framhävs vackra takbjälkar och takkupor av stilrena spotlights. Mötet mellan gammalt och nytt skapar en påkostad och charmig familjevåning. Modernt och totalrenoverat badrum på övervåningen med ett fönsterparti mot grönska.
Lägenheten är disponerad på två plan. Den nedre våningen utgör hemmets sällskapsytor med ett mysigt kök och ett rymligt vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp och en större matplats. En trappa upp ligger den mer privata delen som rymmer tre bra sovrum. Båda våningsplanen erbjuder goda förvaringsutrymmen, insynsskyddade fönsterpartier samt toalett på nedre planet och ett badrum på övre planet. Här bor du i en liten, gemytlig förening med god ekonomi. Perfekt bostad för dig som vill ha ett bekymmerfritt boende i ett historiskt villakvarter, utan ensamt underhållsansvar.
Härlig gemensam trädgård med utemöbler och grillmöjligheter. Området är lugnt, lummigt och barnvänligt med gångavstånd till såväl lekparker, förskolor och skolor som Duvbo skolan, Viktor Rydbergs högstadium och gymnasium. Sundbyberg bjuder på ett rikt restaurangutbud och populära fikaställen som Café Gröna Stugan. För den aktive finns utegym, fotbollsplan och minigolf, samt fina motionsspår med rikt fågelliv runt närbelägna Lötsjön. Vardagen underlättas ytterligare av närheten till shopping och service i Sundbybergs centrum, Bromma Blocks och Mall of Scandinavia. Dessutom är kommunikationerna ypperliga med smidig tillgång till tunnelbana, bussar, pendeltåg, fjärrtåg.
- Unik 20-talsvåning i två plan
- Insynsskyddat boende
- Totalrenoverat badrum 2026 & gäst wc
- Tre väldisponerade sovrum på samma plan
- Bevarade 20-talsdetaljer
- Platsbyggt kök i massivt trä och fungerande vedspis
- Genomgående smakfullt renoverat
- Förråd finns till lägenheten
För mer info kontakta ansvarig mäklare!
Har du några frågor?
Kontakta Markus för mer information kring Lodbrinken 4a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
8 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 2
2
02
Byggnadssätt
1929
2-glas
- Bergvärme & oljepanna
- Självdrag
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18
04
TV/Internet
Föreningens leverantör för bredband och kabel-tv är Tele2.
Bredband och Kabel-TV via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
4 parkeringsplatser finns i föreningen. Man har ett roterande schema på två år för parkeringsplatserna. De två bostäder som inte har parkeringsplats får ha boendeparkering som finns lättillgängligt utanför porten. Samtliga lägenheter delar på kostnaden för boendeparkeringen. Kostnaden blir 250kr/bostad
Kontrollerat 2026-09-01
01
8 666 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatorisk kostnad för parkering om 250kr/mån
583 kr/mån
583 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
19,61965
0,1961965
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget är finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-01
01
Brf Väktaren 5.
Föreningen äger marken
En äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen består av ett gathus beläget på Lodbrinken, och omfattar 6 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.
Det finns inga renoveringar beslutade.
Föreningen planerat på längre sikt att fixa fönster, men inget datum är fastställt.
Kontrollerat 2026-09-01
I dagsläget är finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-01
Relining av stammarna 2026, 2025 ny torkskåp och torktumlare i tvättstuga, 2020 gårdsbelysning, ny bergvärmeanläggning, 2019 spolning av stammar, 2017 ommålning av tak, 2014 inköp ny tvättmaskin, ommålning av tvättstuga, renovering av trapphus, 2012 omputsning av fasad, 1988 rörstambyte, elstambyte, omläggning av tak (renovering och ommålning)
I föreningen finns det ett gemensamt cykel- och barnvagnsutrymme, gård, källarrum med biljardbord samt uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 450 633 kr
Avgift
8 666 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för parkering om 250kr/månHushållsström
583 kr/månSammanlagd driftskostnad
583 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
19,61965Andel av årsavg.
0,1961965Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget är finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-01
Duvbo
Här i Duvbo bor du mitt i villaidyllen oavsett om du väljer att bo i bostadsrätt eller villa tack vare husens storlek och design. Här har du dessutom närhet till naturen med flertalet sjöar och skogsområden samtidigt som det är lätt att ta sig till övriga Storstockholm tack vare kommunikationsmöjlighterna.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Härifrån går både bussar och tunnelbanans blå linje. Ca 15 minuters promenad till Sundbybergs centrum går här fler busslinjer, tvärbanan mellan Sickla och Solna samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn. Tar du pendeltåget en station till Odenplan går här övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala.
Flyga gör du även enkelt då Bromma flygplats endast ligger ca 5 minuter bort.
03
Natur och fritid
I Duvbo bor du med naturen som granne. Här finns flertalet ängar och parker som till exempel populära Lötsjön med trevliga promenadstråk och parkområden för alla åldrar.
I området finns förutom motionsspår längs med Lötsjön och Råstasjön även simhall, tennisbanor, gym (både inomhus och utomhus), fotbollsplaner och mycket annat, så möjligheten till en aktiv vardag är mycket god.
04
Barnomsorg och skolor
Exempel på förskolor och grundskolor i Duvbo är Förskolan Ekbacken och grundskolan Duvboskolan (F-6), men självfallet finns det fler i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök Sundbybergs stad på https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html
05
Affärer och restauranger
I och med närheten till Sundbybergs centrum finns här ett brett utbud av butiker, mataffärer och restauranger. Här finns till exempel flertalet hotell, barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Vill du istället storhandla ligger ICA Maxi, City Gross och Stora Coop endast några minuter bort med bil.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort från Sundbybergs centrum.
Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
249 m
MissWoon
387 m
Esu Sushi
536 m
Solvalla
573 m
The Onion
608 m
Förskolan Neptunus
386 m
Norlandia Förskolor Piraten
472 m
Förskola Polaris
474 m
Förskola Pluto
521 m
Risöskolan
535 m
Hemköp, Rissne Torg
716 m
Lidl
1,41 km
Stora Coop Sundby Park
1,42 km
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,44 km
Stora Coop, Stockholm Bromma
1,59 km
Ekbacken
261 m
Ekbackens äldreboende
284 m
Duvkullavägen
306 m
Duvbo torg
326 m
Sundbyberg
1,75 km
Spånga
3,03 km
Ulriksdal
3,26 km
Solna
3,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde63 m--
-
TågstationSundbyberg1,75 km--
-
HållplatsEkbacken261 m--
-
Hav3,97 km12 min17 min1 tim 5 min
-
Sjö924 m3 min4 min13 min
-
Vatten403 m3 min12 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.