Ljus och välplanerad 3:a med balkong mot grönska
Ljus och välplanerad 3:a med balkong mot grönska!
Välkommen till en ljus och välplanerad trerumslägenhet om ca 74 kvm i omtyckta Ör. Här bor du i ett lugnt och grönt område där naturens närhet kombineras med smidiga kommunikationer och närhet till stadens utbud.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och övrigt möblemang, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.
Härifrån nås balkongen som vetter mot grönska och sol från eftermiddag till kväll, en självklar plats för avkoppling och umgänge.
Köket är rymligt och funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord.
Här finns goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och middagar med familj och vänner.
Bostaden har ett stambytt och smakfullt badrum i tidlös stil samt en extra separat WC, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Välkommen till Logdansvägen 8!
- Dubbla WC
- Stabil och välskött förening
- Rymliga rum
- Stambytt
- Holländsk parkett i vardagsrummet
- Diskmaskin
- Extra stort förråd vägg i vägg med bostaden
- Föreningslokal (300 kr måndag - fredag, 500 kr helger, röda dagar)
- Attraktivt område
- Nära till kommunikationer
- Attraktiv kommun
- Läge intill naturreservatet Golfängarna med Råstasjön och Lötsjön
- Nära skolor, förskolor och närservice
- Goda parkeringsmöjligheter i garage och utomhus
- Närhet till tunnelbana – ca 13 min till Stockholm C
För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Brf Logen i Ör är en välskött och stabil förening med naturnära läge intill Lötsjön och Råstasjöns vackra promenadstråk samt angränsande naturreservat.
Föreningen erbjuder bland annat en stor tvättstuga med tillgång dygnet runt, en trevlig innergård med lekplats och grillmöjligheter samt närhet till förskolor.
Här bor du med goda kommunikationer och service inom kort avstånd. Buss 506 trafikerar Logdansvägen och tar dig smidigt till bland annat Sundbybergs centrum.
Inom gångavstånd finns Hallonbergens centrum med tunnelbana och flera busslinjer – T-banan tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter. Även Näckrosens tunnelbana nås till fots.
Har du några frågor?
Kontakta Basit för mer information kring Logdansvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter, från hallen når du till bostadens övriga rum.
02
Kök/Matplats
Fullutrustad kök med gott om förvaring, här får du plats med matbord samt övrig möblemang.
03
Vardagsrum
Rymlig vardagsrum med plats för soffbord samt övrig möblemang. Från vardagsrummet når du till bostadens härliga balkong.
04
Sovrum 1
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring.
05
Sovrum 2
Stort sovrum som används idag som barnrum. Här får du plats med dubbelsäng samt övrig möblemang. Finns även inbyggda garderober.
06
Badrum
Stambytt badrum, badkar, kommod samt wc, finns även plats för tvättmaskin.
07
Gäst WC
WC med wc samt handfat.
08
Förråd
Precis intill entrédörren har du en rymlig stort förråd, perfekt för dig som önskar mer förvaring.
01
Beskrivning
74,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2 av 3
21
02
Byggnadssätt
1967
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-20
Mats Olsson, Eminenta AB
04
TV/Internet
Bredband och Kabel-TV via stadsnätet
05
Balkong
Härlig och rymlig balkong, utsikt över grönska.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till 66 p-platser och 197 garageplatser. Det är igen kö för p-plats eller garageplats i nuläget.
Garage i bur: 1037 – 1659 kr
Garage öppen plats: 864 – 1383 kr
Uteplats med el: 720 kr
Uteplats utan el: 600 kr
Viss avvikelse kan förekomma för speciella platser
Kontrollerat 2025-12-22
01
5 012 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV om 85kr / mån
Föreningen har tecknat ett gemensamt bredband som kommer börja fungera 1 maj 2026. Det obligatoriska tillägger kommer då bli ca 100 kr.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,7%
0,037
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften med 5,7% from 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-12-22
Avgiften i annonsen är uppdaterad med den senaste höjningen 1 jan 2026!
01
Brf Logen i Ör.
Föreningen äger marken
Brf Logen i Ör är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 200 bostadsrätter, 47 hyresrätter samt 23 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
Skalskyddet kommer påbörjas efter sommaren 2026 är planen just nu.
Kontrollerat 2025-12-22
Föreningen kommer höja avgiften med 5,7% from 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-12-22
2019-21 Stambyte
2018-19 Trädgardsunderhall
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering
2019 -22 Ventilation 2019 -22
2020 -22 Anslutning till sopsuganläggning
2020 -22 Garagerenovering, Örsvängen 6 A & B --
2020 -24 Fasadrenovering
2020 -21 Skalskydd
2025 -26 Fonsterrenovering
2024 – 2026 Takrenovering
2024 – 2025 Ventilation
Byte av ventiler på element i alla lägenheter påbörjas 2025 och avslutas 2026
- Miljöstuga
- Föreningslokal (300 kr måndag - fredag, 500 kr helger, röda dagar)
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Grillplats
- Lekplats med sandlådor
- Verkstad
- Skyddsrum 5 stycken
Privatbostadsföretag (äkta)
6 598 239 kr
Avgift
5 012 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV om 85kr / månFöreningen har tecknat ett gemensamt bredband som kommer börja fungera 1 maj 2026. Det obligatoriska tillägger kommer då bli ca 100 kr.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,7%Andel av årsavg.
0,037Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 5,7% from 1 januari 2026.Kontrollerat 2025-12-22
Avgiften i annonsen är uppdaterad med den senaste höjningen 1 jan 2026!
Filmstadens kök & bar
442 m
Lilla näckrosen
446 m
Hallonbergens Grill
548 m
Filmstadens Pizzeria & Cafe
567 m
Ying Hua Sushi Wok
585 m
Örs förskola
113 m
Blåklockan Förskola
114 m
Dimslöjans Förskola
270 m
Ylva och Linda Persson Handelsbolag
365 m
Föräldraföreningen Redet
403 m
Dukan
451 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
555 m
Lidl
642 m
Stora Coop
1,02 km
Adina work
1,24 km
Logdansplan
107 m
Kavaljersbacken
327 m
Örsvängen
420 m
Hallonbergen
484 m
Sundbyberg
1,34 km
Ulriksdal
1,57 km
Solna
1,8 km
Solna station
2,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö232 m11 min1 min6 min
-
Hav2,18 km9 min10 min41 min
-
TågstationSundbyberg1,34 km--
-
HållplatsLogdansplan107 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.