Jonas Mattsson, ansvarig mäklare i Sundbyberg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-763 04 35

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Lötsjövägen 35

Utgångspris

1 995 000 kr

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg

Lötsjövägen 35

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg

- Renoverat kök
- Fantastisk utsikt
- Möjlighet till garageplats
- 3 minuters promenad till tunnelbana
- 14 minuter till city

Välkommen till denna rymliga tvårumslägenhet högst upp i fastigheten på Lötsjövägen 35!

Denna välplanerade bostad är ljus och rymlig, med gott om förvaringsmöjligheter och generösa ytor. Högst upp i huset vilket tillgodoser en fantastisk kilometervidd utsikt. Renoverat kök med moderna vitvaror. Sovrummet har gott om utrymme för en stor säng, nattduksbord och byråer om så önskas, samt tre inbyggda garderober för extra förvaring. Badrummet och toaletten är separata, vilket ger badrummet en luftig känsla och möjliggör tvätt och torkning.

Läget kan knappast bli bättre! Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana ligger bara 3 minuters promenad bort. Med frekventa avgångar tar du dig på 12 minuter till T-centralen och är endast en hållplats från Kista Gallerian och kontorsområdet. Dessutom når du E18 och E4 på bara 5 minuter med bil. Inom gångavstånd hittar du flera skolor, Lötsjön och Råstasjön samt den populära Mall of Scandinavia.

För de som kör bil finns det ett stort garage i huset som du enkelt når med hissen från lägenheten.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

6 154 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Lötsjövägen 35 Anmäl intresse.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-763 04 35

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-1970

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Till och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Sundbyberg Stadsnät erbjuder bredband via flera leverantörer. Dessa går på fibernät och kan tecknas med upp till 1/Gbit hastighet.

Com hem erbjuder bredband via Comhem-uttag. Hastighet om 500mb/bit ner och 50 mb/bit upp går att teckna.

05 Balkong

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

415 garageplatser, 975 kr/vanlig plats
Aimo Park ansvarar, avtal krävs
Laddplatser (3 kr/Kwh + 3 kr/timme via APP)
Övervakningskameror i garaget
Kontrollerat 2024-01-19

Ekonomi

01

Avgift

6 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,18920%

Andel av årsavg.

0,0018920

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01: Höjdes avgiften med 30%. Kontrollerat 2024-01-19

Föreningen

01

Benämning

Brf Terränglöparen 9. I föreningen finns 370 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Terränglöparen 9 är en äkta bostadsrättsförening som består av 370 bostadsrätter, 93 hyresrätter och 22 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Stambyte
- hissar
-fönster
- fasad.
Kontrollerat 2024-01-19

Avgiftsförändringar

2024-01-01: Höjdes avgiften med 30%. Kontrollerat 2024-01-19

Gjorda renoveringar

Fastigheten har löpande under förvaltarens tid genomgått renoveringar.
90-talet större renovering i tvättstugorna, tvättmaskinerna är från 2008.
2022 tvättstugorna renoverades
2022 Ny ventilation
2023 gård och garage
Tvättstuga 2: 2023 4 grupper a 2+2 tvätt/tork vissa med grovtvätt

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: 2 Tvättstugor
- Övrigt: Finns 4 spolningsplatser för bilar som garagehyresgäster kan nyttja. Bokning sker på plats genom garagebricka.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

485 302 kr

Dokument

ars_2022

1254402-deklaration

stadgar_17

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster