Behållare Behållare

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Mariagatan 8a, 3tr

Boarea
87 kvm
Avgift
4 546 kr/mån
Rum
3,5 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

En väldisponerad 3,5a i hjärtat av Sundbyberg!

-Högt upp i huset- Attraktiv adress- Närhet till allt- Härlig balkong- Generös takhöjd- Goda kommunikationer- Sol hela dagen- Sällan till salu- Stabil förening-

Nu har ni chansen att förvärva denna rymliga 3,5:a om 87kvm som sällan är till salu! Belägen i fastighet från 1930 och har bevarade originaldetaljer såsom djupa fönsternischer och generös takhöjd. Härligt ljusinsläpp tack vare dem stora fönsterpartierna samt bostadens härliga balkong. Väldisponerad planlösning med platsbyggt kök som håller en hög kvalitet och en inre hall som kan disponeras som ett matrum, helkaklat badrum, rymligt vardagsrum med utgång till den soldränkta balkongen , två stora sovrum. Ett mer hemtrevligt boende blir svårt att hitta!

Grymt läge med närhet till det mesta man kan önska sig så som restauranger, grönska och goda kommunikationer. Gångavstånd till Lötsjön, Råstasjön och ett utegym. Mysiga Tornparken. Samtidigt som man har Stockholm city några minuter bort tack vare kommunikationerna i form av tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbana.

En bostad som måste upplevas på plats. Hjärtligt välkomna på visning!

17
JAN
Måndag
18:30-19:00

Öppen visning / Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna på mäklarens hemsida.

En väldisponerad 3,5a i hjärtat av Sundbyberg!

-Högt upp i huset- Attraktiv adress- Närhet till allt- Härlig balkong- Generös takhöjd- Goda kommunikationer- Sol hela dagen- Sällan till salu- Stabil förening-

Nu har ni chansen att förvärva denna rymliga 3,5:a om 87kvm som sällan är till salu! Belägen i fastighet från 1930 och har bevarade originaldetaljer såsom djupa fönsternischer och generös takhöjd. Härligt ljusinsläpp tack vare dem stora fönsterpartierna samt bostadens härliga balkong. Väldisponerad planlösning med platsbyggt kök som håller en hög kvalitet och en inre hall som kan disponeras som ett matrum, helkaklat badrum, rymligt vardagsrum med utgång till den soldränkta balkongen , två stora sovrum. Ett mer hemtrevligt boende blir svårt att hitta!

Grymt läge med närhet till det mesta man kan önska sig så som restauranger, grönska och goda kommunikationer. Gångavstånd till Lötsjön, Råstasjön och ett utegym. Mysiga Tornparken. Samtidigt som man har Stockholm city några minuter bort tack vare kommunikationerna i form av tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbana.

En bostad som måste upplevas på plats. Hjärtligt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymligt och ljust vardagsrum!
Bostadens ljusa vardagsrum med generös takhöjd och utgång till den soldränkta balkongen!
Story telling image
Soldränkt balkong!
Charmig balkong i sydväst läge.
Story telling image
Generös matdel!
Härlig yta för det stora sällskapet som skapar rymd tack vare den generösa takhöjden.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall där hallen nås bostadens kök. Plats för avhängning. Mörkt trägolv och ljusa ytskikt.
Kök
Modernt och platsbyggt kök med hög kvalitet, goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av : integrerad kyl/frys, häll, varmluftsugn, micro, diskmaskin, köksfläkt samt en vinkyl. Mörkt trägolv och ljusa ytskikt.
Sovrum 1
Via hallen nås bostadens andra sovrum. Rummet disponeras i dagsläget som ett gästrum men kan även användas som kontor. Goda möbleringsmöjligheter för säng samt sängbord och även byrå om så önskas. Trägolv med ljusa tapeter.
Sovrum 2
Bostadens generösa sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring genom en garderober samt en klädkammare. Härligt ljusinsläpp. Trägolv och ljusa ytskikt.
Matrum
Bostadens mysiga matrum med gott om plats för ett stort matbord för härliga middagar med det större sällskapet. Skapar en social känsla.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegelskåp, dusch, wc, handdukstork.
Balkong
Soldränkt balkong i härliga sydväst läge. Plats för möblemang.
Förråd
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 3,5rok.
Rum
3,5 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: Energiglas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
168 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 (fd. ComHem). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 145 kr/månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder på gatan.
Ekonomi
Avgift
4 546 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.
Försäkring
118 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,430000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att införa en balkongfond vilket kommer resultera i ett avgiftstillägg för de som har balkong. Dock ej bestämt om hur mycket eller när det kommer införas. I övrigt inga planerade höjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2021-12-07.
Föreningen
Benämning
Brf Mariahöjden. I föreningen finns 51 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Mariahöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 56 st lägenheter varav 51 upplåts med bostadsrätt, 4 hyresrätter samt 3 st lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Föreningen arbetar för att konvertera restauranglokalen till bostadsrätter. Föreningen har tidigare fått avslag på ansökan men en ny förändrad ansökan är inskickad och kommunen har påbörjat behandling av den nya ansökan.
Kontrollerat 2021-12-07.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att införa en balkongfond vilket kommer resultera i ett avgiftstillägg för de som har balkong. Dock ej bestämt om hur mycket eller när det kommer införas. I övrigt inga planerade höjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2021-12-07.
Gjorda renoveringar
2009 Stamrenovering sista etappen
2010 Ny tvättstuga inkl. maskinpark i port 10
2010 Bygge av balkonger
2011 Nya elstigar, 3-fas el
2012 Byte av fönster samt dörr i restauranglokalen i port 8A
2013 Renovering av fönster för en av lokalerna i port 10
2013 Installation av ny cirkulationspump för vattensystemet till radiatorer
2014 Renovering av gård samt underliggande garagelokal
2016 Ny maskinpark tvättstuga port 8b
2017 Fönsterbyte
2017 Digital undercentral
2019 Reparation och målning av tak
2021 Renovering av vädringsbalkonger och fasad Götgatan
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gård med grillplats
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 546 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.
Försäkring :
118 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,430000
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att införa en balkongfond vilket kommer resultera i ett avgiftstillägg för de som har balkong. Dock ej bestämt om hur mycket eller när det kommer införas. I övrigt inga planerade höjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2021-12-07.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

Fördelar med området

Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Stadspuls Motionsspår Lokal spårtrafik Sportbar Tryggt Utegym Cykelbanor Restauranger Tunnelbana Tågstation Caféer Gym

Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.

Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Använd kartan
X
Platser
    • Tandoori King
      51 m
    • La Stelle
      80 m
    • Hawaii Poké
      121 m
    • Crystal's Caff
      124 m
    • Brasserie La Vie
      126 m
    • Förskolan Ekorren
      105 m
    • JB Gymnasiet
      172 m
    • ASTAR
      222 m
    • Förskolan Hoppetossa Risgrynet
      288 m
    • Förskolan Lärkan
      306 m
    • Hemköp
      306 m
    • Maxi ICA Stormarknad Solna
      491 m
    • Lidl
      518 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      656 m
    • Solna Live
      714 m
    • Vintergatan
      159 m
    • Gruppboende Spårvägen
      176 m
    • Gränsgatan
      204 m
    • FUB Länsförbundet
      207 m
    • Tuletorget
      257 m
    • Sundbyberg
      412 m
    • Solna station
      1,87 km
    • Ulriksdal station
      2,38 km
    • Universitetet station
      4,17 km
    • Stocksund station
      4,46 km
Avstånd
  • Grönområde
    773 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Lokalt centrum
    255 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    412 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Vintergatan
    159 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    2,65 km
    11 min
    16 min
    53 min
  • Sjö
    946 m
    5 min
    7 min
    18 min
  • Vatten
    945 m
    6 min
    6 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Soran den 26 oktober
    Hej Mirza, Jag och min flickvän är intresserade av Mariagatan 8a och undrar vad status är på objektet? Skulle säljarna kunna tänka sig en visning och eventuell affär i närtid? Hälsningar Zoran Vukasinovic
    Svar från Mirza Licina
    Hej ring gärna upp mig när ni har möjlighet. Med vänlig hälsning, Mirza Licina Mäklarhuset