Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Rissne, Sundbyberg
Mjölnerbacken 31

Boarea

63 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Fin 2:a i högt läge!

- Mysig balkong i högt läge på innergården
- Renoverat kök
- Fina ytskikt
- Stora tilltagna rum
- Ekonomiskt välmående förening med bla 9 st hyresrätter (dolda tillgångar)
- Några minuters promenad till livsmedelsbutiker, restauranger, t-bana, bussar.
- Expansivt område
- Tvärbana inom 2 års period

Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2023), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2024). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm.

Välkommen hem till Mjölnerbacken 31!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Fin 2:a i högt läge!

Mer om mig

Josef Grandin

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-597 32 73

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Josef Grandin

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundbyberg

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 1 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

63 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1985-1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter är anslutna både till Sundbybergs Stadsnät (flera leverantörer) och Tele2. Digitalt grundutbud för TV levereras av Tele2 och ingår i avgift/hyra.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga egna parkeringsplatser utan genom vår andel i Samfälligheten Vikingen får boende tillgång till parkering i garage och på gatan. Kösystem och hyreskontrakt administreras av Sverige Parkering.

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

Finns ingen kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-05-04

Föreningen

Benämning

Brf Mjölner 3. I föreningen finns 73 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mjölner 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 73 bostadsrätter, 9 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%, men kan vägras enligt stadgarna.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-05-04

Gjorda renoveringar

2021:

Underhåll av tak samt påbörjat säkerhetshöjande åtgärder
Byte av samtliga KV, VV & VVC -ventiler i föreningen
2020:

Stamspolning
Målning av vindskivor
2019:

Renovering av badrum i 1 st hyresrätt
Energideklaration
OVK
2018:

Radonmätning
Optimering av fjärrvärme
2017:

Resterande maskinpark i tvättstugan utbytt
Renovering av badrum i 2 st hyresrätter
Utökat brandsäkerhet, nödutgångsskyltar med mera
Ny stenläggning utanför entréer
Målning av entrétak
Godkänd OVK
2016:

Utbyte av hissar Mjölnerbacken 31+32
Renovering av badrum i 2 st hyresrätter
Renovering av hyresrätt inför försäljning
Barnvagnsförråd byggda i samtliga trapphus
Utebelysning bytt
Utemiljö uppfräschad med ny park och ny uteplats
Del av maskinpark utbytt i tvättstuga
2015:

Renovering av trapphus
Installation av fastighetsboxar
Utbyte av hissar Mjölnerbacken 33 + 34
Renovering av badrum i 2 st hyresrätter
2014:

Ombyggnation av 250m² stor lokal till tre lägenheter
Uppfräschning av tvättstuga
Förskolan Mimers lekplats rustas upp
Vitvaror i 7 av 12 hyresrätter byts ut
Godkänd OVK
2013:

Ny ventilationsanläggning
Ny fjärrvärmecentral
Stamspolning
Ventilationskanalrensning
2012

Del av källare på Mjölnerbacken 31-32 renoveras
2011:

Nytt passersystem
2010:

Energideklaration utfärdad. Sedan dess har föreningen bytt ventilationsaggregat och undervattencentral vilket resulterat i lägre förbrukning av energi.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Finns möjlighet att hyra en träfflokal med övernattningsmöjlighet.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

Finns ingen kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-05-04

Området

Rissne

Välkommen till ett trevligt flerbostadsområde i västra Sundbyberg där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan samtidigt som det finns mycket goda kommunikationsmöjligheter.

Fördelar med området

Lokal spårtrafik Bussar Motionsspår Parker/Grönområden Utegym Cykelbanor Rikt kulturliv Caféer Tunnelbana

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna från Rissne är mycket bra då både bussar och T-banans blå linje går från centrum. Till Stockholm City tar det endast ca 15 minuter med T-banan.

Färdas du med bil är det nära till både E4 och E18, och Bromma flygplats ligger endast ca 10 minuter bort.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Detta innebär att tvärbanan även kommer att gå till Rissne torg och i samband med bygget kommer stadsrummet att förbättras med bland annat fler träd och nya cykelbanor. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.

Natur och fritid

Rissne är ett trevligt flerbostadsområde där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan och kultur då området innehåller ett sextiotal skulpturer. Här finns Rissneängarna med den uppskattade Plaskdammen för de minsta. Sommartid kryllar det av människor här som solar, grillar, spelar brännboll eller fotboll. Här finns även möjlighet till parkour/utegym. På andra sidan Rissne finner du Rissne IP med flertalet konstgräsplaner som ligger i anslutning till en sporthall där omklädningsrum finns. I närliggande område finns även Sundbybergs tennisklubb.

Barnomsorg och skolor

Det finns ett brett utbud av förskolor i närområdet, och exempel på dessa är Mimer, Montessoriförskolan Tigerungen och Nordlandia Förskola. De grundskolor som finns i området är Grönkullaskolan (F-9) och internationella Engelska Skolan (4-9). I området finns även Löfströms gymnasium och Sundbybergs Folkhögskola. För ytterligare information om skolor och förskolor i området, vänligen besök Sundbybergs stads hemsida på www.sundbyberg.se

Affärer och restauranger

Här i Rissne finns flertalet caféer, pizzerior samt en lokal krog. Det finns även matbutiker, apotek och vårdcentral. Här finns alltså allt du kan tänkas behöva för att tillfredsställa de vardagliga behoven. Vill du in till centrala Sundbyberg för ett större utbud tar det endast några minuter med T-banan, och vill du hela vägen in till City för att känna storstadspulsen och få ett enormt utbud av butiker tar det endast 15 minuter med T-banan.

Använd kartan

Platser

- Rissne Gård AB
  
  240 m
- Chotto Restaurang
  
  308 m
- DB Restaurang & Livsmedelskonsult
  
  326 m
- Paphada Thai Restaurang AB
  
  326 m
- Pizzeria Bella Casa Sundbyberg
  
  420 m
- Förskola Mimer - Pysslingen Förskolor
  
  45 m
- Midgård Skola
  
  85 m
- Förskolan Backen
  
  114 m
- Montessoriförskolan Tigerungen
  
  156 m
- Grönkullaskolan hus Miklagård
  
  214 m
- Hemköp Rissne
  
  365 m
- Rinkeby matcenter
  
  1,19 km
- Lidl
  
  1,24 km
- götbecksgatan 95
  
  1,41 km
- Do Black Livs
  
  1,53 km
- Artillerivägen
  
  290 m
- Bankhuset
  
  310 m
- Rissne barnavårdcentral
  
  332 m
- Rissneleden
  
  355 m
- Spånga station
  
  2,11 km
- Spånga
  
  2,14 km
- Sundbyberg
  
  2,78 km
- Ulriksdal
  
  3,73 km
- Helenelund
  
  3,83 km