Kommande försäljning

Mjölnerbacken 31

Sparad

Anmäl intresse

Rissne / Sundbyberg— Sundbyberg

Mjölnerbacken 31

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg - Rissne / Sundbyberg

- Genomgående fint ytskik.
- Första våningen men i ett högtläge.
- Badrummet renoverat 2024.
- Balkong i Söderläge!
- Låg månadsavgift där bredband på 1000Mbits ingår!
- Bra eknomisk förening med dolda tillgångar!
- T-banan på knappa 500m ifrån bostaden!

Rissnes finaste 2 rummare är nu tillgänglig!
Denna smakfullt renoverade och mycket välplanerade 2:a, där ett genomgående fint skick och moderna materialval skapar ett hem att trivas i från första stund.
Bostaden erbjuder väl avvägda ytor, fint ljusinsläpp med stora fönsterpartier och en trivsam planlösning som kombinerar funktion med en inbjudande känsla.

Lägenheten genomgick en omfattande renovering, vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck genom hela bostaden.
Under 2024 renoverades dessutom badrummet, vilket ytterligare stärker helhetskänslan och ger ett extra mervärde för nästa ägare.

Här möts du av ett hem i mycket gott skick med en planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan sovrummet är rogivande och lätt att möblera.
Köket är trivsamt och funktionellt med bra arbetsytor och god förvaring.

Brf Mjölner 3 är en välskött förening med starka grundförutsättningar, kvarvarande hyresrätter utgör en värdefull dold tillgång.
Kombinationen av låg månadsavgift, stabil förvaltning och god framtida potential gör detta till ett tryggt och attraktivt boende över tid.

Läget erbjuder närhet till kommunikationer, service och grönområden, vilket gör detta till ett hem som passar lika bra för den som söker ett bekvämt förstaboende som för den som vill flytta till något stilrent och lättskött.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare
Gabriel Mirza - 070 617 86 00

Välkommen in till ditt nya drömboende!

Boarea

52 kvm

Avgift

2 682 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Mjölnerbacken 31.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare

070-617 86 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

12-1-104

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985-1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter är anslutna både till Sundbybergs Stadsnät (flera leverantörer) och Tele2. Digitalt grundutbud för TV levereras av Tele2 och ingår i avgift/hyra.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga egna parkeringsplatser utan genom vår andel i Samfälligheten Vikingen får boende tillgång till parkering i garage och på gatan. Kösystem och hyreskontrakt administreras av Sverige Parkering .
Kontrollerat 2026-03-03

Ekonomi

01

Avgift

2 682 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

ink värme, vatte ,kabel-TV(basutbud) och bredband genom fiber med 1000/1000mbit

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,98619%

Andel av årsavg.

0,0098619

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 10% from 2026-05-01 - nya avgfiten är berkänad till att bli 2 980kr
Kontrollerat 2026-03-03

Föreningen

01

Benämning

Brf Mjölner 3. I föreningen finns 73 lägenheter, 9 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mjölner 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 83 lägenheter varav 7 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%, men kan vägras enligt stadgarna.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-03-03

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 10% from 2026-05-01
Kontrollerat 2026-03-03

Utförda renoveringar

2023 – OVK
2023 – Byte av samtliga avloppsrör på källarplan
2022 – Förstärkning av snörasskydd och installation av taksäkerhetsutrustning
2022 – Ombyggnation av förskolelokalens ventilation
2021 – Byte av samtliga KV, VV & VVC-ventiler i föreningen
2021 – Under året har även påbörjat säkerhetshöjande åtgärder
2020 – Målning av vindskivor
2020 – Stamspolning
2019 – Energideklaration
2019 – Renovering av badrum i 1 hyresrätt
2019 – OVK
2018 – Prognosstyrd fjärrvärme
2017 – Utökad brandsäkerhet
2017 – Renovering badrum i 2 hyresrätter
2017 – Ny gatusten utanför entréer och övriga portingångar samt vid uppställningsplatsen för cyklar
2017 – Utbyte av maskinpark i tvättstugan
2017 – Målning entétak
2017 – Nya cykelställ
2017 – Ny trätrall till andläda
2016 – Byte av två hissar
2016 – Stamspolning
2016 – Utbyte maskinpark tvättstuga
2016 – Ombyggnation park och planteringar
2016 – LED-lampor till utebelysning
2016 – Renovering hyresrätter
2016 – Målning trapphus, iordningställt barnvagnsförråd
2016 – Slutfört installation nya hissar