Behållare Behållare

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Rosengatan 8

Boarea
53 kvm
Avgift
3 213 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Hjärtligt välkomna till en bostad utöver det vanliga, beläget mitt i centrala Sundbyberg! I denna vackra fastighet anno 1912 med nationalromantisk arkitektur finner ni detta toppmoderna och påkostade boende. Perfekt planerad bostad med generös takhöjd om ca 3 meter och rejäla fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. Socialt beläget kök i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket sammantaget renderar i stora sällskapsytor. Gediget sovrum med egen balkong och inredd walk in closet. Toppmodernt badrum med egen tvättmaskin. Helt enkelt 53 kvm lyxig perfektion som måste upplevas på plats!

Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av butiker, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 495 000 kr

Hjärtligt välkomna till en bostad utöver det vanliga, beläget mitt i centrala Sundbyberg! I denna vackra fastighet anno 1912 med nationalromantisk arkitektur finner ni detta toppmoderna och påkostade boende. Perfekt planerad bostad med generös takhöjd om ca 3 meter och rejäla fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. Socialt beläget kök i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket sammantaget renderar i stora sällskapsytor. Gediget sovrum med egen balkong och inredd walk in closet. Toppmodernt badrum med egen tvättmaskin. Helt enkelt 53 kvm lyxig perfektion som måste upplevas på plats!

Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av butiker, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Dubbla balkonger
En av lägenhetens två (!) balkonger.
Story telling image
Sovrum
Lyxigt sovrum med egen balkong och inredd walk in closet!
Story telling image
Vardagsrum
Bostaden präglas av sina stora fönsterpartier och generösa takhöjd.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger socialt beläget invid köket i en öppen planlösning och bjuder på härliga sällskapsytor.
Stora fönsterpartier förser lägenheten rikligt med ljus. Den generösa takhöjden om ca 3 m ger tillsammans med de ljusa ytskikten en väldigt rymlig känsla. Här finner ni utgången till den större balkongen.
Balkong 1
Ett av bostadens två balkonger med utgång från vardagsrummet. Balkongen är försedd med trätrall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig. Härlig balkong i sydostläge som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Kök
Stilfullt kök med gott om förvaringsutrymmen bakom de vita köksluckorna. Köket håller en hög standard och erbjuder stänkskydd i glas, kyl & frys, häll med tillhörande fläkt, integrerad ugn samt helintegrerad diskmaskin, allt i ett modernt utförande från Electrolux. Plats för större matbord.
Sovrum
Magiskt sovrum med allt man kan önska! Här har du tack vare rummets gedigna rymd plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt skrivbord. Utgång till lägenhetens andra balkong! Härigenom nås även lägenhetens rymliga walk in closet.
Balkong 2
Lägenhetens andra balkong nås genom sovrummet. Även denna balkong i sydostläge. Perfekt för att att avnjuta morgonkaffet.
Walk in closet
Välordnad och inredd walk in closet som underlättar förvaringen ytterligare.
Badrum
Modernt badrum utrustat med komfortgolvvärme, infällda spotlights, takdusch, handdukstork, vägghängd wc, kommod, spegelskåp med belysning,
samt tvättmaskin från Samsung. Kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör.
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Exteriör
Varmt välkomna till attraktiva Brf Lampfabriken!
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1912
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: Olika i olika lägenheter
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/Bredband tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät. För att se vilka leverantörer Sundbybergs stadsnät har se http://www.sundbybergsstadsnat.se/
Balkong
Två balkonger - Ett med utgång från vardagsrum och ett med utgång från sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Det är svårt att uttala sig generellt om kötid. Utomhusparkering kostar 650 kr per månad och inomhusparkering kostar 1600 kr per månad inklusive moms just nu.
Ekonomi
Avgift
3 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,8147%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-02-11
Föreningen
Benämning
Brf Lampfabriken. I föreningen finns 71 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Lampfabriken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 71 bostadsrätter samt 20 bostadsrättslokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 50%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-02-11
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-02-11
Gjorda renoveringar
2017

Betongarbete utjämning av entreèr och ny trappa på baksidan.
Installation av nytt passersystem slutfört.
Målning av korridorer och gemensamma utrymmen.
Byte av samtliga lampetter i korridorer.
2018

Låsbyte.
Ny fasad och entrébelysning.
Samtliga ytterdörrar kontrollerade och åtgärdade gällande ljudisolering mot korridor samt insättning av kilar mellan karm och vägg.
2019



Ventilationsarbete: OVK genomförd för alla bostadsrättslokaler.
Yttertaksarbete: Åtgärder av anmärkningar från besiktning av plåtdelen av taket som främst gällde ränndalarna på taket.
Yttertaksarbete: Tätning av vattenläcka.
Yttertaksarbete: Installation av inspektionslucka för att kunna undersöka isolering mellan inner- och yttertak.
Garantiåtgärd utförd för att åtgärda vattenläckage invändigt från alla inbyggda altanpartier på plan 3.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Förråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har också förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,8147%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-02-11
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Kickes Catering & Kök
      83 m
    • Bon Street Food
      113 m
    • Nonni Sushi
      123 m
    • Hamburgarprinsen
      124 m
    • Restaurang Balhali
      125 m
    • Sundbyberg trafikskola
      190 m
    • ASTAR
      217 m
    • Förskolan Hagabergsgården
      224 m
    • Förskolan Ekorren
      254 m
    • Förskolan Lärkan
      341 m
    • Hemköp
      179 m
    • Lidl
      263 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      390 m
    • The Humble Co.
      476 m
    • Maxi ICA Stormarknad Solna
      641 m
    • Sundbyberg centrum
      168 m
    • Stationsgatan
      188 m
    • Sundbybergs centrum
      242 m
    • Sundbyberg torg
      250 m
    • Sundbyberg
      214 m
    • Solna station
      2,15 km
    • Ulriksdal station
      2,55 km
    • Universitetet station
      4,45 km
    • Stocksund station
      4,7 km
Avstånd
  • Grönområde
    832 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Lokalt centrum
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    214 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Sundbyberg centrum
    168 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,89 km
    10 min
    16 min
    54 min
  • Sjö
    738 m
    5 min
    5 min
    14 min
  • Vatten
    707 m
    6 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren