Kommande försäljning

Stallgatan 19

Sparad

Anmäl intresse

Ursvik— Sundbyberg

Stallgatan 19

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg - Ursvik

Stor balkong i sydvästläge med utsikt mot en av Ursviks mest populära gårdar!

Välkommen till denna trivsamma trerumslägenhet om 66 kvm, belägen i hjärtat av Ursvik – ett område känt för sina lugna kvarter och närheten till naturen. Här bor du ljust och fritt med en mycket rymlig balkong i eftertraktat sydvästläge, där solen värmer från mitt på dagen till solnedgång. Balkongen bjuder på en härlig utsikt över en av Ursviks allra finaste gårdar, en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. På gården ligger föreningens omåttligt populära festlokal med plats för trevliga tillställningar, stora som små. Här finns även pingisbord!

Bostaden är smakfullt inredd med genomgående fina materialval i neutrala toner som skapar en harmonisk och modern känsla. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social och luftig atmosfär, samtidigt som rummen har tydliga funktioner och god möblerbarhet. Här finns två välplanerade sovrum och ett stilrent badrum med tvättstuga och dusch. Lägenheten passar lika bra för paret som för den mindre familjen – eller för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med nära till både natur och city.

Ursvik är uppskattat för sin familjevänliga miljö, många lekplatser och välskötta gårdar. Här bor du med direkt närhet till både motionsspår, Igelbäckens naturreservat och flera trevliga parker. Området erbjuder goda kommunikationer med buss och cykelvägar som smidigt tar dig till både Sundbyberg, Kista och centrala Stockholm. I takt med områdets utveckling växer även serviceutbudet med nya caféer, förskolor, skolor och närbutiker. Det händer mycket i Ursvik och det finns stora planer för stadsdelen, bl.a. Ursviks Torg och Tvärbanan utbyggnad. Läs mer här: https://ursvik.se/om-ursvik/ursviks-vastra-delar/

Ett hem att trivas i – mitt i populära och växande Ursvik.

Boarea

65.5 kvm

Avgift

5 160 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Stallgatan 19.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare

070-763 04 35

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

5 av 6

Lägenhetsnummer

232411001-2121

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet, TV och telefoni ansluts via Sundbybergs stadsnät. Se http://www.sundbybergsstadsnat.se/ för mer information om leverantörer, tillgängliga hastigheter och priser. Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet. En väldigt låg kostnad för så snabbt bredband!

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital TV. Uttag finns i bostadens samtliga rum och i köket.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser inomhus, varav 20 st för elbil och 6 st för MC. Vanlig bilplats kostar 1000 kr / mån, med laddbox 1200 kr / mån och MC-plats 350 kr / mån. En depositionsavgift om 500 kr tas ut för garagesändaren. Den återbetalas när garagesändaren lämnas tillbaka.

Sundbybergs stad erbjuder boendeparkering på gatan till en avgift av 750 kr / mån för bil och 250 kr / mån för MC.

Kontrollerat 2025-08-19

Ekonomi

01

Avgift

5 160 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,79763%

Andel av årsavg.

0,0079763

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2025-08-19

Föreningen

01

Benämning

BRF Jubilaren i Ursvik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 141 bostadsrätter och 3 lokaler.
Föreningen godkänner delat ägande.
Tillägg för andrahandsuthyrning är 375 kr/mån.

Kommande renoveringar

Renovering av lekplats på innergården. Kontrollerat 2025-08-19

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2025-08-19

Utförda renoveringar

2019 Garageport utbytt
2020 Gemensamhetslokal ommålad invändigt
2021 Godkänd OVK
2023/2024 Installerat klart solceller
2025Ersättning av IT-utrustning från tidigare teknisk förvaltare (växlar och brandvägg för uppkoppling av IMD, solceller, passersystem, övervakningskameror och ventilation)
2025 20 elbilsladdare i föreningens garage (ersätter 13 befintliga laddare)
2025 Installation av överspänningsskydd

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
- 1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
- 1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
- 1 st lekplats belägen på innergården
- 6 st cykelrum
- 8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
- 8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

830 035 kr

Dokument

914475-deklaration

arsredovisning_2024

2018-01-31-stadgar-brf-jubilaren

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Planer för stadsdelen Ursvik

Ekonomi

Avgift

5 160 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,79763%

Andel av årsavg.

0,0079763

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2025-08-19

Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

01 Fördelar med området

Bussar Växande område Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Utegym Sport och friluftsliv Tryggt Cykelbanor Hundvänligt Skidspår Gym

02 Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Utbyggnad av tvärbanans Kistagren pågår. Den kommer att gå genom Ursvik och vidare till Kista och Helenelund. Åt andra hållet går den till Bromma flygplats, Alvik och vidare hela vägen till Sickla. För mer information om projektet, se SLs hemsida.

03 Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kvarnkullen, Forskaren, Tellus Barn, Raoul Wallenberg och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Noblaskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

05 Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.