Kommande försäljning

Sturegatan 43

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Sundbyberg

Sturegatan 43


Kommande försäljning
Utgångspris
4 995 000 kr

Sundbyberg

En riktig pärla med utsikt över Sundbyberg!

Välkommen till denna fantastiska trea på 76 kvm belägen på våning 2 i en otrolig suterrängfastighet som bjuder på en slående utsikt över Sundbyberg. Här kombineras charm, ljus och rymd med ett hem utöver det vanliga.

Ta hissen upp till våning två och kliv in i den generösa hallen med gott om förvaring. Från hallen nås det ljusa och fräscha köket med nya köksluckor, ordentligt med skåpsförvaring, all maskinell utrustning samt stora bänkytor. Köket är halvöppet mot vardagsrummet och får ett fint ljusflöde.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande – här finns plats för både en stor soffgrupp, matsalsmöbel och ytterligare möblering. Intill den platsbyggda bokhyllan utnyttjas idag en yta som läshörna, men den kan lika gärna bli ett kontor, en walk in closet eller ett extra rum. Originalets charm bevaras dessutom genom den vackra fiskbensparketten.

Lägenheten erbjuder två rejäla sovrum. Det större sovrummet har flera garderober, plats för dubbelsäng och direkt utgång till balkongen i soligt söderläge med fantastisk utsikt över Sundbyberg – en vy att vakna upp till varje morgon. Via en innerhall med extra förvaring nås det andra sovrummet, även det väl tilltaget och med plats för dubbelsäng och möbler. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet är helkaklat och modernt.

Denna bostad är genomgående kvadratsmart planerad där varje yta utnyttjas på bästa sätt. Här möts bevarade originaldetaljer från 40-talet, såsom vackra golv och tidstypisk arkitektur, med moderna inslag som gör hemmet både stilrent och funktionellt. De stora fönstren i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar hela lägenheten. Allt detta på en av Sundbybergs absolut bästa adresser, i en stabil och välskött förening.

Till föreningen hör även en gemensam inglasad takterass med utsikt över Sundbybergs takåsar och en stor gemensam uteplats där man kan grilla, plocka vindruvor och umgås med familj och vänner!

Varmt välkommen till Sundbybergs kanske bästa trea!


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
5 943 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Ella eller Vilma för mer information kring Sturegatan 43.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1205


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering via Sundbybergs Stad.
Kontrollerat 2025-09-26


Ekonomi

01
Avgift

5 943 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår Tv grundutbud från tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband om 207kr/mån men sänks från årsskiftet 2025/2026 till 182 kr/mån.

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

6,5915%

Andel av årsavg.

0,065915

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-09-26


Föreningen

01
Benämning

Brf Spiken 3. I föreningen finns 24 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf spiken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och som består av 23 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nästa större renovering avser reparation av fasaden på fastighetens sydsida. Arbetet beräknas genomföras 2026 eller 2027.

Kontrollerat 2025-09-26

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-09-26

Utförda renoveringar

1992 Totalrenoverat
1992/1993 Stambyte
2011 Renovering vattenledning i tvättstuga
2019 Renovering av uteplats
2020 Uppdatering av tvättstugan
2020 Byte av entréport
2022 Byte av fjärrvärmeväxlare
2023/2024 Reparation av läckage i hyreslokal
2024 OVK
2024 Reling av fastighetens bottenplatta

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och barnvagnsrum.
Lägenheten har vindsförråd.
Gemensam takterrass på vinden som kan utnyttjas av medlemmarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

576 353 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 943 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår Tv grundutbud från tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband om 207kr/mån men sänks från årsskiftet 2025/2026 till 182 kr/mån.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
6,5915%
Andel av årsavg.
0,065915
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-09-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Omnipollos Kyrka

28 m


Lagan - Indisk Restaurang & Bar

33 m


Pizzeria Porto Bello Sundbyberg

74 m


Rungnapha Restauranger AB

75 m


Cafe Boulevard - Konditori & Catering - Sundbyberg

80 m


Bromma Blocks

1,05 km


Förskolan Hagabergsgården

198 m


Förskolan Lekplatsvägen

302 m


Montessoriförskolan Badankan

310 m


Öppna förskolan Lammet

333 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

344 m


Lidl

370 m


Hemköp

523 m


Dukan

952 m


Bromma Blocks

1,05 km


Stora Coop

1,08 km


Esplanaden

67 m


Sundbybergs skola

144 m


Stationsgatan

225 m


Sundbyberg

446 m


Solna

2,5 km


Solna station

2,57 km


Ulriksdal

2,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    408 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    658 m
    7 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    3,19 km
    12 min
    18 min
    58 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    446 m
    -
    -
  • Hållplats
    Esplanaden
    67 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella eller Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.