Kommande försäljning

Sturegatan 30

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Sturegatan 30

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Helrenoverad kanonlägenhet med sovalkov, vacker originalparkett och låg avgift, mitt i Sumpan!

Varmt välkommen till en riktig kanonlägenhet med unikt låg avgift som ligger på en av Sundbybergs mest centrala gator. Direkt utanför porten möts du av ett härligt stadsliv. Atmosfären är småstadskänsla med 10 minuter in till T-Centralen via den närliggande tunnelbanestationen - bara 300 meter bort. Här hittar du även tåg, tvärbana och flygbuss. Området har ett brett utbud av restauranger, matbutiker, promenadstråk och gym. På den här adressen har du det mesta runt hörnet!

Lägenheten är välplanerad med flera platsbyggda och effektiva lösningar. Direkt när du kliver in genom dörren möts du av ett härligt ljus och inbjudande känsla. Det vackra hallgolvet i sten matchar fint lägenhetens fönsterbänkar samt kökets arbetsbänk i kvartskomposit. Badrummet som stambyttes år 2017 har ett stilrent intryck med vit inredning kombinerat med kromade detaljer. Här finns god förvaring i väggskåp samt lyxiga inslag som reglerbar handdukstork och golvvärme. I taket är dimbara spotlights intallerade.

Rummet öppnar upp sig i en härlig planlösning där sovalkoven är naturligt avskiljd från rummet. Idag finns här en platsbyggd loftsäng med flyttbar stege som rymmer 120cm madrass. Under denna får du med lätthet plats med arbetsplats, skrivbord eller annat önskat möblemang. Stor soffa och matbord med plats för 4-6 gäster hittar hem längs vägg och i burspråk.

Köket är smart avdelat från rummet så du slipper se disken när middagen har lagats. Här har man tänkt till i detaljerna med slittålig bänkskiva och platsbyggda lösningar. Disko och ugn i full storlek. Spis med induktionshäll. Över den yttre bänken finns ett stort härligt fönster med utblick över innergårdens grönska.

Sist men inte minst rymmer bostaden en fantastisk klädkammare. Här får du plats med allt du kan tänka dig. Förråd som nyttjas till bostaden finns i källaren.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse, välkommen hem!

Boarea

29.5 kvm

Avgift

610 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Sturegatan 30.

Anmäl intresse

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-320 33 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft självdrag.

Kommentar, hiss

En hiss per hus.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV:
Ansluten till fibernät. Leverantör: Sundbybergs Stadsnät. Så kallad öppen bredbands-tv. Du får valfrihet att själv plocka ihop ett urval av kanaler från antingen Canal Digital eller Viasat. Du får lägre kostnader eftersom du bara behöver en tv-box oavsett hur många leverantörer du väljer att använda dig av.

INTERNET:
Bredband. Leverantör: Sundbybergs Stadsnät. I Sundbybergs Stadsnät finns flera internetleverantörer som tillsammans erbjuder ca 30 olika tjänster för privatpersoner, allt från 1/1 Mbit/s till 100/100 Mbit/s.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

På föreningens innergård finns 15 stycken parkeringsplatser. Det är separat kö till samtliga platser. I dagsläget är det fler än 15 personer i kö. Parkeringsavgiften är 500 kr/mån.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Sundbybergs Stad. Ansökan om parkeringsplats sker via deras hemsida med adress www.sundbyberg.se/boendeparkering eller telefon 08-706 65 00.

Ekonomi

01

Avgift

610 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten.
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,6769

Andel av årsavg.

0,016769

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Under 2025 planeras ingen avgiftsförändring. Men föreningen utesluter inte att det kan komma att hända längre fram (2025-08-28).

Föreningen

01

Benämning

BRF Liden 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Liden 6 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2015 äger och förvaltar fastigheten Liden 6 med adresser Sturegatan 30 och Esplanaden 18. Huset byggdes år 1946.
I föreningen finns 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 6 lokaler som är upplåtna med hyresrätt.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 10 175 kr/kvm enligt årsredovisning 2024 och för totalytan endast 7 618 kr/kvm. I kassan finns ca 3,8 miljoner idag, samt ligger det för närvarande en hyresrätt ute till försäljning som kommer bidra ytterligare till föreningens kassa.
Delat ägande accepteras utan krav på minsta ägarandel.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hefab Redovisning AB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Kommande renoveringar

• Måla om och fixa till trapphus
• Bygga cykelhus på gården
• Asfaltera bakgården

Avgiftsförändringar

Under 2025 planeras ingen avgiftsförändring. Men föreningen utesluter inte att det kan komma att hända längre fram (2025-08-28).

Utförda renoveringar

2023 - Underhåll av ventilationen i fastigheten
2019 - Fasad återställd efter byggnation av vindslägenheter
- Hissar färdigställda efter installation
- Nya entredörrar till Sturegatan och Esplanaden
- Nytt låssystem installerat
2018 - Utbyte av avloppsstammar i bägge fastigheterna
- Utbyte av samtliga lägenhetsfönster och balkongdörrar
- Utbyte av ståldörrar i källare och förråd
- Färdigställande av 6 nya lägenheter totalt 295kvm
- Utbyte av hissar och elstigar
- Totalrenovering och sanering av en hyresrätt
2017 - Stambyte, byte av alla fönsterpartier, installation av nya hissar, omtrådning av elstigar
2016 - Installation av fiber
2015 - Målning av trapphus
2013 - Nya takrännor och stuprör
2013 - Fasadrenovering
2012 - Renovering av tvättstugan
2000 - Nytt yttertak

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd ligger på Sturegatan 30 och tvättstuga på Esplanaden 18.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

297 582 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Ekonomisk plan

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi