Kommande försäljning

Sturegatan 47a

Utgångspris

4 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 795 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Sturegatan 47a


Kommande försäljning
Utgångspris
4 795 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Totalrenoverad 20-talspärla med balkong i sydväst!

Välkommen till en fantastisk 20-talslägenhet med härlig balkong i sydväst mot grönska. Här möts du av ett hem som utstrålar tidlös elegans, präglat av generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, spegeldörrar och spröjsade fönster. Påkostat och renoverat kök med genomgående lyxiga materialval, köksö mellan kök och vardagsrum, induktionshäll med inbyggd fläkt och generösa arbetsytor i marmor. Charmig öppen spis (ej fungerande) och renoverat badrum med genomtänkta materialval. Samtliga fönster vetter mot den lummiga innergården och grönska, vilket ger ett rikligt ljusinsläpp och himmelkontakt. Insynsskyddat och rofyllt sovrum med tillgång till en walk-in-closet. Ett perfekt boende för dig som vägrar kompromissa och vill ha allt. Här bor du i en av Sundbybergs vackraste fastigheter i ett centralt och ostört läge.

- Totalrenoverat boende 2022
- Bevarade originaldetaljer
- Öppen spis
- Balkong i sydväst
- Vacker fiskbensparkett
- Två förråd till lägenheten
- Bastu i föreningen som nås på samma våningsplan
- Förening med stark ekonomi och en belåning på endast 2 736 kr/kvm
- Fantastisk innergård
- Endast 350 m till T-bana

För mer info, kontakta ansvarig mäklare!

Utgångspris
4 795 000 kr

Boarea
59 kvm

Avgift
4 136 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Markus för mer information kring Sturegatan 47a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud TV från Tele2 ingår i avgiften. Obligatoriskt bredband från Tele2 debiteras med 147kr/månad. Hastighet 250/50. Annan hastighet går att teckna individuellt till rabatterat pris med Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inte tillgång till några parkeringsplatser. Kontrollerat 2026-05-19


Ekonomi

01
Avgift

4 136 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 147 kr i månaden för bredband. Obligatorisk kostnad om 48 kr i månaden balkongavgift.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Enligt Schablontabell

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,50422%

Andel av årsavg.

0,0350422

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen på 3% trädde i kraft från januari 2026. Inget planerat, Kontrollerat 2026-05-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Spiken 1. I föreningen finns 28 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1979 och består av 28 lägenheter och har en hyreslokal.

Kommande renoveringar

2026 Stamspolning/Underhållsspolning

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen på 3% trädde i kraft från januari 2026. Inget planerat, Kontrollerat 2026-05-19

Utförda renoveringar

2026 Renovering/målning av fönster
2023 OVK
2022 Radonmätning
2022 Nytt bastuaggregat
2022 Renovering av en rökkanal
2021 Brandskyddskontroll av öppna spisar
2021 Renovering av en rökkanal
2021 Renovering av hyreslokal
2020 Byte av undercentral för värme och varmvatten
2020 Byte av stamventiler
2020 Byte av radiatorventiler och termostater
2019 Målning av fönster på södra och västra sidan
2019 Byte av tvätt- och torkutrustning i tvättstugan
2016 Komplettering av tilluft i vissa lägenheter med öppen spis
2015 Renovering av gång till trädgård och ny grind från gatan
2014 Renovering av samtliga fönster
2013 Nya värmekablar i stuprör
2012 Renovering av trapphus
2011 Tvättstugans ytskikt renoverade
1995 Elstambyte
1995 Omputsning av fasad
1986–2003 Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, bastu, uteplats & cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 136 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad om 147 kr i månaden för bredband. Obligatorisk kostnad om 48 kr i månaden balkongavgift.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Enligt Schablontabell
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,50422%
Andel av årsavg.
0,0350422
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen på 3% trädde i kraft från januari 2026. Inget planerat, Kontrollerat 2026-05-19

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    739 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    257 m
    -
    -
  • Hav
    3,21 km
    12 min
    17 min
    59 min
  • Sjö
    679 m
    7 min
    5 min
    13 min
  • Vatten
    394 m
    5 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.