Möjlighet att skapa ditt drömhem!
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med stor potential och möjlighet att skapa något alldeles eget. Här finns dessutom möjligheten att göra om bostaden till en trea – se alternativa planlösningar!
Bostaden ligger i en vacker 40-talsfastighet där tidstypiska detaljer möter en välplanerad planlösning. Här erbjuds fönster i två väderstreck, generösa rum, fina förvaringsmöjligheter och framför allt – en fantastisk möjlighet för dig som vill renovera och sätta din egen prägel från grunden.
Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett och gott om plats för både en stor soffgrupp och matplats. Även sovrummet är generöst tilltaget och har fiskbensparkett samt direkt utgång till bostadens balkong i härligt västläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets soliga dagar. Badrummet är stambytt 2021 och är redan i fint skick. Köket är charmigt och välutrustat, men erbjuder samtidigt fina möjligheter för dig som vill skapa ett modernt och personligt kök.
Det här är helt enkelt bostaden för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett hem som verkligen känns som ditt. Med genomtänkta förändringar finns potential att förvandla bostaden till en riktigt fin och personlig trea.
Föreningen är stabil, äger marken och har genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte och takrenovering.
Läget är svårt att slå! Här bor du mitt i centrala Sundbyberg med caféer, restauranger, butiker och service precis runt hörnet. Samtidigt finns grönområden för den som vill komma bort från stadspulsen. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana inom bara några minuters promenadavstånd.
En bostad med charm, potential och ett läge som gör det enkelt att trivas!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!
Har du några frågor?
Kontakta Lorena för mer information kring Tallgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lorena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
2
02
Byggnadssätt
1946
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
Takfläkt
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
04
TV/Internet
Bredband 200 kr/mån samt basutbud av tv-kanaler från Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 plats för 2000 kr/mån - Uthyrd, ingen i kö
MC-parkering i garage 300 kr/mån - Fullt i dagsläget
Kontrollerat 2026-08-27
01
4 719 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,7745%
0,039225
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-21.
01
Bildhuggaren nr 9.
Föreningen äger marken
Brf Bildhuggaren nr 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och som består av 21 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Närmast: Balkonger, när försäljning nya bostadsrätter är genomförda, tidigast 2028.
Föreningen vill fräscha upp trappuppgången - I samband med lokalkonvertering 2027.
Renovera infart och eventuellt ny gårdsyta för fastighetsnära källsortering. Senast 2027.
Garaget – nytt tätskikt tak. Längre fram.
Trädgård med grillplats efter garage. Efter tätskiktet på garaget är åtgärdat.
Kontrollerat 2026-08-21.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-21.
2021 Stambyte
Nya elstigare
Fasadtvätt
2018 Hissen är nyrenoverad
2023 Ny undercentral
2025 nytt tak
2026 nya tvättstugemaskiner
- Tvättstuga: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Snickarverkstad: Ja
- Garage: Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
549 493 kr
Avgift
4 719 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband obligatoriskt tillägg på 200 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,7745%Andel av årsavg.
0,039225Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2026-08-21.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
P.i.P
30 m
Pita i Parken Sundbyberg
36 m
Tandoori King
80 m
Lilla Rött
138 m
TanTan Ramen
142 m
Förskolan Ekorren
104 m
Förskolan Lärkan
281 m
Öppna förskolan Lammet
284 m
Förskolan Risgrynet
307 m
Hemköp
231 m
Lidl
438 m
Maxi ICA Stormarknad Solna
525 m
Dukan
665 m
Solna Live | kiosk och postombud
809 m
Tuletorget
174 m
Vintergatan
185 m
Kronan
211 m
Sundbyberg
354 m
Solna
1,94 km
Ulriksdal
2,42 km
Odenplan
4,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde775 m--
-
Lokalt centrum198 m--
-
TågstationSundbyberg354 m--
-
HållplatsTuletorget174 m--
-
Hav2,71 km10 min16 min53 min
-
Sjö897 m6 min6 min19 min
-
Vatten885 m6 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lorena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.