Kommande försäljning

Tulegatan 58b

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tulegatan 58b


Kommande försäljning
Utgångspris
2 895 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkommen till Sumpans charmigaste 30tals pärla!

- Charmiga pardörrar i original
- Fiskbensparkett och plankgolv i orginal
- Högt i tak och stora fönster
- Perfekt planerad lägenhet- känns större än kvadratmeterna!
- Rymligt källarförråd

Välkommen till en charmig och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter verkligen kommer till sin rätt. Här möts tidstypisk karaktär och en planlösning som skapar en härligt luftig känsla – lägenheten upplevs helt enkelt större än sina kvadratmeter.

Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot en praktisk innerhall med plats för ytterligare förvaring eller en arbetsbänk. Vardagsrummet är ett riktigt blickfång med generösa ytor för både en stor soffgrupp och matbord. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus som tillsammans med den höga takhöjden förstärker rummets luftiga och rymliga känsla. Här pryds golvet av vacker fiskbensparkett i original.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, arbetsplats och ytterligare möblering. Det stora fönsterpartiet vetter mot föreningens lugna innergård och bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Som en extra detalj finns de vackra dubbeldörrarna i original – en charmig påminnelse om bostadens tidstypiska karaktär.

Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en funktionell arbetsmiljö. Även här fortsätter bostadens charm med bevarade detaljer och vackert plankgolv i original. Badrummet är stilrent renoverat med vitt, modernt kakel.

Till föreningen hör en fantastisk innergård med grönska, växter, sittplatser och grillmöjligheter – en uppskattad plats för avkoppling och sociala stunder.

**Sundbyberg – kommunen som har allt.** Bokstavligen rakt över gatan från porten finns ICA Nära och tunnelbanan i Duvbo, som tar dig till Stockholm Central på cirka 15 minuter. I närområdet finns mysiga caféer, nybakat bröd och trendiga second hand-butiker. När du vill ha ett ännu större utbud når du enkelt Sundbybergs centrum, affärsstråken kring anrika Sturegatan och trendiga Signalfabriken.

För den som uppskattar grönska och motion finns Lötsjön och Råstasjön på bekvämt avstånd, med ett omtyckt promenadstråk som lockar till rekreation året runt. Här finns även simhall, sporthall, gym, ridstall och Ursviks motionsområde inom nära räckhåll.

Kommunikationerna är utmärkta. På cirka tio minuters promenadavstånd nås pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg och bussar – och även flygbussarna mot Arlanda och Bromma.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning :)
/Ella Andersson
Mäklarhuset
072-248 68 97

Utgångspris
2 895 000 kr

Boarea
46.5 kvm

Avgift
4 670 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Tulegatan 58b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2

Lägenhetsnummer

15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster med aluminuminsats för lägre buller samt bättre isolering

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via Norrenergi, byte av värmesystem planeras i samband med stambytet.
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 500/500mbit via Telenor. Uppdatering av abonnemang hos Telenor möjlig på bekostnad av medlemmarna själva.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

4 670 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,7329%

Andel av årsavg.

0,037329

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-07-09


Föreningen

01
Benämning

Brf Staren i Sundbyberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Staren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1931 och består av 28 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

De flesta stora projekt är utförda, i närtid håller föreningen koll på deras fönster inför eventuell ommålning samt utför småreparationer på fasaderna.

Kontrollerat 2026-07-09

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-07-09

Utförda renoveringar

1986 Stambyte.
1997 Ommålning av trapphus.
2001 Fönsterrenovering.
2004 Fasadrenovering, både mot gata och gård, samt nya portar.
2005 Nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2009 Byte av kallvattenledningar i källaren. Renovering av entrédörrar.
2010 Fönstermålning, utvändigt och mellan.
2011 Byte av värmeväxlare.
2013 Installation av rätstopp på huvudstam.
2015 Tak renoverat.
2018 Radonmätning avklarad. Avläsningar långt under gällande gränsvärden.
2018 Stamspolning utförd, skett vart femte år.
2019 Elkontakt på bakgården uppförd, uppdatering av befintliga elinstallationer utförd.
2019 Dränering mot bakgården utförd. Ny sten¬sättning anlades samtidigt.
2019 Ny tvättmaskin inköpt, torkskåp renoverat.
2020 Bakgården uppräschad, ny gräsmatta utlagd. Trädäck byggt i samarbete av medlemmar.
2020 Ny spritputs samt sårspackel mot bakgård.
2021 Vårdingsbalkongerna renoverades.
2022 Stambyte utfört i hela fastigheten, både köks- och badrumsstammar samt bottenplatta.
2022 Nytt värmesystem i hela fastigheten med nya rör, radiatorer samt värmeväxlare.
2022 OVK utförd.
2022 Övernattningsrum uppfört, pentry samt samlingslokal (styrelserum) finns i anslutning.
2022 Renoverad tvättstuga, ett till torkskåp inköpt.
2022 IMD värmemätning införd.
2022 Toalett uppförd i källaren.
2022 Nya elstigar i hela huset.
2022 Nya källarförråd.
2022 Samtlig belysning i allmänna utrymmen utbytt till LED.
2023 Fyra vinds¬lägenheter uppförda under året.
2025 Bredbandsutrustningen i föreningen uppdateras efter omförhandling med Telenor, får framöver 500/500 för samma pris. Klart sen april -25.

Övriga utrymmen i föreningen

- Hobbyrum
- Trädgård med utemöbler och grill.
- Cykelrum
- tvättstuga
- övernattningsrum
- samlingslokal (styrelserum) med pentry samt gård med grill och uteplatser

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

509 294 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 670 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,7329%
Andel av årsavg.
0,037329
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-07-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Ristorante Parma Pizzeria

44 m


Lilla Hörnan

62 m


Bra Mat

99 m


Pizzeria Lötsjö

198 m


Duvbogrillen

220 m


Förskolan Lekplatsvägen

234 m


Ellen Key skolan

349 m


Waldorfförskolan Solgläntan

349 m


Karusellens förskola

383 m


Ängskolan

490 m


ICA Nära Duvbo

48 m


Lidl

819 m


Dukan

823 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

852 m


Hemköp

895 m


Duvbo

28 m


Sundbybergs idrottsplats

242 m


Sundbyberg

869 m


Solna

1,87 km


Ulriksdal

2,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    292 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    676 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    869 m
    -
    -
  • Hållplats
    Duvbo
    28 m
    -
    -
  • Hav
    3,02 km
    10 min
    15 min
    57 min
  • Sjö
    319 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.