Behållare Behållare
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Vintergatan 2B
Boarea
40 kvm
Avgift
2 753 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Exklusiv 2a med stor balkong i solsäkert läge!

Varmt välkomna till Vintergatan 2B!

På en eftertraktad adress hittar ni denna moderna och optimalt planerad 2:a med en generös balkong om ca 8 kvm i soldränkt läge åt sydväst samt en låg avgift. Bostaden har vattenburen golvvärme i hela lägenheten och går att ställa in i varje rum!

Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, exklusivt fullutrustat kök, bänkskiva utav svensk natursten, goda arbetsytor och plats för matgrupp samt ett luftigt allrum med plats för olika möbleringsalternativ. Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier. Badrummet är stort, med goda förvaringsmöjligheter samt utrustad med kombimaskin!

En lägenhet som passar dig som har behov av ljuset och vill bo nära pulsen! Promenadavstånd till tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. Garage, restauranger och caféer i huset. Till bostaden hör även ett förråd. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som går att hyra om man har gäster över, samt en stor takterrass som är fri att nyttja! Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning.

05
JUN
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning / Varmt välkomna på visning - anmälan krävs!

06
JUN
Tisdag
12:00-12:30

Öppen visning / Varmt välkomna på visning - anmäl gärna ert intresse för att inte missa någon viktig information!

Exklusiv 2a med stor balkong i solsäkert läge!

Varmt välkomna till Vintergatan 2B!

På en eftertraktad adress hittar ni denna moderna och optimalt planerad 2:a med en generös balkong om ca 8 kvm i soldränkt läge åt sydväst samt en låg avgift. Bostaden har vattenburen golvvärme i hela lägenheten och går att ställa in i varje rum!

Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, exklusivt fullutrustat kök, bänkskiva utav svensk natursten, goda arbetsytor och plats för matgrupp samt ett luftigt allrum med plats för olika möbleringsalternativ. Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier. Badrummet är stort, med goda förvaringsmöjligheter samt utrustad med kombimaskin!

En lägenhet som passar dig som har behov av ljuset och vill bo nära pulsen! Promenadavstånd till tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. Garage, restauranger och caféer i huset. Till bostaden hör även ett förråd. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som går att hyra om man har gäster över, samt en stor takterrass som är fri att nyttja! Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök som genom generösa, kvadratiska fönsterpartier som går från golv till tak, erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även utgången till balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Kök
Påkostat och stilfullt kök beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar härliga sällskapsytor. Gott om förvaringsutrymmen bakom de varmgråa köksluckorna. Bänkskiva och stänkskydd i kolmårdsmarmor. Spotlights med dimmerfunktion under väggskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll, helintegrerad fläkt, integrerad varmluftsugn, helintegrerad kyl & frys, helintegrerad diskmaskin samt mikrovågsugn, allt i ett modernt rostfritt utförande.
Balkong
Stor balkong i sydväst.
Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Rikligt ljusinsläpp.
Badrum
Toppmodernt badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygga gråa kulörer. Badrummet är utrustat med golvvärme, kombimaskin, takdusch med duschvägg, wc, stilfull kommod, rejäl spegel som går från vägg till vägg.
Hall
Inbjudande och ljus hall med praktisk klinkergolv i gråa nyanser. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Hallens rymd ger utrymme för att möblera med avlastningsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
5 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas, beror lite på vilken lägenhet man har. Alla fönster är ljudisolerade
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
mekanisk från- och tilluftssystem
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
63 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheten är ansluten till fiber. Tv basutbud med 8 kanaler tillkommer som en obligatorisk kostnad 81kr/mån. Öppet nät så varje medlem väljer och bekostar själv vilken internettjänst man vill ha.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 79 st garagesplatser, ca 1800kr/mån resp 2400 kr/mån för laddplats.
Driften av RIO´s garage hanteras av Garage och parkering i centrala Sundbyberg AB som nås på info@tobinproperties.se. Ingen kö tid i dagsläget, finns lediga platser 2023-03-29
Ekonomi
Avgift
2 753 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB på 199 kr/mån som avser tv basutbud.
Obligatorisk fast elkostnad. Se specifikt objekt för summa.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,46871%
Andel av årsavg.
0,0048227
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-05-15
Föreningen
Benämning
Brf Rio i Sundbyberg. I föreningen finns 173 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som består av 173 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2023-05-15
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-05-15
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Takterrass, grovtvättstuga, övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, garage, Sophantering sker genom mobilt sopsugsystem samt källsorteringsrum.
Andel av BRF nettoskuldsättning
700 980 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 753 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB på 199 kr/mån som avser tv basutbud.
Obligatorisk fast elkostnad. Se specifikt objekt för summa.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,46871%
Andel av årsavg. :
0,0048227
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-05-15
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

Fördelar med området

Sportbar Gym Stadspuls Bussar Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Tryggt Tågstation Tunnelbana Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Motionsspår Caféer

Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.

Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Använd kartan
X
Platser
    • Mezefabriken
      69 m
    • BABAS Burgers Sundbyberg
      88 m
    • Brasserie La Vie
      94 m
    • Pontus in the Park
      100 m
    • Blå Duva Restaurang i Huvudsta AB
      122 m
    • Förskolan Ekorren
      151 m
    • JB Gymnasiet
      196 m
    • Arena Utbildning Stockholm
      350 m
    • Svensk Vård & Kompetensutveckling i Stockholm AB
      364 m
    • Förskolan Risgrynet
      384 m
    • Hemköp
      341 m
    • Lidl
      591 m
    • Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
      604 m
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      759 m
    • Adina work
      896 m
    • Vintergatan
      61 m
    • Gränsgatan
      87 m
    • Solna Business Park
      223 m
    • Sundbyberg
      474 m
    • Solna
      1,78 km
    • Solna station
      1,79 km
    • Ulriksdal
      2,42 km
    • Karlberg
      3,76 km
Avstånd
  • Grönområde
    875 m
    6 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    307 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    474 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Vintergatan
    61 m
    5 min
    3 min
    1 min
  • Hav
    2,63 km
    11 min
    16 min
    45 min
  • Sjö
    950 m
    8 min
    7 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.