Perfekt planerad 2 rok belägen högt upp i huset på våning 4 med fönster i två väderstreck!
Välkommen till Vintergatan 2D – en perfekt planerad 2 rok om 40 kvm, belägen högt upp i huset på våning 4 med attraktivt hörnläge och fönster i två väderstreck. Här erbjuds ett stilrent och genomtänkt boende med hög kvalitet rakt igenom.
Ta hissen upp till våning 4 och kliv in i denna ljusa och välkomnande bostad. Redan i hallen möts du av rikligt med förvaring och ett härligt ljusinsläpp som sätter tonen för resten av lägenheten. Genomgående i lägenheten ligger en vacker holländsk ekparkett som skapar ett exklusivt och harmoniskt intryck. För ytterligare lyx erbjuds vattenburen golvvärme genomgående i lägenheten och en takhöjd på 2,65!
Det smakfulla köket är något utöver det vanliga med bänkskiva och stänkskydd i Brännlyckanmarmor, en unik natursten som förmedlar både lyx och karaktär. Här finns all utrustning du behöver, stilrent integrerad och inbyggd från Siemens. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger gott om plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.
Från vardagsrummet når du den stora och fantastiska balkongen, där det finns gott om utrymme för loungemöbler och avkoppling i solen. Ett extra rum som verkligen förlänger bostaden under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Det stilrena badrummet präglas av påkostade materialval och är utrustat med tvättmaskin för extra vardagskomfort.
Bostaden är en del av Projekt Rio, där hållbarhet och långsiktighet har stått i fokus. Samtliga materialval är noggrant utvalda och håller mycket hög kvalitet. Högst upp i huset finns en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri, en perfekt plats för umgänge och avkoppling i kvällssolen. Inomhusgarage, modern tvättstuga och övernattningslägenhet finns också!
Här bor du i ett modernt och exklusivt boende i ett centralt läge i Sundbyberg, med gångavstånd till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Vintergatan 2d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Digitalt stylad
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 8
41406
02
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus
2-glas, beror lite på vilken lägenhet man har. Alla fönster är ljudisolerade
Fjärrvärme
mekanisk från- och tilluftssystem
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-22
04
TV/Internet
Gruppavtal med Sundbybergs stadsnät, 1000/1000 Mbit. Kalejdo levererar kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredbandet och TV på 199kr/månad per lägenhet. Avgiften faktureras på avgifts-/hyresavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 77 st garageplatser. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Corem. Frågor om garageplats besvaras av Garagebolaget. Apcoa Parking Sverige AB har hand om administrationen
Kontrollerat 2026-01-23
01
3 437 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg på 199 kr/mån som avser bredband & kabel-tv. El debiteras efter förbrukning.
Bostadsrätt
4% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,55 % av gällande basbelopp kr
0,48227%
0,0048227
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-23
01
Brf Rio i Sundbyberg.
Föreningen äger marken
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 170 bostadsrätter samt 3 hyresrätter och 1 övernattningslägenhet.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-01-23
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-23
Oktober 2025: Stamspolning
November 2024: Injustering av ventilation
Februari 2024: Kamerainstallation i källare
Maj 2023: Installation av porttelefon i port och passersystem i hissar
TERRASS/ORANGERI
I port A finns en stor takterrass med tillhörande orangeri som får bokas och nyttjas av medlemmarna.
ÖVERNATTNINGSLOKAL
Finns att hyra i port D för en kostand om 500kr/dygn.
TVÄTTSTUGA
Alla lägenheter i föreningen är utrustade med tvättmaskin. Men det finns en gemensam tvättstuga i port A som kan bokas. Tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, en mangel, ett handfat samt en toalett.
CYKELRUM
Cykelrum finns i källaren med tillhörande tvätt/servicehörna. Cykelställ finns även på innergårdarna.
BARNVAGNS - OCH RULLSTOLSFÖRRÅD
Finns i markplan på Vintergatan 2A och 2E och i källarplan på 2B, 2C och 2D.
SOPHANTERING
Sophantering sker genom mobilt sopsugsystem samt källsorterings/miljörum samt markbehållare för biologiskt och brännbart avfall.
FÖRRÅD
Finns i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
607 295 kr
Avgift
3 437 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 199 kr/mån som avser bredband & kabel-tv. El debiteras efter förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
4% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,55 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,48227%Andel av årsavg.
0,0048227Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-01-23
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Mezefabriken
36 m
BABAS Burgers Sundbyberg
54 m
Batroun lebanese and Mediterranean cuisine
61 m
Pocket in the Park by Nordrest
125 m
Blå Duva Restaurang i Huvudsta AB
156 m
Förskolan Ekorren
115 m
Förskolan Risgrynet
382 m
Förskolan Lärkan
425 m
Öppna förskolan Lammet
446 m
Hemköp
305 m
Lidl
531 m
Solna Live | kiosk och postombud
630 m
Dukan
754 m
Adina work
929 m
Vintergatan
42 m
Gränsgatan
123 m
Solna Business Park
224 m
Sundbyberg
439 m
Solna
1,82 km
Solna station
1,85 km
Ulriksdal
2,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde874 m--
-
Lokalt centrum273 m--
-
TågstationSundbyberg439 m--
-
HållplatsVintergatan42 m--
-
Hav2,66 km11 min16 min54 min
-
Sjö924 m7 min7 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.