Nybyggt mitt i naturen!
Välkommen till Fällbro 5:4 – Ett nybyggt hem med naturen som närmaste granne!
Nu finns möjligheten att skapa ett helt nytt hem i en naturskön miljö med hästhagar och Vallentunasjön som närmaste grannar. På Fällbro 5:4 presenteras ett genomarbetat koncept med A-hus Villa Vallda, ett modernt och välplanerat enplanshus om 126 m². Tomten är avstyckad och obebyggd och tillsammans med det föreslagna huset erbjuds här ett komplett nybyggnadskoncept för 6 883 525 kr nyckelfärdigt.
Villa Vallda – 126 välplanerade kvadratmeter
Villa Vallda är ett stilrent enplanshus med sex rum och kök samt fyra sovrum. Planlösningen är genomtänkt för att ge en bra balans mellan sociala ytor och privata rum, med gott om plats för hela familjen.
Den väderskyddade entrén leder in till ett ombonat kök med egen matplats. Köket har en naturlig kontakt med vardagsrummet genom en bardisk och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp samt fin kontakt med uteplatsen.
Bostaden erbjuder ett rymligt huvudsovrum med eget badrum, två ytterligare sovrum, ett generöst allrum och ett separat kontor. Här finns därmed utrymme för både familjens gemensamma stunder och möjlighet till avskildhet när det behövs.
Husfakta:
126 kvm boyta
144 kvm byggarea
6 rum och kök
4 sovrum
1-plan
Bygghöjd 3,2 m
Nockhöjd 5,5 m
Taklutning 27 grader
Naturnära läge!
Här erbjuds ett boende med naturen alldeles inpå knuten. Hästhagar och Vallentunasjön ger området en lantlig och rofylld karaktär, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.
Täby Centrum nås på cirka 10 minuter med bil och Stockholm City på cirka 20-30 minuter med bil. För den golfintresserade finns dessutom Täby Golfklubbs 18-hålsbana längre in på vägen.
Området kring Vallentunasjön är rikt på historia och en del av det kulturhistoriskt intressanta Runriket. Vid Fällbro finns bland annat runristningar och runstenar.
Ett genomtänkt nybyggnadskoncept
Med Villa Vallda finns ett färdigt huskoncept att utgå från, där husets utformning och planlösning redan är genomarbetad. För den som söker ett modernt och lättskött enplanshus med välplanerade ytor är detta ett attraktivt alternativ. Tomten är obebyggd och Villa Vallda är det föreslagna husalternativet. Det finns även möjlighet att diskutera andra huslösningar utifrån fastighetens förutsättningar.
Pris för tomt och Villa Vallda nyckelfärdigt: 6 883 525 kr.
Välkommen att kontakta Christina Remming 08-555 542 93, christina.remming@a-hus.se , alt. Martin Von Stedingk 070-000 00 05, martin.vs@a-hus.se för mer information om Fällbro 5:4, Villa Vallda och projektets förutsättningar.
Pris
6 883 525 kr
Boarea
126 kvm
Tomtarea
964 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Fällbro.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
![OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört]()
OBS - Bilden är en katalogbild, huset är ej uppfört
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
964 kvm
6 (4 sovrum)
TÄBY FÄLLBRO 5:4
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2026
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Täby fällbro ga:1
04
Tomt/Servitut
964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning inom område y i förrättningskarta aktbilaga ka1 - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vägen x för in- och utfart enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1 - väg
Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Officialservitut: Utrymme - Utrymme
01
220 Småhusenhet, bebyggd
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö211 m1 min1 min1 min
-
Hav5,89 km14 min27 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
