Behållare Behållare

Täby Centrum, Täby
Åkerbyvägen 102

Boarea
83 kvm
Avgift
4 302 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Topprenoverad 3:a med inglasad balkong.

Välkommen till denna ljusa topprenoverade 3:a belägen på första våningen med ett attraktivt läge precis intill Täby C. Smakfullt renoverat kök och badrum med stilrena färger samt en inglasad balkong i sydostläge. Stor, fin, barnvänlig och bilfri innergård och milsvida grönområden med motionsspår, svampskogar och lekparker i närheten. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, renoverat badrum från 2011, nyrenoverad gäst wc från 2017 samt rymligt kök renoverat 2014 med matplats. Belägen ett stenkast från Täby Centrum och dess utbud samt fina promenad och motionsspår vid Ensta krog. Brf farmen är en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter där det mesta ingår så som värme, vatten, kabel tv, bredband, IP-telefoni och källarförråd. Här bor du med närhet till goda kommunikationer med Roslagsbanan tar du dig in till Östra Station på ca 20 min och från Täby Centrums bussterminal utgår flertalet busslinjer.

Utgångspris
2 995 000 kr
16
MAJ
Söndag
11:30-12:30

Anmälan krävs / Välkommen på visning! För att följa rådande restriktioner ber vi er att anmäla er till visningen via vår hemsida.

17
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / Välkommen på visning! För att följa rådande restriktioner ber vi er att anmäla er till visningen via vår hemsida.

Topprenoverad 3:a med inglasad balkong.

Välkommen till denna ljusa topprenoverade 3:a belägen på första våningen med ett attraktivt läge precis intill Täby C. Smakfullt renoverat kök och badrum med stilrena färger samt en inglasad balkong i sydostläge. Stor, fin, barnvänlig och bilfri innergård och milsvida grönområden med motionsspår, svampskogar och lekparker i närheten. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, renoverat badrum från 2011, nyrenoverad gäst wc från 2017 samt rymligt kök renoverat 2014 med matplats. Belägen ett stenkast från Täby Centrum och dess utbud samt fina promenad och motionsspår vid Ensta krog. Brf farmen är en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter där det mesta ingår så som värme, vatten, kabel tv, bredband, IP-telefoni och källarförråd. Här bor du med närhet till goda kommunikationer med Roslagsbanan tar du dig in till Östra Station på ca 20 min och från Täby Centrums bussterminal utgår flertalet busslinjer.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Med utsikt mot grönskande park och Täby C
Story telling image
Modernt renoverat kök
Tidlösa materialval, gott om förvaring och trevlig utsikt mot innergård och lekplats
Story telling image
Påkostad ljusramp i taket
En platsbyggd ljusramp med spotlights både uppåt och nedåt är en lyxig detalj till det rymliga vardagsrummet.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till denna påkostade och snyggt renoverade 3:a. Redan när man kliver innanför hallen känner man att här kan jag trivas. I hallen finns två rymliga garderober med goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Direkt till höger från entrén kommer man in i köket som vetter mot innergården. Här har du plats för ett matbord för 4-6 platser invid ett stort fönster med utsikt mot innergård och lekplats. I det vitmålade taket är det spotlights och vitvarorna är snyggt integrerade i köket. Gott om köksskåp med vita luckor och en maskinpark bestående av diskmaskin, fläkt, ugn (kombinerad ugn & micro) samt hel kyl och frys. Köket renoverades 2014 men känns fortfarande som helt nytt.
Sovrum 1
Vägg i vägg med köket ligger bostaden största sovrum som också det vetter mot den tysta och lugna innergården. Här finns en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar. Samma vackra ekparkett som i övriga rum, väggarna är målade i ljust grått och ett stor fönster. Vill man kan sovrummet med enkla medel delas av till ytterligare ett sovrum med ingång från köket.
Vardagsrum
När man renoverade installerade man en ljusramp runt några av väggarna högst upp i taket. Här finns det dels infällda spothligts men också belysning som lyser upp i taket, mycket snyggt och ger en extra aha-känsla till vardagsrum och hall. Vardagsrummet är rymligt och här får man plats med både soffgrupp och stort matbord. Det bästa med vardagsrummet är fönsterna och dörren ut till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Bästa rummet i bostaden! Balkongen är inglasad och om man installerar en liten värmare kan man med lätthet använda detta rum året om. Balkongen vetter mot en park och sommartid är det väldigt grönt och lummigt. Här kan man sitta och njuta av lugnet, grönskan och förbistrosande människor. En bostad med krypavstånd till kommunikationer och galleria men ändå lugnt, tyst och rogivande.
WC
Till vänster från entrén ligger bostadens gästwc. Detta renoverade 2017 och är helkaklat. Handfat med kommod och toalettstol, moderna och tidlösa materialval.
Badrum
Badrummet som ligger vägg-i-vägg med wc är också helkaklat och renoverades 2011. Här är det duschhörna med vikväggar i klart glas, handfat med kommod , spegelskåp och wc. Det finns också en tvättmaskin som installerades 2019.
Sovrum 2
Med fönster mot parkområde ligger bostadens andra sovrum. Vacker ekparkett på golvet och väggarna är tapetserade i svagt rosa rosor.
Beskrivning av samtliga rum
Hela bostaden har renoverats och man har gjort snygga och moderna materialval. På golvet ligger en väldigt snygg enstavig parkett i ek.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 100/100 Mbps. De erbjuder även en uppdatering till 1000/1000 Mbps för 149 SEK/mån, IP-telefoni m.m.

Com Hem är leverantör av kabel-tv. Grundutbudet med 8 favoriter och On Demand ingår i hyran men man har möjlighet att utöka med fler kanaler och/eller mer avancerade boxar som TiVo.
Läs mer på www.comhem.se.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd ca 5 kcm
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Brf Farmen har 1.069 parkeringsplatser, varav 101 är garage och 284 upplysta carports. Dessutom finns parkeringshus för knappt 20 motorcyklar.
Samtliga parkeringsplatser har utrustats med motorvärmare, som kan fjärrstyras via telefonen och Internet.

Till Farmen hör också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
4 302 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
290 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,11090 %
Andel av årsavg.
0,11%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Farmen i Täby. I föreningen finns 866 lägenheter.
Allmänt
Brf Farmen har 866 lägenheter i många olika storlekar. De flesta lägenheter är 3:or på varierande antal kvadratmeter. Farmens totala lägenhetsyta är 74,785 m2.

Bostadsrättsförsäkring: föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Det innebär att man inte behöver ett bostadsrättstillägg i den egna hemförsäkringen. Alla boende ansvarar dock själva för att ha en hemförsäkring.
Balkongtillägg: Styrelsen har beslutat att balkongtillägget på 230 kr skall vara oförändrat.

Rosengården är mycket omtyckt för sina fina rosenplanteringar och blommande träd. Träden var tyvärr gamla och sjuka och har nu ersatts med nya friska träd. Bland de nya sorterna som planterats i parken finns till exempel körsbärsträd, magnolior, häggmispel och rosenapel. Planteringsytorna har gjorts om och nya rosor och perenner planteras. I mitten av parken har en fontän anlagts med en pergola med sittplatser. Gångvägarna har lagts om och breddats för en ökad tillgänglighet. I mitten av juni 2017 öppnades Rosengården för allmänheten igen. I den nordöstra delen av parken anlades 2018 en ny lekplats. En dansbana kommer också anläggas nära fritidsgården Hermelinen. Det kommer bli fler sittplatser i hela parken. Den upptrampade stigen som går igenom parken idag kommer att permanentas. Ny belysning kommer att anläggas i parken och längs med gång- och cykelvägarna på båda sidor. Fotbollsplanen kommer att flyttas närmare lekplatsen.
Gjorda renoveringar
Stamrenovering - Tubus system AB har utfört relining av fastigheternas samtliga avloppssystem under åren 2014- 2016.
Fönsterbyte är utfört 2016-2017.
Övriga utrymmen i föreningen
På gaveln av Åkerbyvägen 216 finns en föreningslokal, med samlingsrum och kök, komplett utrustad med porslin för ca 40 personer. Lokalen kan utnyttjas av boende i Farmen och bokas via förvaltarkontoret. För närvarande utgår ingen hyra, men i gengäld är kravet på ordentlig städning och skötsel av lokalen stort.

UTHYRNINGSRUM
Farmen har tre rum för uthyrning. Vid tillfälliga behov av extra sängplatser kan medlemmar i Farmen hyra dessa rum. Rummen är fullt möblerade och har ett kök med mikrovågsugn, dock ej spis, eftersom regelrätt matlagning inte får förekomma i dessa lokaler. Fyra personer kan sova i rummen, som har både dubbelsäng och bäddsoffa.

Det finns två mötes och festlokaler som är utrustade för 40 respektive 25 gäster. En depositionsavgift tas ut vid varje bokning.
Föreningen har även lokaler som kan hyras ut till olika hobbyverksamheter.

TVÄTTSTUGOR
Det finns 31 tvättstugor i Farmen-området. För speciellt tung tvätt, som exempelvis mattor finns grovtvättstugor på Åkerbyvägen 154 och 270. Där har vi maskiner med större kapacitet och prestanda.
Vi har uppdaterat systemen och databaserna för bokning av tvätt-stugorna via webben. Schneider är den leverantör som nu sköter om våra system för tvättstugebokning och grovsopor.
Området
Brf Farmen ligger både centralt och naturskönt. I norr angränsar Stolpaskogen och motionsgården Ensta krog med 2,5, 5,5 och 10,0 km motionsspår. Dessa går ömsom i skogen och ömsom ute i Täbys gamla kulturbygd. På cykelavstånd finns Rönningesjön med en trevlig 6 km lång promenadväg runt, Ängsholmsbadet och kulturbyn Rönningeby med ett levande jordbruk, kafé och aktiviteter för barnen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 302 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
290 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening :
0,11090 %
Andel av årsavg. :
0,11%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Täby Centrum

Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 3 timmar fri parkering med p-skiva.

Fördelar med området

Liv i rörelse Restauranger Bussar Caféer Restaurangtätt Stort nöjesutbud Bowling Stort shoppingutbud Tågstation Butiksgata/köpcentrum Gym Bio

Shopping i värdsklass

Vårdcentral, matbutik, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern samt Vallentunasjön. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.

Sport och fritid runt hörnet

På promenadavstånd ligger Medley Tibblebadet som erbjuder både simhall, simskola samt gym. Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.

Familjeliv

I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.

Använd kartan
X
Platser
    • Palma Pizzeria
      261 m
    • Sawadee
      266 m
    • La Neta Täby
      269 m
    • Grazie Täby C
      271 m
    • The Fishery
      282 m
    • Förskola Snövit
      66 m
    • Förskolan Fåret
      114 m
    • Yogena, Din Iyengar Yogastudio i Täby
      168 m
    • Asken MSF I Täby AB
      285 m
    • Byängsskolan
      388 m
    • ICA Supermarket Stop Täby
      1,43 km
    • Tempo
      1,67 km
    • Hemköp
      2,3 km
    • Lidl
      2,32 km
    • ICA Supermarket Dragonen
      2,59 km
    • Agron Havolli
      158 m
    • MÖmans Administration & Redovisning
      165 m
    • Åkerbyvägen södra
      271 m
    • Storstugan
      365 m
    • Täby Centrum
      406 m
    • Galoppfältet station
      597 m
    • Ensta
      722 m
    • Tibble
      872 m
    • Visinge station
      1,6 km
Avstånd
  • Tågstation - Täby Centrum
    406 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Agron Havolli
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,45 km
    8 min
    13 min
    42 min
  • Sjö
    1,86 km
    6 min
    7 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Julia den 7 maj
    Hej! Vi är väldigt intresserade av lägenheten på åkerbyvägen 102. Vi har tyvärr inte möjlighet att komma visningarna på grund av jobb. Finns det någon möjlighet att komma på visning nu på söndag eller söndagen där på efter kl 15.00? Med vänlig hälsning Julia och Johan
    Svar från Lisa Almgren
    Hej! Ni kan komma kl 11 nu på söndag. Har en annan förhandsvisning då. Mvh Lisa