Naturnära boende utan avkall på närhet till allt.
Välkommen till Arkenvägen 27 i Skarpäng – en villa om ca 120 m² samt ett vidbyggt garage om ca 26 m². Huset är fördelad på fyra rum som kombinerar ett naturnära och insynsskyddat läge med moderna renoveringar och gott om plats för hela familjen. Här har du ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda, med ett helt nytt tak från 2025 och en fasad som renoverades 2022.
På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där köket genast fångar blicken. Den generösa bardisken blir en naturlig samlingspunkt vid middagar med vänner och familj, en plats där samtalen flyter lika lätt som glasen fylls. Här är det enkelt att umgås medan maten tillagas, och bardiskens utformning gör att köket och vardagsrummet hänger ihop på ett socialt sätt samtidigt som den subtilt markerar en egen avdelning för matlagningen. Vardagsrummet i sin tur är ljust och rymligt, och den vackra täljstenskaminen ger både värme och karaktär. Härifrån når du den stora altanen i västerläge, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och långa kvällar med fri utsikt mot naturen – helt utan insyn. På samma våningsplan finns även en renoverad tvättstuga samt ett helkaklat badrum.
Övervåningen erbjuder tre rejäla sovrum, varav två är extra rymliga, tillsammans med ett helkaklat badrum med både platsbyggt badkar och dusch. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en stor klädkammare som komplement. Till huset hör dessutom ett stort garage som ger både trygg parkering och extra utrymme.
Läget i Skarpäng är svårt att överträffa – här bor du lugnt och barnvänligt med direkt närhet till naturen, samtidigt som skolor, förskolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Med bara några minuter till Täby Centrum och Roslagsbanan kombinerar Arkenvägen 27 det bästa av två världar: ett harmoniskt boende med närhet till både stad och natur.
Välkommen på visning!
7 150 000 kr
120 kvm
40 685 kr/år
382 kvm
4 rum (3 sovrum)
2-plans friliggande grupphus
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian eller Guy för mer information kring Arkenvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Välkommen hem till Arkenvägen - en villa som kombinerar ett naturnära och insynsskyddat läge med moderna renoveringar och gott om plats för hela familjen. Här har du ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda, med ett helt nytt tak från 2025 och och en fasad som renoverades 2022.

Välkommen hem till Arkenvägen - en villa som kombinerar ett naturnära och insynsskyddat läge med moderna renoveringar och gott om plats för hela familjen. Här har du ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda, med ett helt nytt tak från 2025 och och en fasad som renoverades 2022.
Den generösa bardisken blir en naturlig samlingspunkt vid middagar med vänner och familj, en plats där samtalen flyter lika lätt som glasen fylls. Här är det enkelt att umgås medan maten tillagas, och bardiskens utformning gör att köket och vardagsrummet hänger ihop.

Vardagsrummet i sin tur är ljust och rymligt, och den vackra täljstenskaminen ger både värme och karaktär. Härifrån når du den stora altanen i västerläge, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och långa kvällar med fri utsikt mot naturen – helt utan insyn-
-
Boka en fri värdering med Sebastian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
382 kvm
4 (3 sovrum)
TÄBY DAGSLÄNDAN 9
02
Byggnadssätt
2-plans friliggande grupphus
1981
33
Platta på mark
Trä (ny sedan 2022)
Betongpannor (nytt sedan juni 2025)
Galvaniserad målad plåt
3-gals isloer
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fastigheten har genomgått en långtidsmätning av radon 2018 som uppvisar ett värde under gällande gränsvärde.
Luft/Luft-värmepump samt elradiatorer
2025: Nytt yttertak med nya betongpannor, läkt papp och även ny råspont.
2025: Förbättringar i tvättstuga inkl ny inredning.
2025: Målat om i barnrum
2022: Renoverat fasaden innefattanden byte av panel samt ommålning.
2022: Målat om kontor
2021: Målat sovrummet
2021: Ny takfläkt installeras
2020: Ny varmvattenberedare
03
Energideklaration

114 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
Joel Heinze, Energikompentens AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På husets baksida finns en stor uteplats helt fritt från insyn och angränsande till det härliga naturområdet kring Mörtsjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns uppställningsplats för två bilar. Vidare finns ytterligare plats för en bil i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby dagsländan ga:1
08
Tomt/Servitut
382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-20, Senast ändrad: 1983-03-17)
01
5 499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 723 000 kr
2 776 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
6 400 kr/år
3 006 kr/år
27 279 kr/år
13708 kWh/år
4 000 kr/år
40 685 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 759 kr/år)
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar, redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kWh baserat på den senaste helåret. För detta hus utgör det det perioden januari 2024 till december 2024 och den totala förbrukningen har uppgått till 13 708 kWh. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,99 kr/ kWh för en villa som förbrukar 20 000 kWh (källa: http://bit.ly/4l9aYAg ). I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, hushållsel, varmvattenberedning samt AC under sommarmånaderna. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer. Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
3
I samfälligheten ingår snörjning, sandsopning och belysning av vägar. Årsavgiften uppgår från nu till 4 000 SEK per år. Diskussioner förs om att sänka avgiften, men något beslut är i skrivande stund inte taget.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 723 000 krMarkvärde
2 776 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
3 006 kr/årElkostnad
27 279 kr/årÅrlig elförbrukning
13708 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 685 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 759 kr/år)Beskrivning av kostnader
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar, redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kWh baserat på den senaste helåret. För detta hus utgör det det perioden januari 2024 till december 2024 och den totala förbrukningen har uppgått till 13 708 kWh. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,99 kr/ kWh för en villa som förbrukar 20 000 kWh (källa: http://bit.ly/4l9aYAg ). I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, hushållsel, varmvattenberedning samt AC under sommarmånaderna. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer. Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår snörjning, sandsopning och belysning av vägar. Årsavgiften uppgår från nu till 4 000 SEK per år. Diskussioner förs om att sänka avgiften, men något beslut är i skrivande stund inte taget.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skarpäng
I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
01
Fördelar med området
02
Närhet till både matbutiker och shopping
I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel. Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker. Här ifrån har du även ypperliga kommunikationer med både buss och Roslagsbanan in till Stockholm city.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med fotbollsplaner, utegym och upplyst motionsspår för den idrottsintresserade samt flera badplatser vid Rösjön.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.
05
Familjeliv
I närområdet finns mycket bra skolor, Rösjöskolan och Täby friskola finns som F-6, Noblaskolan som F-9 samt Skarpängsskolan från 7-9. Vidare finns flertalet förskolor och skolor alltid något på bekvämt gångavstånd, oavsett vart i Skarpäng du bor.

Kärleks Skarpäng pizzeria
782 m
The Greek on Wheels
864 m
Umami Sushi
1,1 km
Rösjö Restaurang & Pizzeria
1,1 km
Youran AB
1,96 km
Dibber Termiten förskola
347 m
Ljusglimten i Täby AB
653 m
Noblaskolan Täby
707 m
Rösjöskolan
820 m
Lovis Förskola
937 m
Lidl
1,65 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,63 km
Tempo
2,86 km
Stora Coop Danderyd
3,69 km
Ensta
2,45 km
Visinge station
2,61 km
Tibble
2,63 km
Roslags Näsby station
2,81 km
Täby Centrum
3,19 km
Rösjöskolan
744 m
Milstensvägen
865 m
Trädgårdsvägen
974 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,04 km--
-
Grönområde11 m--
-
Storstadscentrum2,91 km--
-
TågstationEnsta2,45 km--
-
HållplatsRösjöskolan744 m--
-
Hav3,26 km16 min17 min1 tim 2 min
-
Sjö152 m1 min4 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian eller Guy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.