Behållare Behållare

Täby
Gribbylundsvägen 58c

Boarea
65 kvm
Avgift
5 415 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning.

Välkommen till denna rymliga mini 4:a med balkong mot innergården i populära Gribbylund.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt ett mindre tillbyggt sovrum, perfekt för det mindre barnet eller övernattande gästen! Badrum med tvättmaskin och torktumlare, trevligt kök med goda avlastningsytor samt en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Stor balkong som du når via entrén i ett perfekt söderläge. Detta är ett centralt och populärt område där du har direkt närhet till både närservice och naturområden.

Här bor du mitt i villa idyllen med närhet till både fina promenadstråk runt Rönningesjön, goda kommunikationer, mataffär samt skola och dagis.
Natursköna strövområden invid Rönningesjön med bad sommartid och plogad skridsko/skidbana vintertid. Det finns ett flertalet förskolor och skolor i området. I Gribbylunds C finns bra närservice som ICA-affär, frisör, café, restauranger och bibliotek. Promenad/cykelavstånd till Täby centrum, ett av Sveriges största och modernaste köpcentrum. Bra kommunikationer via buss och Roslagsbanan från Galoppfältet.

Budgivning pågår
1 895 000 kr
Utgångspris 1 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning.

Välkommen till denna rymliga mini 4:a med balkong mot innergården i populära Gribbylund.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt ett mindre tillbyggt sovrum, perfekt för det mindre barnet eller övernattande gästen! Badrum med tvättmaskin och torktumlare, trevligt kök med goda avlastningsytor samt en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Stor balkong som du når via entrén i ett perfekt söderläge. Detta är ett centralt och populärt område där du har direkt närhet till både närservice och naturområden.

Här bor du mitt i villa idyllen med närhet till både fina promenadstråk runt Rönningesjön, goda kommunikationer, mataffär samt skola och dagis.
Natursköna strövområden invid Rönningesjön med bad sommartid och plogad skridsko/skidbana vintertid. Det finns ett flertalet förskolor och skolor i området. I Gribbylunds C finns bra närservice som ICA-affär, frisör, café, restauranger och bibliotek. Promenad/cykelavstånd till Täby centrum, ett av Sveriges största och modernaste köpcentrum. Bra kommunikationer via buss och Roslagsbanan från Galoppfältet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mini 4 med radhuskänsla!
Mini 4 med radhuskänsla!
Story telling image
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök
Story telling image
Vardagsrum i ljusa färger
Vardagsrum i ljusa färger
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängningsytor. Direkt till höger finner ni en mycket rymlig klädkammare.

Golv: Mörkt klinker.
Väggar: Vitmålade.
Kök
Originalkök inrett med vita snickerier och mycket goda förvaring och avlastningsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, micro -17, diskmaskin-17 samt kyl & frys side by side-17. Köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och erbjuder utrymme för matplats bjuder in till matlagning och umgänge för hela familjen.

Golv: Ljust klinker.
Väggar: Vitmålade.
Vardagsrum
I öppen planlösning med köket finner ni bostadens mittpunkt. Vardagsrummet som ni ledigt möblerar med både soffa och matplats är en självklar plats för hela familjen att samlas.

Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Badrum
Bostadens badrum är inrett med med badkar, wc, handfat med tillhörande kommod, förvaringsskåp samt ny tvättmaskin & torktumlare från Bosch.

Golv: Grått klinker.
Väggar: Vitt kakel.
Sovrum
Sovrum med utrymme för säng samt utrustat med en garderob samt fönster som vetter mot baksidan.

Golv: Laminatgolv.
Väggar: Vitmålat.
Sovrum
Sovrum som även detta har fönster som vetter mot baksidan samt franskbalkong.

Golv: Parkettgolv.
Väggar: Vitmålat.
Sovrum
Mindre tillbygt sovrum. Perfekt till mindre barn eller övernattande gäster.

Golv: Laminatgolv.
Väggar: Vitmålat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I föreningens register är lägenheten registrerad som en 2:a men disponeras idag som en 4:a.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989-1990
Kommentar, byggnad
Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 stycken ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningen är belägen vid Gribbylunds Centrum i Täby. Här finner man en ICA-affär, fotograf, frisör, spel- och tobaksaffär, syatteljé, två restauranger, bibliotek och kyrka. Vidare har vi i vårt eget område en förskola.
Värme och ventilationsanl.
År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Föreningen har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat medlemmars kostnader.

Föreningen har en enhetsmätning av elen är införd i föreningen. Elräkning faktureras nu ut tillsammans med månadsavgiftsavin från föreningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11
Besiktningsman
Isak Franzén
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen installerade år 2000 bredband i fastigheterna. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringar som föreningen tillhandahåller.
116 st garageplatser för 400 kr i månaden och 54 st parkeringsplatser för 250 kr i månaden varav 17 används som gästparkering.
Ekonomi
Avgift
5 415 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,47602 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna var oförändrade under 2019. För 2020 har styrelsen beslutat att inte ändra avgifterna. Kontrollerad 2022-03-22.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Spegeln i Täby. I föreningen finns 176 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 st ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/om-foreningen/
Kommande renoveringar
2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering två tvättstugor
2021 - OVK
2021 - Rengöring balkongfasader och plank
2021 - Byte ett antal garageportar
2021 - Renovering planteringsytor
Avgiftsförändringar
Avgifterna var oförändrade under 2019. För 2020 har styrelsen beslutat att inte ändra avgifterna. Kontrollerad 2022-03-22.
Gjorda renoveringar
Föreningen installerade år 2000 bredband i våra fastigheter. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.
Övriga utrymmen i föreningen
-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.
Området
Föreningen är belägen vid Gribbylunds Centrum i Täby. Här finner man en ICA-affär, fotograf, frisör, spel- och tobaksaffär, syatteljé, två restauranger, bibliotek och kyrka. Vidare har vi i vårt eget område en förskola.

Bostadsområdet ligger i närheten av vackra naturområden. Vad sägs om att kunna sola och bada på Ängsholmsbadet vid Rönningesjön på sommaren eller åka skridskor och skidor på vintern. Dessutom finns några av kommunens löparspår en liten bit härifrån.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 415 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,47602 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna var oförändrade under 2019. För 2020 har styrelsen beslutat att inte ändra avgifterna. Kontrollerad 2022-03-22.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ny Madonna
      40 m
    • By carima
      55 m
    • Restaurang Changsha
      75 m
    • Integrale
      644 m
    • Gomiddag Sverige AB
      1,01 km
    • Friluftspedagogerna i Täby AB
      104 m
    • Amadeus Förskola Täby AB
      178 m
    • Fritidsgården
      185 m
    • Ängsholmsskolan
      185 m
    • Fjärilen IUS Kotten
      214 m
    • Lidl
      2,63 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      2,7 km
    • Tempo
      3,51 km
    • Hemköp
      3,53 km
    • Visinge station
      1,56 km
    • Viggbyholm station
      1,62 km
    • Galoppfältet
      1,72 km
    • Ensta
      1,86 km
    • Täby Centrum
      2,15 km
    • Gribbylunds centrum
      78 m
    • Dagcenter Blomstergården
      155 m
    • Palmstruchs väg
      224 m
    • Sveavägen
      341 m
Avstånd
  • Vatten
    564 m
    5 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    2,86 km
    10 min
    13 min
    48 min
  • Tågstation - Visinge station
    1,56 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Gribbylunds centrum
    78 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.