Behållare Behållare
Upptäck
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Täby Kyrkby, Täby
Heimdalsvägen 6

Boarea/biarea
132/70 kvm
Driftkostnad
33 710 kr/år
Tomtarea
1 234 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)

Underbart sekelskifteshus i Täby kyrkby!

Välkommen till detta fantastiska sekelskifteshus uppfört 1911 i hjärtat av Täby kyrkby. Här bor ni med matsal i glasveranda, vackert ljusinsläpp, uppvuxen trädgård med grusgångar och fruktträd och har närhet till det mesta! Köket är stort och innehåller braskamin och matplats vid fönstret, men de större middagarna intages med fördel i den intilliggande matsalen med utgång till altanen i söder. Innanför matsalen ligger vardagsrummet med burspråk och på övre plan finns två större sovrum samt ett rymligt allrum. Här uppe finns plats att skapa ett tredje sovrum om så önskas. Huset är också berikat med en rejäl källarvåning med goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns också ett rymligt garage om ca 40 m² och en förvaringsbod med indragen el.

I närområdet finns flera förskolor, skola, närcentrum med Ica-butik och övrig service samt goda kommunikationer med roslagsbana och bussar. Välkommen till ert nya drömhem, här får ni lätt att trivas!

Utgångspris
7 895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Underbart sekelskifteshus i Täby kyrkby!

Välkommen till detta fantastiska sekelskifteshus uppfört 1911 i hjärtat av Täby kyrkby. Här bor ni med matsal i glasveranda, vackert ljusinsläpp, uppvuxen trädgård med grusgångar och fruktträd och har närhet till det mesta! Köket är stort och innehåller braskamin och matplats vid fönstret, men de större middagarna intages med fördel i den intilliggande matsalen med utgång till altanen i söder. Innanför matsalen ligger vardagsrummet med burspråk och på övre plan finns två större sovrum samt ett rymligt allrum. Här uppe finns plats att skapa ett tredje sovrum om så önskas. Huset är också berikat med en rejäl källarvåning med goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns också ett rymligt garage om ca 40 m² och en förvaringsbod med indragen el.

I närområdet finns flera förskolor, skola, närcentrum med Ica-butik och övrig service samt goda kommunikationer med roslagsbana och bussar. Välkommen till ert nya drömhem, här får ni lätt att trivas!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sekelskifte i all sin prakt!
På Heimdalsvägen 6 har ni chans att flytta in i er drömvilla med utmärkt läge i kyrkbyn, otroligt mysig trädgård med uteplats och grusgångar och ett rejält garage om hela 40 kvm. Välkommen hem!
Story telling image
Matsal i glasveranda
Matsalen i den utbyggda glasverandan med fönster i tre väderstreck är den optimala platsen för middagar både till vardags och till fest!
Story telling image
Lummig trädgård
En sommarlunch omgiven av fruktträd och fågelkvitter, låter inte det härligt? Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med klinker (golvvärme) på golvet. Hatthylla och garderob för avhängning innanför ytterdörren samt ytterligare garderober längre in i hallen. Här finns trappan till övervåningen.
Kök
Stort kök med matplats vid fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för förvaring i kökslådor och skåp, snickerier är i vitt. Vid ena väggen finns en mysig braskamin och bänkskivorna är av oljad ek. Diskbänk i rostfritt. Köksutrustningen består av spis med häll och varmluftsugn, inbyggd mikro i arbetshöjd, fläkt, kyl samt frys i fullhöjd och diskmaskin.
Matsal
I anslutning till köket ligger den separata matsalen med ett helt fantastiskt ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Härifrån når man också altanen i söder. Nätta tapeter och rustikt trägolv.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med burspråk och samma fina trägolv som i matsalen.
Tvätt/wc
Rymligt tvättrum med tvättmaskin och arbetsbänk med vattenho. Här finns också wc och torkskåp. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Golvvärme.
Allrum
Stort allrum med fint trägolv och ljust målade tapeter. Möjligt att på enkelt sätt skapa ett extra sovrum om så önskas.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och väggar i vitt med fondvägg i ljust grön kulör. Rymligt med tre garderober och en balkongdörr mot söder.
Sovrum
Stort sovrum med tre garderober. Plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns wc, dusch, handfat i kommod, badrumsskåp med belysning och vädringsfönster. Handdukstork.
Källare
Rejält källarutrymme med två större källarrum samt två mindre rum som kan utnyttjas som exempelvis matkällare. Vatten och avlopp finnes. Här står även luft/vattenvärmepumpen samt extra frysbox.
Garage
På gårdsplanen finns ett stort garage med invändigt mått om ca 8x5 m = 40 m²
Snickarbod
Förrådsbyggnad/bod, ca 12 m². El indraget, lämpligt som exempelvis snickarverkstad e.dyl.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Areauppmätning utförd 210920, se protokoll
Biarea
70 kvm
Totalareal
1 234 kvm
Rum
5 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TÄBY BLÅBÄRET 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1911
Om-/tillbyggnadsår
1994
Standardpoäng
30
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glas + 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
177 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-20
Besiktningsman
Carina Eliasson, Eklund & Eklund AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i söderläge, utgång från matsalen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd om ca 12 m² innermått. El indraget.
Beskrivning, parkering
Stort garage om ca 40 m² innermått. Plats för flera bilar på den grundlagda gårdsplanen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig trädgårdstomt med rabatter och fruktträd. Lummig uteplats och grusade gångar mellan trädgårdens olika delar.
Rättigheter last
Officialservitut: Va-ledningar
Planbestämmelser
Östra Byle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871123), Blåbäret, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19880816)
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:1
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:2
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:6
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:7
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:8
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:137
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:138
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:140
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:141
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:143
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:144
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:145
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:147
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:150
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:151
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:152
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:153
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:154
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:156
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:157
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:158
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:159
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:142
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:3
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:139
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:146
Samfällighet
Täby täby kyrkby s:149
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 265 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 537 000 kr
Markvärde
2 728 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Uppvärmning
22 742 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 426 kr/år
Renhållning
1 148 kr/år
Sotning
394 kr/år
Årlig elförbrukning
15073 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 710 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 234 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Total elkostnad baserad på förbrukningen 15073 kWh/år.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 409 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 265 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 537 000 kr
Markvärde :
2 728 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Uppvärmning :
22 742 kr/år
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 426 kr/år
Renhållning :
1 148 kr/år
Sotning :
394 kr/år
Årlig elförbrukning
15073 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 710 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 234 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Total elkostnad baserad på förbrukningen 15073 kWh/år.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam Villa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 409 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Täby kyrkby

Täby kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och förskolor samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Idag präglas bebyggelsen av äldre bevarade sekelskiftesvillor tillsammans med nybyggen och radhusområden.

Fördelar med området

Restauranger Caféer Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tågstation Tryggt Bussar Barnvänligt Restaurangtätt

Närhet till matbutiker och shopping

I Täby kyrkby centrum finns både matbutiker, apotek, restauranger samt bageri och goda kommunikationer.

Sport och fritid runt hörnet

Naturlivet är rikt med strövområden och Vallentunasjön runt knuten. På Täby IP (Vikingavallen) finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår.

Kommunikationer

I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården.

Familjeliv

Flera skolor F-6, Runborgs skola, Kyrkskolan, Byleskolan och Midgårdsskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.

Använd kartan
X
Platser
    • FREDRIK PÅ LANDET
      637 m
    • Kragsta Grill & Kiosk HB
      858 m
    • Kristorante
      1,32 km
    • Lilla Hantverkaren
      1,32 km
    • Firma Hui Ye
      1,33 km
    • Trädgårdsstadens förskola
      239 m
    • Lilla Balder
      326 m
    • Byleskolan
      329 m
    • Bylegården
      369 m
    • Odens förskola
      398 m
    • ICA Supermarket Täby Kyrkby
      1,26 km
    • Lidl
      3,4 km
    • ICA Supermarket Dragonen
      4,51 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      5,78 km
    • Nannavägen
      322 m
    • Östra Byle
      411 m
    • Bylegård
      605 m
    • Runslingan
      782 m
    • Miklagårdsvägen
      827 m
    • Kragstalund station
      917 m
    • Täby Kyrkby station
      1,29 km
    • Bällsta station
      2,47 km
    • Vallentuna station
      3,53 km
    • Visinge station
      4,67 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,21 km
    7 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Kragstalund station
    917 m
    7 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Nannavägen
    322 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    6,38 km
    10 min
    25 min
    -
  • Sjö
    384 m
    4 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren