Kommande försäljning

Kometvägen 39

Sparad

Grindtorp— Täby

Kometvägen 39


Kommande försäljning

Täby - Grindtorp

Stor 1:a i BRF Jupiter 1!

+ Bottenvåning utan trappor
+ Stabil förening
+ Stambytt
+ Möjlig 1,5Rok
+ Påkostad renovering

Välkommen till Kometvägen 39 – en unik möjlighet att förvärva en av Brf Jupiters största ettor om hela 44,5 kvm! Här erbjuds en bostad utöver det vanliga, där den generösa ytan skapar flexibilitet och möjligheten att enkelt bygga om till en praktisk sovalkov – något som sällan finns tillgängligt i området.

Lägenheten är optimalt belägen på första planet, vilket gör vardagen smidig utan trappor, samtidigt som det smarta souterrängläget innebär att både fönster och balkong ligger lite högre upp än bottenplan. Detta ger ett insynsskyddat läge och en luftig känsla trots bottenplan.

Bostaden har genomgående parkettgolv som skapar ett enhetligt och stilrent intryck. Det nyligen renoverade köket är både modernt och funktionellt, utrustat med integrerade vitvaror och genomtänkt planering. Här har tidigare ägare maximerat arbetsytorna genom bänkskivor på båda sidor – perfekt för dig som uppskattar matlagning.

Allrummet är lättmöblerat och erbjuder flera möjligheter. Nuvarande ägare har valt att dela av rummet med en skiljevägg för att skapa en mer privat sovdel, men för den som önskar finns möjlighet att vidareutveckla till en permanent sovalkov.

Den stora balkongen sträcker sig längs hela lägenhetens bredd och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och sociala tillställningar.

I hallen möts du av bra förvaring, inklusive en praktisk klädkammare som förenklar vardagen ytterligare.

Brf Jupiter 1 är en av områdets mest stabila och välskötta föreningar, där stambyte redan är genomfört och badrummen renoverade – en stor trygghet för dig som köpare.

Detta är ett hem som kombinerar smart planering, generösa ytor och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker något utöver den klassiska ettan.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Boarea
44.5 kvm

Avgift
3 226 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Jakob för mer information kring Kometvägen 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

1101/0043


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962-65

Kommentar, byggnad

Fasad: Puts
Yttertak: Papp (Bedömt)
Fönster: 2 + 1 (avser de fönster som är utbytta, fönsterbytet är färdigt 2020)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Volymkåpa eller Kolfilter.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter har via Telia tillgång till bredband (1000 Mbit) och kostnaden ingår i avgiften. TV-utbudet levereras av ComHem, som numera har gått ihop med Tele2. Önskar du ett bredare utbud kontaktar du Tele2.
Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns (200 Mbit) Leverantör: Riksnet (Ingår i avgiften)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår inte en parkering med lägenheten. 
Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret.
Parkeringsplats med el-stolpe: Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret.
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.

Enligt styrelsen har föreningen ingen kö på deras parkeringar. Det går oftast att lösa en parkering i samband med tillträde men att man kanske inte får utanför sin port. Billigaste kostar i dagsläget 360:- i mån. För mer information om p-plats, prislista etc. kontakta styrelsen direkt.

Uppdaterat: 2026-01-13.


Ekonomi

01
Avgift

3 226 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

(Uppdaterat 2026-01-07 föreningens hemsida).

Kommentar, månadsavgift

Den fasta månadsavgiften inkluderar i princip allt som rör uppvärmning, vatten, bredband, TV, försäkring, sophantering och grundläggande el‑abonnemang. Utöver detta betalar du endast för din hushållsel (baserat på förbrukning).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,0682%

Andel av årsavg.

0,000691

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt föreningen höjdes avgiften med 3% vid årsskiftet 2025-2026.


Föreningen

01
Benämning

BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter, 2 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Detta gör du via HSBs hemsida.

Bygglov för balkonginglasning - söks individuellt.

För mer information, se föreningens hemsida: www.brfjupiter.se.

Kommande renoveringar

Större aktuella reparationer/ombyggnader & avgift under 2026:
- Slutföra bytet av porttelefoner (beräknas att vara färdigt i februari)
- Breddning av parkeringsplatser och utökning av antal platser för elbilsladdning
- Diverse målningsarbeten
- Stegvis utbyte av tvättmaskiner
- Årsavgift: 3% höjning jämfört med 2025

Avgiftsförändringar

Enligt föreningen höjdes avgiften med 3% vid årsskiftet 2025-2026.

Utförda renoveringar

2025:
- Byte belysningsstolpar
- Stamspolning
- Diverse målningsarbeten
- Stegvis utbyte av tvättmaskiner
- Ombyggnation och renovering av lokaler
- Trapphusstädning
- Nytt passagesystem
2024: De mest omfattande åtgärderna under år 2024 har varit:
- Renovering av lokaler för uthyrning.
- Ombyggnad av lokal till studentlägenhet.
- Utbyte av VVC rör på vinden.
- Utbyte av takfläktar som betjänar ventilationen till lägenheterna, utbytet sker löpande när fläkten visar tecken på att den börjar gå sönder.
- Takrenovering på D-huset.
- Montage av solceller på D-husets tak.
2024: Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45)
2024: Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
2023: Installation av laddboxar vid Kometvägen 25
2023: OVK
2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
2019: Slutförande av fönsterbyte.
2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
2013: Renovering av balkonger.
2011-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd (Utrymmet har samma nummer som din lägenhet. Det finns dessutom gemensamma cykel- och barnvagnsrum som du öppnar med din gröna eller röda nyckelbricka. Om extra förråd önskas hyra - hör av dig till förvaltningskontoret för ytterligare information.)

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Övernattningslägenhet med två rum att hyra för gäster (pris finns på hemsidan)
- Lokal att hyra för fest eller möte (pris finns på hemsidan)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

265 765 kr


Området

01

På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt över 200 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BRF Jupiter.

Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 226 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

(Uppdaterat 2026-01-07 föreningens hemsida).
Kommentar, månadsavgift
Den fasta månadsavgiften inkluderar i princip allt som rör uppvärmning, vatten, bredband, TV, försäkring, sophantering och grundläggande el‑abonnemang. Utöver detta betalar du endast för din hushållsel (baserat på förbrukning).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,0682%
Andel av årsavg.
0,000691
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt föreningen höjdes avgiften med 3% vid årsskiftet 2025-2026.

Området
Grindtorp  i täby

Grindtorp

I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.


01
Fördelar med området
Tågstation Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Bio Restauranger Stort nöjesutbud Bussar

02
Närhet till matbutiker och shopping

Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.


03
Sport och fritid runt hörnet

I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.


04
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.


05
Familjeliv

I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.


Använd kartan
X

Platser

Sushi and Asian Food takeaway

175 m


Grindtorpspizzerian

192 m


Tatlici

348 m


Döner and Pizza

453 m


The Public

454 m


Små stjärnornas förskola

81 m


Små klockornas förskola

81 m


Tellus förskola

201 m


Nytorps förskola

362 m


Näsbydalskolan

408 m


Tempo

1,05 km


Lidl

1,45 km


Hemköp

1,54 km


Stora Coop Danderyd

2,58 km


Grindtorp norra

138 m


Kometvägen

188 m


Grindtorpskyrkan

259 m


Täby Centrum

517 m


Tibble

732 m


Galoppfältet

942 m


Roslags Näsby station

1,02 km


Näsby allé station

1,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    465 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    502 m
    -
    -
  • Tågstation
    Täby Centrum
    517 m
    -
    -
  • Hållplats
    Grindtorp norra
    138 m
    -
    -
  • Hav
    1,72 km
    7 min
    10 min
    35 min
  • Sjö
    1,69 km
    8 min
    14 min
    38 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.