Välplanerat kedjehus med två uteplatser, garage och insynsskyddad trädgård i familjevänliga Skarpäng
Välkommen till detta trivsamma och väl omhändertagna kedjehus om totalt 131 kvm, beläget i lugna och barnvänliga Skarpäng i Täby.
Ett bekvämt boende i två plan med smart planlösning, gott om plats för hela familjen och flera fina uteytor för både avkoppling och socialt liv.
På entréplanet möts du av en inbjudande hall med bra förvaring, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och groventré, samt ett helkaklat badrum från 2009, inrett med dusch, wc samt handfat med kommod.
Här finns även ett rofyllt sovrum samt ett kök med matplats som vetter mot trädgården och har direkt utgång till den insynsskyddade uteplatsen – en perfekt plats för middagar i kvällssolen eller barnlek i trygg miljö.
Det rymliga vardagsrummet bjuder på en stämningsfull braskamin och har en delvis öppen, social planlösning mot matplatsen – idealiskt för umgänge och familjeliv.
Från vardagsrummet nås även altanen på framsidan.
En trappa upp finner du tre bra sovrum, en generös klädkammare samt ett stilrent, helkaklat badrum från 2014, även detta inrett med dusch, wc samt handfat med kommod.
Till huset hör ett praktiskt garage med tillhörande förrådsdel med separat ingång – perfekt för förvaring, hobby eller verkstad.
På uppfarten finns plats för två bilar.
Läget är perfekt för barnfamiljen – nära flera populära förskolor och skolor, lekplatser, fina naturområden, upplyst motionsspår samt Mörtsjön samt badstrand vid Rösjöbadet.
Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar dig vidare in till Stockholm city.
Välkommen!
7 300 000 kr
131 kvm
46 676 kr/år
325 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Danielle för mer information kring Litsbyvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Danielle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
325 kvm
5 (4 sovrum)
TÄBY TERMITEN 18
02
Byggnadssätt
Tvåplans kedjehus
1979
32
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtids radonmätning utfördes mellan 2008-10-14 - 2009-01-06 med ett mycket lågt årsmedelvärde om 23 Bq.
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
1999 - Renovering Tvättstuga.
2002 - Köket har renoverats med nytt golv, bänkskivor, målat om luckorna, byte av spis, kyl/frys samt fläkt.
2008 - Ny varmvattenberedare.
2009 - Ny garageport.
2009 - Renovering av nedre badrum.
2014 - Renovering av övre badrum.
2016 - Målat om huset.
2017 - Luft/luftvärmepump installerades.
2017 - Högtrycksspolning av avloppstammar.
2018 - Byte av takfläkt.
2021 - Asfaltering av garageuppfart.
2021 - Brandskyddskontroll.
2023 - Sotning.
2025 - Ny diskmaskin.
2025 - Nya oljefyllda radiatorer.
Löpande renoveringar har skett under hela boendetiden så som ommålning, tapetsering av samtliga rum, värmegolv i hall mm.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Trevlig altan på framsidan i ett utmärkt sydvästläge där du kan njuta av solens strålar från lunch till kväll.
På baksidan finns ytterligare en altan med direkt anslutning till gräsmattan och den insynsskyddade trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel med separat dörr.
Asfalterad uppfart med utrymme för ca 2 bilar samt garage med utrymme för ytterligare en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby termiten ga:1
08
Tomt/Servitut
325 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Termiten mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-21, Registreringsdatum: 2016-08-29, Senast ändrad: 2023-08-07)
01
5 670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 824 000 kr
2 846 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
2 854 kr/år
2 364 kr/år
34 618 kr/år
16363 kWh/år
6 840 kr/år
46 676 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 750 kr/år)
1
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, sandning, sopning, gatubelysning, 2 st lekplatser samt fiber.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 824 000 krMarkvärde
2 846 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Vatten och avlopp
2 854 kr/årRenhållning
2 364 kr/årElkostnad
34 618 kr/årÅrlig elförbrukning
16363 kWh/årSamfällighet
6 840 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 676 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 750 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, sandning, sopning, gatubelysning, 2 st lekplatser samt fiber.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skarpäng
I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
01
Fördelar med området
02
Närhet till både matbutiker och shopping
I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel. Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker. Här ifrån har du även ypperliga kommunikationer med både buss och Roslagsbanan in till Stockholm city.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med fotbollsplaner, utegym och upplyst motionsspår för den idrottsintresserade samt flera badplatser vid Rösjön.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.
05
Familjeliv
I närområdet finns mycket bra skolor, Rösjöskolan och Täby friskola finns som F-6, Noblaskolan som F-9 samt Skarpängsskolan från 7-9. Vidare finns flertalet förskolor och skolor alltid något på bekvämt gångavstånd, oavsett vart i Skarpäng du bor.

The Greek on Wheels
480 m
Kärleks Skarpäng pizzeria
829 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
915 m
Umami Sushi
921 m
Youran AB
1,71 km
Ljusglimten i Täby AB
289 m
Dibber Termiten förskola
304 m
Noblaskolan Täby
312 m
Lovis Förskola
618 m
Dibber Ellapark förskola
797 m
Lidl
1,41 km
Tempo
2,59 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,84 km
Stora Coop Danderyd
3,57 km
Ensta
2,06 km
Visinge station
2,24 km
Tibble
2,28 km
Roslags Näsby station
2,53 km
Täby Centrum
2,82 km
Milstensvägen
474 m
Trädgårdsvägen
625 m
Ellaparksvägen
728 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum861 m--
-
Grönområde166 m--
-
Storstadscentrum2,54 km--
-
TågstationEnsta2,06 km--
-
HållplatsMilstensvägen474 m--
-
Hav3,53 km15 min17 min1 tim 0 min
-
Sjö510 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.