Behållare Behållare

Grindtorp, Täby
Meteorvägen 28

Boarea
81 kvm
Avgift
4 649 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3,5:a med dubbelbalkong!

+ Extra rum
+ Balkong i söderläge
+ Social och öppen planlösning
+ Välskött bostadsrättsförening
+ Bra med kommunikationer

Välkommen till denna 3,5:a på Meteorvägen 28 i populära Grindtorp.
Bostaden är genomgående stilfull med jordnära kulörer och har en öppen planlösning som bjuder in till ett liv med samvaro. Vardagsrummet är luftigt och sällskapsvänligt då både plats för soffgrupp och matbord finns.
I det moderna köket finns det gott om förvaringsutrymme och från vardagsrummet tar du dig till den inglasade balkongen i söderläge.
I bostadens två sovrum ryms en dubbelsäng vardera och det finns även utrymme för förvaringsmöblemang eller arbetsplats.

Grindtorp och Brf Venus är en mycket omtyckt bostadsrättförening och det är många som vill bo här! Det som tilltalar är det nära läget till Täby centrum och dess stora utbud av shopping och restauranger, bra kommunikationer i form av både Roslagsbanan och bussar. Fina bilfria innergårdar med plats för såväl vila och lek i en härlig mix för båda gammal och ung! På innergården finns även sittbänkar och grillmöjligheter.

För att boka privatvisning hör av dig till mig Kais Ghedamsi - 070-891 17 00 eller kais.ghedamsi@maklarhuset.se

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:15-12:45

Öppen visning / Välkommen på visning - Anmäl dig gärna för bästa service!

Välplanerad 3,5:a med dubbelbalkong!

+ Extra rum
+ Balkong i söderläge
+ Social och öppen planlösning
+ Välskött bostadsrättsförening
+ Bra med kommunikationer

Välkommen till denna 3,5:a på Meteorvägen 28 i populära Grindtorp.
Bostaden är genomgående stilfull med jordnära kulörer och har en öppen planlösning som bjuder in till ett liv med samvaro. Vardagsrummet är luftigt och sällskapsvänligt då både plats för soffgrupp och matbord finns.
I det moderna köket finns det gott om förvaringsutrymme och från vardagsrummet tar du dig till den inglasade balkongen i söderläge.
I bostadens två sovrum ryms en dubbelsäng vardera och det finns även utrymme för förvaringsmöblemang eller arbetsplats.

Grindtorp och Brf Venus är en mycket omtyckt bostadsrättförening och det är många som vill bo här! Det som tilltalar är det nära läget till Täby centrum och dess stora utbud av shopping och restauranger, bra kommunikationer i form av både Roslagsbanan och bussar. Fina bilfria innergårdar med plats för såväl vila och lek i en härlig mix för båda gammal och ung! På innergården finns även sittbänkar och grillmöjligheter.

För att boka privatvisning hör av dig till mig Kais Ghedamsi - 070-891 17 00 eller kais.ghedamsi@maklarhuset.se

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Luftigt och stort vardagsrum
Luftigt och stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Stora fönster i västerläge som bidrar med ett fint ljusinsläpp till rummet.
Story telling image
Mysig och ombonad dubbelbalkong
Mysig och ombonad dubbelbalkong i perfekt söderläge med utsikt över naturen. Balkong kan enkelt möbleras med lounge möbler och ett större bord för 4-6 sällskap.
Story telling image
Stilrent kök
Stilrent kök med gott om utrymme för matplats för 4-6 personer. Köket har vita skåpsluckor med gott om förvaring bakom, svart bänkskiva och ovan sitter vitt kakel som fungerar som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, kyl, frys och diskmaskin. Ugn och mikro är installerat i arbetshöjd.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med garderob rakt fram i hallen med gott om plats för förvaring.
Vardagsrum
Luftigt och stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Stora fönster i västerläge som bidrar med ett fint ljusinsläpp till rummet.
Sovrum 3 / kontor
Det finns ett extra sovrum i vardagsrummet som man kan enkelt kan ta bort alternativt göra det till ett kontor.
Kök
Stilrent kök med gott om utrymme för matplats för 4-6 personer. Köket har vita skåpsluckor med gott om förvaring bakom, svart bänkskiva och ovan sitter vitt kakel som fungerar som stänkskydd.
Köket är utrustat med häll, kyl, frys och diskmaskin. Ugn och mikro är installerat i arbetshöjd.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med utsikt över föreningens innergård. Här finns plats för dubbelsäng och garderob alternativt en arbetsplats.
Sovrum 2
Ombonad och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöblemang.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns toalett, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, tvättmaskin, spegel samt handdukstork
Balkong
Mysig och ombonad dubbelbalkong i perfekt söderläge med utsikt över naturen. Balkong kan enkelt möbleras med lounge möbler och ett större bord för 4-6 sällskap.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme, ingår i avgiften
Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Telenor, grundutbudet ingår i avgiften

Internet: Telenor, 250/250 Mbit/s ingår i avgiften
Balkong
Mysig och ombonad balkong i perfekt söderläge med utsikt över föreningens trevliga innergård. Balkong kan enkelt möbleras med lounge möbler och ett större bord för 4-6 sällskap.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats hyrs genom föreningen. Det finns 466 parkeringsplatser och 225 garageplatser. Det finns platser både med och utan el-stolpe för motorvärmare och även platser för El-bilsladdning. P-platserna administreras av förvaltningen som nås på service.stockholm@hsb.se eller 010- 442 10 00
Ekonomi
Avgift
4 649 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel i förening
0,13682%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.
Föreningen
Benämning
HSB:s BRF Venus i Täby. I föreningen finns 704 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Venus består av ett elvavåningshus (Kometvägen 1-23) och ett fyra våningshus (Meteorvägen 2-64).
Föreningen upplåter 704 bostadsrättslägenheter. Föreningens mark är friköpt (föreningen äger marken). Som köpare av en bostadsrätt i BRF Venus krävs medlemskap i HSB. Föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.

Av den senaste tillgängliga årsredovisningen (2020) framgår att föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Viktiga nyckeltal som ger en snabb överblick är bland annat belåning per kvadratmeter/toltayta vilken uppgår till låga 1 834 kr/m² samt föreningens sparande som uppgår till 183 kr/m²-totalyta. Man gör dessutom ett positivt resultat även efter avskrivningar.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%

Föreningens hemsida. www.hsb.se/stockholm/venus
Kommande renoveringar
Nedan visas ett urval av kommande större renoveringar planerade att ske mellan 2021-2023:
- Nya balkonger
- IMD, gemensam upphandling av el- och elmätare
- OVK i samtliga lägenheter
Avgiftsförändringar
Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.
Gjorda renoveringar
2020
Stamspolning & ny bollplan på innergården

2019
Automatdoserade tvättmaskiner

2018
Brytskydd entréer
Brandskyddsöversyn
Underhåll av driftsutrymme
Nya maskiner i tvättstugor
Fortsatt arbete med ventilationsbyten
Nya ventilationsinstallationer i Galaxen och Grindtorpsalen
Fortsatt byte av LED-belysning i allmänna utrymmen
Markarbete inklusive nya gårdsbelysning
Garagerenovering
P-platserna: Installation av nya motorvärmare på Kometvägen,
samt ny belysning
Renovering av skyddsrummen

2017
Troax-burar till källarförråd Meteorvägen
Renovering av garagen på Meteorvägen
Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering
Nödljus vind
Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen.

2016
Troaxburar Kometvägen
Nya tätskikt golv i fläktrum
Renovering av undercentraler
Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK
Ny belysning källare och gård
Höjd/ökad hastighet på bredband
Nya möbler i Grindtorpssalen
Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen
Nya bommar vid infarterna
Byte entréer Meteorvägen
Omdragning ventilation tvättstugor

2014
Renovering till 3-glasfönster

2009/2010
Relining av stammarna.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrätten hör:
- 1 st. källar- eller vindsförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Soprum
- Grovsoprum
- Gym
- Bastu
- Festlokal
Området
I Grindtorp bor Du nära det mesta, nya Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden! På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till vila, umgänge, lek, sport och grillning. I trädgården finns lekplatser, bollplan, boulebana, pergola, grillar, bord och soffor samt cykelstall och cykelställ.
Kommunikationer
Vid infarten till området ligger busshållplatserna på var sin sida om vägen. För mer detaljerad information, se SLs hemsida. Med Roslagsbanan från Täby centrum kan man komma överallt mellan Östra Station och Österskär och vid Roslags Näsbys station finns även tåg mot Vallentuna och Kårsta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 649 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel i förening :
0,13682%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index men med mest 5% hyreshöjning.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Grindtorp

I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till vila, umgänge, lek, sport och grillning.

Fördelar med området

Stort nöjesutbud Butiksgata/köpcentrum Bio Restauranger Liv i rörelse Bussar Tågstation

Närhet till matbutiker och shopping

Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla de slag.

Sport och fritid runt hörnet

I närområdet ligger Medley Tibblebadet som erbjuder simhall, simskola samt gym. Fina strövområden är Skavlöten friluftsgård samt Ensta friluftsgård.

Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.

Familjeliv

I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Grindtorpspizzerian - Pizzeria Täby
      248 m
    • Indisk Masala
      257 m
    • Baron
      393 m
    • MFD Mat För Dagen
      429 m
    • MAX Burgers
      430 m
    • Nytorps Förskola
      166 m
    • Tellus förskola
      311 m
    • Täby Musikklasser
      332 m
    • Täby Snubben
      334 m
    • Näsbydalskolan
      338 m
    • Tempo
      808 m
    • Hemköp
      1,57 km
    • Lidl
      2,04 km
    • Stora Coop Danderyd
      2,29 km
    • Hemköp Sjöbergshallen
      4,09 km
    • Tibble
      712 m
    • Roslags Näsby station
      763 m
    • Täby Centrum
      767 m
    • Galoppfältet
      1,24 km
    • Näsby allé station
      1,39 km
    • Grindtorp södra
      176 m
    • Runskriftsrondellen
      251 m
    • Roslags Näsby trafikplats
      298 m
    • Näsbydal
      318 m
Avstånd
  • Tågstation - Tibble
    712 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Grindtorp södra
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,56 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Sjö
    1,88 km
    7 min
    12 min
    36 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.