Trevlig trea med balkong i Näsbypark!
Välkommen till denna hemtrevliga trea med balkong i omtyckta och naturnära Näsbypark!
I hallen välkomnas du av goda avhängningsmöjligheter i form av både garderober och plats för hatthylla. Vidare in i bostaden ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finns plats för en soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor samt en extra matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i sydväst-läge, perfekt för både avkoppling och umgänge med vänner och familj.
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger köket med goda arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter bakom de vita köksluckorna. Här erbjuds även en matplats där trevliga måltider kan avnjutas.
Bostaden har två gedigna sovrum med gott om plats för sängar och förvaring i de inbyggda garderoberna. Badrummet är helkaklat samt försett med dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork och högskåp.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker närhet till både natur och stadsliv. Inom gångavstånd finner du både matbutik, restauranger, gym och Roslagsbanan samt trevliga promenadstråk längst Näsby Slott och Näsbyviken.
Varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
76 kvm
4 771 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Guy eller Amanda för mer information kring Näsby Allé 5 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Guy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i intilliggande garderober samt plats för hatthylla.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong. Här finns utrymme för en soffgrupp och tv-bänk samt även en extra matplats om så önskas.
03
Balkong
Trevlig balkong i sydväst-läge med markiser. Plats för loungemöbel och blomster.
04
Kök med matplats
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med tillhörande matplats. Goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis, diskho och fläkt.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod, handdukstork och högskåp för förvaring.
06
Sovrum 1
Sovrum med förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna. I sovrummet finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå för extra förvaringsmöjligheter.
07
Sovrum 2
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderobslänga. Plats för säng, nattduksbord, skrivbord och förvaringsmöbel.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1962
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-17
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 27 parkeringsplatser (125 kr/mån), varav 3 är gästparkeringar och 7 är garage (380 kr/mån). Platser för elbil finns.
01
4 771 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån avseende kabel-tv.
150 kr/mån
426 kr/mån
576 kr/mån
1
Hushållselen är inklusive säljarens elförbrukning samt kostnad för elnätsavgiften. Observera att den verkliga driftkostnaden kan variera beroende på avtala och levnadsmönster.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,57689%
0,0457689
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen meddelar per 2024-04-26 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.
01
BRF Näsbyviken.
Föreningen äger marken
Ommålning av fasad.
Omläggning av tak.
Renovering av tvättstugan 2003
Stambyte/renovering av badrummen 2004
Bergvärme 2005
Radonsug 2006
Rörsanering av kök och toaletter 2007
Nya garageportar 2007
Nya entrédörrar 2008
Nya fönster och balkongdörrar 2008
Målning av yttertak 2013
Dränering av grunden 2013
Målning av trapphusen 2014
Privatbostadsföretag (äkta)
191 599 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
Avgift
4 771 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån avseende kabel-tv.Försäkring
150 kr/månHushållsström
426 kr/månSammanlagd driftskostnad
576 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Hushållselen är inklusive säljarens elförbrukning samt kostnad för elnätsavgiften. Observera att den verkliga driftkostnaden kan variera beroende på avtala och levnadsmönster.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,57689%Andel av årsavg.
0,0457689Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar per 2024-04-26 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.Max Burgers
180 m
OKQ8
305 m
Mummas pizzeria
312 m
Wong House
345 m
Gima SUSHI BAR
349 m
Ytterbyskolan
289 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
309 m
Laisings Dansskola
330 m
Habiliteket AB
385 m
Svalnäs skola & behandling
444 m
Tempo
359 m
Stora Coop Danderyd
1,69 km
Lidl
1,77 km
Hemköp Täby Näsbypark
1,8 km
Roslags Näsby station
388 m
Tibble
962 m
Enebyberg station
1,11 km
Lahäll station
1,22 km
Täby Centrum
1,32 km
Kanalvägen
140 m
Ytterbyskolan
201 m
Roslags Näsby trafikplats
240 m
Näsbydal
273 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,39 km2 min3 min9 min
-
Sjö1,68 km3 min6 min20 min
-
TågstationRoslags Näsby station388 m4 min9 min28 min
-
HållplatsKanalvägen140 m3 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.