Kommande försäljning

Missionsvägen 12

Sparad

Gribbylund— Täby

Missionsvägen 12


Kommande försäljning

Täby - Gribbylund

Välplanerad familjebostad med naturnära läge på Missionsvägen 12

+ Påkostade renoveringar gjorda
+ Bästa läget i området
+ Parkering ingår i avgiften
+ Nära till natur och kommunikationer
+ Altan på framsida och baksida

Välplanerad familjebostad med naturnära läge på Missionsvägen 12

Välkommen till Missionsvägen 12 – ett hem som kombinerar lugn, natur och funktion i ett av områdets bästa lägen. Här erbjuds ostörda uteplatser med en grönskande baksida mot skog samt en framsida att nyttja, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

När du kliver in i bostaden möts du av ett trivsamt entré- och bottenplan med genomgående nytt golv i hela bostaden, vilket skapar ett enhetligt och modernt intryck. Här finns ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt anslutning till ett sovrum, idealiskt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor. Köket är nyligen uppdaterat och utrustat med fräscha vitvaror, däribland en diskmaskin från Miele, vilket ger både hög kvalitet och god funktionalitet.

På entréplan finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga i anslutning till entrén med både tvättmaskin och torktumlare – smidigt för vardagens behov.

En trappa upp hittar du bostadens övre plan med två rymliga sovrum. Det ena sovrummet erbjuder extra lyx i form av en walk-in closet, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Här finns även ett nyrenoverat och stilrent badrum, smakfullt utformat för både komfort och funktion.

Läget är utmärkt med gångavstånd till Gribbylund centrum med matbutik, gym, restauranger och frisör. På lite längre promenadavstånd når du Rönningesjön med badplatser, vackra promenadstråk och Rönningeby. Dessutom finns direktbussar i närheten till Danderyds sjukhus och Täby centrum, vilket gör pendlingen smidig och snabb.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Boarea
97.8 kvm

Avgift
6 070 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Jakob eller Lisa för mer information kring Missionsvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97,8 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

1096-474 (kort nr 47)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Utförda renoveringar

2021:
totalrenovering av badrummet på övervåningen (inklusive golvvärme);
uppgradering av badrummet på nedervåningen (ny toalett, handfat, badrumsmöbler);
nytt kök;
nya golv i hela huset; alla väggar målades.
ny diskmaskin, tvättmaskiner, torktumlare, köksfläkt, ugn och spishäll.
elcentralen byttes.
2024:
renovering av sovrummet på nedervåningen.
utbyggnad av altanen på framsidan.
2025:
ny entrédörr och ny dörr till terrassen.
nytt kylskåp och frys.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-15


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV & Bredband, varje lägenhet är ansluten till Tele2 (ComHem) & tecknar själv avtal för de kanaler & tjänster man vill ha.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På Missionsvägen ingår parkering för en bil och på Fortvägen ingår garage - båda dessa ingår i månadsavgiften.

Parkeringen är avsedd för fordon, och långtidsparkering av exempelvis släp eller husvagn på den egna platsen är inte tillåten. Det är inte heller tillåtet att använda en gemensam plats för bilen om man redan har en egen. Den egna platsen ska användas i första hand, och därefter kan de gemensamma platserna nyttjas för korttidsparkering i mån av tillgång. Sedan april 2022 finns även ett antal laddplatser för fordon inom föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

6 070 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för el och vatten tillkommer. Vid aktivt deltagande vid aktivitets/städdag 2ggr/år får man dra av 300 kr på aktuell månadsavgift.

Kommentar, månadsavgift

Föreningens fastighetsskatt och räntekostnader, yttre underhåll av fastigheten, sophämtning, snöröjning, parkeringsplats med motorvärmare/garage samt kabel-tv (Comhem/Tele2 Grundutbud).

Försäkring

470 kr/mån

Årlig elförbrukning

10065 kWh/år

Hushållsström

1 894 kr/mån

vatten

647 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 011 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

22733kr betalade säljarna för elkostnader 2025. OBS att detta är kostnad för uppvärmningen också.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

3,28533%

Andel av årsavg.

0,00328533

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Oförändrade avgifter vid årsskiftet 25/26 enligt styrelsen 2026-01-15.


Föreningen

01
Benämning

BRF Södra Stenhagen. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen ligger nära Gribbylunds centrum med ett utbud av lokala butiker och restauranger. Området erbjuder även närhet till flera grönområden och motionsspår, samt goda bussförbindelser med flera linjer att välja mellan.

Föreningen består av två områden Norra & Södra.

Norra området:
- 16 st 2 rum & kök 61,6 kvm
- 10 st 4 rum & kök 97,8 kvm

Södra området:
- 16 st 1 rum & kök 41,4 kvm
- 18st 4 rum & kök 97,8 kvm
- 4 st 4 rum & kök 118,4 kvm

Kommande renoveringar

Enligt föreningen planeras det målning på Fortvägen 2026 & Missionsvägen 2027. Enligt senaste årsredovisning planeras inga större renoveringar utöver det under de närmst kommande året.

Avgiftsförändringar

Oförändrade avgifter vid årsskiftet 25/26 enligt styrelsen 2026-01-15.

Utförda renoveringar

Föreningen har ej haft behov av större renoveringar under året.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förråd: På Fortvägen är förråden placerade i garagen, medan de på Missionsvägen ligger i en separat förrådsbyggnad. Samtliga förråd är märkta med respektive lägenhetsnummer.
- Inom föreningens område finns även kärl för pappersåtervinning (ej kartong), matavfall (kärl med brunt lock) samt hushållsavfall.
- Två gånger om året (vår & höst) har föreningen aktivitetsdagar där de underhåller föreningens gemensamma ytor & byggnader.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

512 308 kr


Området

01

Brf Södra Stenhagen är belägen i det omtyckta och lugna området Gribbylund i Täby, ett etablerat bostadsområde som präglas av grönska, villakvarter och trivsam småskalighet. Här bor du med närhet till både natur och service, vilket skapar en bekväm och harmonisk vardag.

I närområdet finns Gribbylund centrum med livsmedelsbutik, restauranger och annan närservice. För ett större utbud nås Täby Centrum enkelt, med ett av Sveriges största köpcentrum innehållande shopping, restauranger, nöjen och samhällsservice.

Området erbjuder goda möjligheter till rekreation med promenadstråk, grönområden och motionsspår i direkt närhet. För den aktive finns även idrottsanläggningar och naturupplevelser runt knuten.

Kommunikationerna är mycket goda med bussförbindelser som smidigt tar dig till Täby Centrum och vidare till Roslagsbanan för snabb pendling mot Stockholm. Med bil nås både centrala Täby och större trafikleder på kort tid.

Sammantaget är Brf Södra Stenhagen ett trivsamt och välbeläget boende för dig som söker lugn och grönska, samtidigt som du vill ha nära till stadens utbud och goda kommunikationer.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 070 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för el och vatten tillkommer. Vid aktivt deltagande vid aktivitets/städdag 2ggr/år får man dra av 300 kr på aktuell månadsavgift.
Kommentar, månadsavgift
Föreningens fastighetsskatt och räntekostnader, yttre underhåll av fastigheten, sophämtning, snöröjning, parkeringsplats med motorvärmare/garage samt kabel-tv (Comhem/Tele2 Grundutbud).
Försäkring
470 kr/mån
Årlig elförbrukning
10065 kWh/år
Hushållsström
1 894 kr/mån
vatten
647 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 011 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
22733kr betalade säljarna för elkostnader 2025. OBS att detta är kostnad för uppvärmningen också.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
3,28533%
Andel av årsavg.
0,00328533
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Oförändrade avgifter vid årsskiftet 25/26 enligt styrelsen 2026-01-15.

Området
Gribbylund  i täby

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.


01
Fördelar med området
Restauranger Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Caféer Skidspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Tryggt Bussar Hundvänligt

02
Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.


05
Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.


Använd kartan
X

Platser

Ny Madonna

359 m


Restaurang Changsha

366 m


Integrale

647 m


Café -- Täby OK

1,46 km


Circle K Täby Galopp

1,63 km


Läsargränds förskola

136 m


Kid´s Garden

182 m


Frilufts Förskolor Lunden

228 m


Skogsbackens förskola

372 m


Pysslingen Förskolor Myran

393 m


Lidl

2,3 km


Stora Coop Täby/Arninge C

3,04 km


Tempo

3,41 km


Hemköp

3,63 km


Visinge station

1,24 km


Ensta

1,67 km


Galoppfältet

1,77 km


Viggbyholm station

1,88 km


Täby Centrum

2,12 km


Myrängsvägen

223 m


Läsargränd

262 m


Predikantvägen

270 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    1,94 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    238 m
    -
    -
  • Grönområde
    530 m
    -
    -
  • Tågstation
    Visinge station
    1,24 km
    -
    -
  • Hållplats
    Myrängsvägen
    223 m
    -
    -
  • Hav
    3,2 km
    11 min
    12 min
    54 min
  • Sjö
    759 m
    4 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.