Grindstuguvägen 47

Välkommen till Viggby Ängar – ett kvadratsmart premiumboende på Viggbyholms attraktiva sjösida

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en exklusiv och funktionell boendemiljö. Här möts stilren arkitektur, påkostade materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp i en kvadratsmart planlösning som erbjuder generösa sociala ytor utan att kompromissa med komfort eller förvaring.

Bostadens hjärta är det eleganta köket som smälter samman med de öppna sällskapsytorna och skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket lika praktiskt som inbjudande och till en självklar samlingsplats för familj och vänner.

Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet. Exklusiva ekgolv i elegant plankformat löper genom bostaden och skapar en varm och enhetlig känsla. Badrummen är smakfullt inredda med tidlös klinker från Bricmate och utrustade med behaglig golvvärme som ger extra komfort året om.

Från de sociala ytorna når du den rymliga balkongen i ett soligt sydvästläge mot den lugna och skyddade innergården – en perfekt plats för avkoppling från eftermiddag till sen kväll. På husets andra sida växer en ny grönskande parkmiljö fram som ytterligare förstärker den naturnära känslan.
Läget erbjuder en unik trygghet då de vackra omgivningarna kring Viggby Ängar är skyddade från framtida exploatering. Det innebär att områdets öppna landskap, närheten till havet och den luftiga karaktären kommer att bevaras även i framtiden.

Vardagen blir enkel med hiss direkt ner till fastighetens varmgarage där bilen står tryggt och väderskyddat året om. Samtidigt bor du med närhet till bussar, Roslagsbanan och smidig anslutning till E18, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. I närområdet finns dessutom välsorterade matbutiker, service och all tänkbar närservice inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden är Svanencertifierad och har Energiklass B, vilket ger ett energieffektivt boende med låga driftkostnader, behagligt inomhusklimat och möjlighet till förmånliga gröna bolån hos många banker.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt premiumboende där genomtänkt design, hög komfort och ett oslagbart läge nära hav och natur skapar en livskvalitet utöver det vanliga.