Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Täby / Näsbypark
Nytorpsvägen 50
Pris: Kalkyl 4 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 108 kvm
Avgift: 5 670 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 2 av 4 (Hiss finns)

Täby - Näsbypark / Nytorpsvägen 50

4:a om 108 kvm med dubbla balkonger!

Välkommen till denna nyproducerade 4:a om 108 kvm i härliga Näsbypark och Brf Fantasibacken. Här erbjuds du en lägenhet utöver det vanliga med öppen och social planlösning, dubbla balkonger med både förmiddags- och eftermiddagssol, två badrum samt tre ordentliga sovrum. Stilrena färg och materialval med genomgående ekparkett, kök från Marbodal, helkaklade badrum med golvvärme och infällda spotlights.

Här bor du med närhet till bra kommunikationer, grönområden med härliga promenadstråk, dagis, skolor samt Näsbypark Centrum med mataffär, apotek etc. Runt Näsbypark centrum finns ett antal flerbostadshus i flera våningar medan övriga delar huvudsakligen består av villor. I området finns också Näsby Slott som erbjuder avkopplande slottsmiljö. I parken finns möjlighet till avkopplande promenader och lek och bad.


Denna lägenhet är belägen i hus 3 och har inflytt efter överenskommelse.
Det finns ingen visningslägenhet för denna bostad och den säljes enbart på ritning.
Kontakta Danielle Wallster, 070-354 85 00, danielle.wallster@maklarhuset.se för intresse, mer information och möte!


Drönarvy

Provmöblera
Nytorpsvägen
Nytorpsvägen
Situationsplan
Situationsplan
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och säkerhetsdörr. Här har du goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i form utav garderob med skjutdörrar med spegelglas från Elfa.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum i en öppen och social planlösning mot köket. Här finns utrymme för både en stor matplats samt en soffdel med plats för hela familjen. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
  • Kök
    Exklusivt kök från Marbodal med vita skåpsluckor, antracitgrå laminatbänkskiva samt Carrara marmor ovan diskbänk. Full maskinell utrustning såsom induktionshäll med fasade kanter, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och mikro i arbetshöjd samt integrerad kyl/frys x 2 st med praktisk boköppning. Samtliga vitvaror är rostfria från Siemens. Här har du goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar med snygg belysning och underlimmad diskho. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med vitmålade väggar, ekparkettgolv samt fönster som vätter in mot den lummiga innergården.
  • Master bedroom/sovrum 2
    Stort sovrum om 14 kvm med gott om plats för en dubbelsäng och utgång till en separat balkong in mot den lummiga innergården i ett perfekt sydvästläge med sol från eftermiddag till sen kväll. Vitmålade väggar, ekparkettgolv samt hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar från Elfa samt praktisk Elfa inredning för god klädförvaring.
  • Badrum
    I anslutning till den inre hallen når ni bostadens stora, helkaklade badrum
    med vitt kakel, ljusgrått klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights.
    Badrummet är inrett med stilrena materialval så som handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning och uttag, wc, handdukstork, väggfast torkställ samt dusch med vikbara duschdörrar i klarglas (Modell: Niagra). Bra förvaringslösningar med överskåp samt praktiskt installerade under en arbetsbänk finns även bekvämligheten av både tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med inredning från Elfa, för ytterligare förvaring.
  • Sovrum 3
    Välplanerat mellan vardagsrum och hallen disponeras ett tilltaget sovrum. Här ges utrymme för både dubbelsäng och nattduksbord Härligt ljusinsläpp från fönster samt utgång till separat balkong i ett härligt österläge där du kan njuta av morgonsolens strålar. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
  • Duschrum
    Stilrent helkaklat duschrum med vitt kakel, ljusgrått klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights. duschrummet är inrett med wc, handfat med rymlig kommod, spegelskåp med integrerad belysning, handdukstork samt dusch med vikbara dörrar i klarglas (Modell: Angel).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Beskrivning
    Byggnaderna
    Huset kommer att vara fyra till sju våningar och byggda kring ett lugnt gårdskvarter. De flesta lägenheter får balkong eller uteplatser mot den lugna och skyddade gården, varav några lägenheter med två balkonger.

    Gård
    En skyddad innergård med planteringar, träd, belysning och sittgrupper skapas för att ingå i en gemensamhetsanläggning.

    Allmänt
    Fantasibacken har det perfekta läget med både närheten till stad, vatten och skog. Utanför dörren har du centralparkens vidsträckta områden med aktiviteter såväl för barn som vuxna. Här finns tennisplan, bouleplan, bollplaner, lekplatser, odlingslotter, utomhus gym, äldre gym, boulebanor men också ett tempererat utomhusbad som håller öppet under sommaren.
TV/Internet
  • I avgiften ingår bredband, TV grundutbud och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Under gården finns en parkering med nedfart väster om trapphus 1. Garaget nås med hiss från trapphus 1-3. Utöver detta kommer det att finnas utvändiga parkeringsplatser att hyra.

    - Garage, 900 kr/mån (47 st totalt)
    - P-plats, 400 kr/mån (15 st totalt)
    - P-platser i bilpool, 400 kr/mån (2 st totalt)
Ekonomi
  • Avgift
    5 670 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,7395 %
  • Andelstal kommentar
    Enligt ekonomisk plan.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kostnad för vatten tillkommer: 183 kr/mån
    Enligt ekonomisk plan.
Föreningen
  • Benämning
    Brf fantasibacken.
  • Allmänt
    Välplanerade i smarta kvadrat är utmärkande för Borätts lägenheter och det gäller oavsett om du väljer ett eller fem rum och kök i Fantasibacken. Kvarteret omfattar 77 lägenheter, där den öppna planlösningen skapar rymd och rundgång med ett modernt parallellkök som vetter mot vardagsrummet.

    Husen på Fantasibacken ligger tryggt placerade som en egen enklav utan genomfartstrafik, där de större bostäderna är riktade mot Centralparken. Generösa uteplatser och balkonger är som alltid Borätts signum och de större bostäderna får till och med två balkonger, vilket innebär att du kan njuta av både förmiddags- och eftermiddagskaffe i sol.

    Innergårdarna blir luftiga och gröna och ansluter på ett naturligt sätt till befintliga träddungar som har bevarats. Gården erbjuder både soliga och skuggiga platser där du njuter av sköna grillstunder medan barnen leker på den skyddade lekplatsen. För den med gröna fingrar finns möjlighet till egen odlingslott och gårdarna har både bärbuskar och fruktträd.

    Det ingår ett medlemskap i en bilpool för samtliga medlemmar i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen står för månadsavgiften och medlemmarna som utnyttjar bilpoolen betalar en rörlig kostnad.
    Bilpoolsavtal med tillhörande prislista kommer att presenteras senare.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    -Postboxar finns i anslutning till entréplan i respektive trapphus och vid varje bostadsdörr finns en tidningshållare.
    -Lägenhetsförråd finns i källaren, ett förråd till varje lägenhet som är anpassat efter lägenhetsstorleken.
    -Cykelförråd finns i källarplan eller i komplementbyggnader på gården.
    -I varje trapphus finns rum för barnvagnar (i källaren).
Området
  • I närliggande Näsbypark centrum finns butiker, restauranger, apotek, bank, bibliotek och service. Täby centrum erbjuder galleria med shopping i flera våningsplan, saluhall, caféer, restauranger, samt nöjen för alla åldrar. Kommunen rymmer ett rikt kulturliv och fritidsaktiviteter med gott om sportanläggningar och grönområden.
  • Kommunikationer
    Ett perfekt boende med närhet till vatten, skog, aktiviteter och shopping! Bra kommunikationer i form av flera busslinjer med bland annat motorvägsbussar som tar dig till city på bara 10 minuter samt Roslagsbanan som tar dig till Tekniska högskolan på endast 25 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
2 frågor & Svar
  • Fråga ställd av åsa den 26 mars
    visning när ?
    Svar från Danielle Wallster
    Hej Åsa, denna lägenhet säljs på ritning och är du intresserad så bokar vi in ett möte på mitt kontor där vi kan gå igenom alla detaljer och fakta. Med vänlig hälsning, Danielle Wallster
  • Fråga ställd av Gunilla den 5 december
    Hej! Vilken våning ligger denna på? Hälsn Gunilla G
    Svar från Danielle Wallster
    Hej Gunilla, lägenheten ligger på våning 2 av 4 mvh Danielle
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten