Kommande försäljning

Österbylevägen 21b

Sparad

Täby Kyrkby— Täby

Österbylevägen 21b


Kommande försäljning

Täby - Täby Kyrkby

Renoverad Brf-radhus med en otrolig baksida!

KONTAKTA ANSVIRG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION OCH BILDER!

+ Renoverat kök 2023
+ Ny Frånluftsvärmepump
+ Parkering i carport
+ Dubbla uteplatser och trädgård
+ Lummig baksida

Välkommen till detta smakfullt renoverade radhus i bostadsrättsform, beläget i omtyckta och familjevänliga Täby Kyrkby, ett område där lugna kvarter, grönskande omgivningar och närhet till service skapar en perfekt vardag för hela familjen.

Redan vid entrén möts du av en rymlig och stilrent renoverad hall med praktiskt klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter.
Det moderna och nyrenoverade köket har renoverats med stor omsorg och erbjuder tidlösa färg- och materialval, exklusiv keramikbänkskiva från Bricmate samt en platsbyggd sittbänk med smart förvaring vid matplatsen.
Här finns alla förutsättningar för både vardagsliv och sociala tillställningar.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med tvättdel från 2012 och ny frånluftsvärmepump.
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med stora fönsterpartier och ett charmigt burspråk som vetter mot den soliga baksidan i västerläge.

Den härliga trädgården i eftertraktat västerläge är en privat oas där solen kan avnjutas långt in på kvällen.
Här finns en nyanlagd altan, gräsyta och vackra planteringar som tillsammans skapar en perfekt miljö för grillkvällar, umgänge och avkoppling i en lugn och harmonisk atmosfär.

En trappa upp väntar tre välplanerade sovrum samt ytterligare ett badrum, perfekt för den växande familjen eller för den som önskar extra arbets- eller gästrum.

Till bostaden hör en carport med tillhörande förråd samt ytterligare ett praktiskt förråd i anslutningen till trädgården och uteplatsen på framsidan.
Vid entrén har nya stenplattor lagts som bidrar till ett välkomnande och välskött intryck.
På bekvämt gångavstånd ligger stationen i Täby Kyrkby, där Roslagsbanan snabbt och smidigt tar dig till Stockholm Östra med anslutning till tunnelbana och övrig kollektivtrafik. Även flertalet bussar finns i närområdet.

Ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet , varmt välkommen att upptäcka allt det har att erbjuda!

Boarea
102 kvm

Avgift
6 000 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning, anmälan krävs!

Har du några frågor?

Kontakta Danielle för mer information kring Österbylevägen 21b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

22


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft
Frånluftsvärmepump Nibe, vattenburna radiatorer på entréplanet samt direktverkande el övervåning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-03

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns carport med intilliggande kallförråd till respektive boende, finns därutöver gästplatser som disponeras fritt av gäster till boende.
El finns framdraget till carport. Elbilsladdare finns installerade i flera carports bla. 21B.


06
Övrigt

Läget på Österbylevägen erbjuder utmärkta kommunikationer för både pendlare och familjer. På bekvämt gångavstånd ligger stationen i Täby Kyrkby, där Roslagsbanan snabbt och smidigt tar dig till Stockholm Östra med anslutning till tunnelbana och övrig kollektivtrafik.
I närområdet finns även flera busslinjer som ger goda förbindelser till bland annat Täby Centrum, Danderyd och omkringliggande områden, vilket gör vardagen enkel oavsett om du reser med kollektivtrafik eller bil.
För den bilburne nås E18 snabbt, vilket ger smidiga resor mot Stockholm city, Arlanda och övriga delar av norra Stockholm. Kombinationen av lugnt villaliv och goda kommunikationer gör detta till ett mycket attraktivt läge för såväl barnfamiljer som pendlare.


Ekonomi

01
Avgift

6 000 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Carport, sophämtning, snöröjning, sandning och sandsopning av gemensamma ytor.

Kommentar, månadsavgift

Boende har egna abonnemang för respektive tjänst. Och debiteras efter egen användning.

Årlig elförbrukning

9785 kWh/år

Hushållsström

2 132 kr/mån

Vatten

479 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 611 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,16667 %

Andelstal insats

4,16667 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning genomfördes i januari 2026, finns i dagsläget inga planerade höjningar men kan komma att revideras längre fram. (2026-06-02 enligt styrelsen.)


Föreningen

01
Benämning

Brf Oxbäret.

Allmänt

Brf Oxbäret i Täby bildades 1996 och är belägen på Österbylevägen 9-23, Täby Kyrkby i Täby.
Föreningen har 24 lägenheter fördelade i 8 bostadshus om 2 våningar. Husen är byggda 1997 och värms upp via vattenburen golvvärme på entreplan och element på övervåningen.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en upprättad underhållsplan och planerade underhåll närmast till hands är vindsbesiktning, målning (2029), värmeinstallationer, krypgrundsbesiktning.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning genomfördes i januari 2026, finns i dagsläget inga planerade höjningar men kan komma att revideras längre fram. (2026-06-02 enligt styrelsen.)

Utförda renoveringar

- 2023: Byte av vindskivor på södergavlar, byte till flis som fallskydd på lekplats, vindsbesiktning, värmeinstallationer,
- 2024: krypsgrundsbesiktning, värmeinstallationer,
- 2025: framdragning av el för elbilsladdare i carports samt kompletterande asfaltering, värmeinstallationer.

Övriga utrymmen i föreningen

En gemensam lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Carport, sophämtning, snöröjning, sandning och sandsopning av gemensamma ytor.
Kommentar, månadsavgift
Boende har egna abonnemang för respektive tjänst. Och debiteras efter egen användning.
Årlig elförbrukning
9785 kWh/år
Hushållsström
2 132 kr/mån
Vatten
479 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 611 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,16667 %
Andelstal insats
4,16667 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning genomfördes i januari 2026, finns i dagsläget inga planerade höjningar men kan komma att revideras längre fram. (2026-06-02 enligt styrelsen.)

Området
Täby kyrkby  i täby

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.

Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.


01
Fördelar med området
Tryggt Tågstation Parker/Grönområden Bussar Restaurangtätt Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Restauranger

02
Närhet till matbutiker och shopping

Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.


03
Sport och fritid runt hörnet

Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.

För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.


04
Kommunikationer

I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.


05
Familjeliv

Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.

Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,02 km
    6 min
    4 min
    17 min
  • Grönområde
    487 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    6,06 km
    9 min
    28 min
    -
  • Sjö
    721 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.