Stilfull 4:a med radhuskänsla, dubbla uteplatser och ca 3,7 meter i takhöjd – i hjärtat av Täby Park
DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING. VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT HÖR DIN INTRESSEANMÄLAN OCH MER INFORMATION OM BOSTADEN.
Välkommen till denna unika fyrarummare i populära Brf Elddonet, där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,7 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier bjuder in dagsljuset och knyter samman de sociala ytorna med de två underbara uteplatserna i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller lek och umgänge.
Köket är stilrent och funktionellt med påkostade materialval och gott om arbetsyta – här är det enkelt att både trivas och imponera.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget och ger plats för både dubbelsäng, förvaring och en mysig läshörna. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.
Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.
Här bor du i den välskötta Brf Elddonet, en förening med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och långsiktig planering. Trygghet, kvalitet och trivsel genomsyrar hela föreningen.
Täby Park är ett område i ständig utveckling – en modern stadsdel med charm och närhet till allt. Här finns mysiga caféer, butiker, förskolor, skolor och grönområden precis runt hörnet, samt goda kommunikationer till både Täby Centrum och Stockholm city.
Kort sagt: Ett hem utöver det vanliga – där takhöjd, ljus och rymd möter genomtänkt design och vardagslyx. En bostad att både leva och växa i.
Har du några frågor?
Kontakta Sebastian för mer information kring Parkallén 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,7 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
En bostad där modern arkitektur möter hemtrevlig radhuskänsla. Här bor du i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden – med en imponerande takhöjd om ca 3,7 meter som ger en fantastisk känsla av rymd, ljus och volym genom hela bostaden.
Det stora badrummet är påkostat med vacker keramik och praktiska detaljer, där tvättmaskin och torktumlare är elegant integrerade under en bänkskiva i sten. Utöver detta finns även en separat WC, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom är extra generöst tilltaget. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft – en perfekt lösning för den som vill skapa extra golvyta till barnens lek eller smart förvaring.
-
Boka en fri värdering med Sebastian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
0 av 4
0702
02
Byggnadssätt
2023
Ytterväggar: Prefabricerade betongväggar
Lägenhetsavskiljande väggar: Betong
Innerväggar: Betong- eller lättväggar
Fönster: Isolerglas från Elitfönster
Säkerhetsdörr: Ja
Källa: Ekonomisk plan
Uteplatserna ingår i upplåtelsen.
Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation: FTX (mekanisk till och från lyft med värmeåtervinning)
Källa: Ekonomisk plan
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-14
Paul Heinonen, Raksystems Dry-IT AB
Brf Elddonet projekteras för att nå upp till de höga hållbarhetskraven i certifieringen Miljöbyggnad Silver. Energieffektiva lösningar minskar husens klimatavtryck och de får en hälsosam inomhusmiljö. Sedumtak bidrar till biologisk mångfald och till att ta upp regnvatten.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband.
Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband. Kostanden för detta är obligatorisk och framgår under rubriken driftskostnader.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett stort garage under jord. Totalt finns plats för 71 bilar och 250 cyklar. Kostanden för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månaden enl. föreningens ekonomiska plan. Det kommer även finnas platser med laddning för elbil, för dessa tillkommer en kostnad om 500 kr/månaden utöver ordinarie pris.
01
4 610 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd. Berdband och TV mot oblg. tilläggskostnad som redovisas under driftskostnader.
500 kr/mån
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
765 kr/mån
4
Angiven kostnad för elförbrukningen och varmvatten är baserad på schablon. Föreningen har så kallad IMD mätning. Du betalar för din verkliga förbrukning men föreningen har själva avtalen mot leverantören för el och varmvatten. Det gör att du som köpare bara behöver ordna med hemförsäkring, resten finns på plats när du flyttar in.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
0,8%
0,008
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Elddonet.
Föreningen äger marken
BRF Elddont har uppförts av byggbolaget Einar Mattson och består av tre huskroppar fördelade på 150 lägenheter, 5 radhus och 2 lokaler med en sammanhållen hushöjd på fem våningar. Föreningens hus stod klara för inflyttning från och med Q1 2023.
Husen sticker ut med sina varierat utformade fasader i olika material – tegel, målad betong, glaserad keramik och värmebehandlat trä. På takvåningen skänker lägenheter med takkupor husen en alldeles egen karaktär. Dessa har fransk balkong mot gatan. I övrigt har alla lägenheter balkong eller i markplan uteplatser antingen på innergården eller mot gatan. På översta våningen har ett mindre antal lägenheter både balkong och takterrass.
Enligt förvaltaren 2026 finns det inga kommande renoveringar som de känner till i nuläget. Det kan säkerligen finnas garantiåtgärder som ska utföras, men inget som har publicerats ännu.
Avgiftshöjning utförd senast 2025, med 2%. Enligt föreningen 2026 är det inga beslutade höjningar för året i nuläget.
Inga renoveringar föreligger då huset nyligen uppförts
Till bostaden tillhör:
- Ett källarförråd
I föreningen finns tillgång till:
- Cykelrum
- Orangeri på innergården
- Soprum
- Bilpool
Privatbostadsföretag (äkta)
572 959 kr
Avgift
4 610 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd. Berdband och TV mot oblg. tilläggskostnad som redovisas under driftskostnader.Hushållsström
500 kr/månBredband
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
765 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad för elförbrukningen och varmvatten är baserad på schablon. Föreningen har så kallad IMD mätning. Du betalar för din verkliga förbrukning men föreningen har själva avtalen mot leverantören för el och varmvatten. Det gör att du som köpare bara behöver ordna med hemförsäkring, resten finns på plats när du flyttar in.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
0,8%Andel av årsavg.
0,008Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Täby Park
Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande. När projektet är färdigbyggt planeras det för ca 20 000 invånare samt ca 5000 jobb.
01
Fördelar med området
02
Närheten till allt
I Täby Park kommer inte bara bostäder att finnas, tanken med området är att även knyta samman småföretagare som ska bedriva sin verksamhet i lokaler runtom i området. I närheten ligger även idag den nybyggda simhallen. I den gamla läktarbyggnaden finns bl.a. Re:unik, butiken som säljer återbruk som renoverats, Crafoord auktioner - där du kan få dina saker värderade eller köpa något gammalt du tycker är fint. Här finns även restaurangen Taverna Una som serverar både lunch och middag med kulinariska smaker från medelhavsköket. Under 2022 öppnade Musikstil Academy upp sina musik- och danskurser. En annan charmig aspekt av Täby Park är dess närhet till Stockholm. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som söker den perfekta balansen mellan stadsliv och lugn. Man kan enkelt ta sig in till stadens pulserande centrum och sedan återvända till den avkopplande atmosfären i Täby Park.
03
Fritid
Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.
En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern.
Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.
04
Kommunikationer
Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.
För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.
När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Täby Park väl utvecklade och erbjuder invånarna flera alternativ att välja mellan. Oavsett om man föredrar att resa med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det bekväma och pålitliga alternativ för att ta sig runt i området och ansluta till resten av regionen.
Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
05
Familjeliv
I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5).
Berga Sushi - Täby Park
142 m
Brasserie Le Galopin
181 m
Smakbaren Bistro & Bakery
233 m
Brödernas
280 m
Tito's Sushi
308 m
Wong Piano Studio
242 m
Montessoriförskolan Lupinen
444 m
Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)
458 m
Små stjärnornas förskola
685 m
Täby Enskilda Gymnasium
705 m
Lidl
674 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,35 km
Tempo
1,8 km
Stora Coop Danderyd
3,26 km
Viggbyholms trafikplats
517 m
Galoppfältet
575 m
Täby Centrum
756 m
Viggbyholm station
1,26 km
Tibble
1,38 km
Näsbypark station
1,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde467 m4 min2 min11 min
-
Storstadscentrum822 m6 min4 min17 min
-
TågstationGaloppfältet575 m--
-
HållplatsViggbyholms trafikplats517 m--
-
Hav1,46 km6 min9 min34 min
-
Sjö999 m6 min6 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.