Sångarvägen 13 / Ella Park / Täby

Välskött familjevilla

Boarea/biarea
120/20 kvm
Driftkostnad
45 180 kr/år
Tomtarea
746 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välskötta och trevliga villa uppförd i två plan om totalt 140 kvm. Här bor du i lugnt område i hjärtat av Ella Park med fina promenadstråk och nära kommunikationer. Bostaden är mycket välskött och har genomgått flertal renoveringar på senare år och erbjuder ett ljust och modernt kök, stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, tre rymliga sovrum samt två badrum. Från vardagsrummet välkomnas du ut till villans stora altan med bästa solläge. På altanen finner du även en bubbelpool som är insynsskyddad tack vare både grönska och staket och en separat byggnad med nybyggd bastu och förråd. Plan trädgårdstomt som bjuder in till lek för hela familjen och här finns även vidbyggt garage med förrådsdel.

Här bor du med närhet till fina promenadstråk och grönområden, mataffär, goda kommunikationer samt skolor och förskolor.
Detta hus vill ni inte missa!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande central hall med gott om plats för ytterkläder. Nytt fräscht klinkergolv från 2019.
  • Kök (Entréplan)
    Vackert U-format Tibrokök som inbjuder till matlagning. Köket är fullutrustat med spishäll och inbyggnadsmicro från 15, inbyggnadsugn, diskmaskin -13, fullhöjd kyl och frys -13. Nytt kakel ovan diskbänk 2017. I köket finns det gott plats för ett matbord för 6-8 personer.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett charmerande vardagsrum med ljus insläpp från 3 väderstreck. vackra burspråk mot trädgården och skjutdörrar ut mot altanen. Här finns en öppen spis för mysiga höstkvällar.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ handdukstork och wc.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktiskt tvättstuga med groventré. Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och Torktumlare från 2013.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Den övre hallen har plats för en arbetshörna och fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Masterbedroom. Ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus. Vidbyggt finns en välorganiserad walk-in closet.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Det större av det två barnrummen. Även detta med fönster i två väderstreck.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Barnrum två som även detta har fönster i två väderstreck.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Helkaklat med klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, tvättställ, handdukstork och WC. Fönster ger ett fint naturligt ljus. Elburen golvvärme.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har genomgående parkettgolv och det finns även centraldammsugare, Oinrett vindsutrymme för förvaring. Genomgående vattenburen golvvärme på entréplanet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Totalareal:
    746 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    2002
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plast
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme nedre plan samt oljefyllda elradiatorer på öv.
    Ålder: 2002
  • Renovering omarbetning etc
    Målat om invändigt 2015
    Bägge badrum renoverade 2015
    Lackat köksluckor 2015
    Nya innerdörrar 2015
    Spabad 2015
    Stenläggning 2016
    Nya Thujor 2016
    Nytt kakel i kök 2017
    Ny 77 kvm altan 2019
    Nytt klinkergolv, målat väggar och ny förvaring 2019 i entréhall.
    Målade väggar i barnrummen 2019
    Ny stenläggning runt huset 2019
    Bastu och förråd 2019
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-24
  • Besiktningsman
    Torbjörn Sjölund Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor insynsskyddad altan om 77 kvm med bra solläge. Här finns även ett härligt spabad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt varmgarage ca 20 kvm med extra förvaring på råvind. Fristående byggnad c:a 15 kvm med bastu samt förråd uppfört 2019
  • Beskrivning, parkering
    Garage med stensatt parkering för två bilar framför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    746 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19681219), Operan, del Av, ändr, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19990223)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 788 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 728 000 kr
  • Markvärde:
    2 060 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad endast med boarea. Redovisad biarea avser ca uppgift för garaget.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2002
  • Försäkring:
    8 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 425 kr/år
  • Renhållning:
    2 884 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    28 171 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17230 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 180 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgivna driftskostnader avser nuvarande ägares faktisk kostnader senast 12 månaderna. I redovisad elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 5 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Ellapark är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta. Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten och du tar dig med lätthet till Mörtsjön med fina promenadstråk och motionsspår.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 788 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 728 000 kr
Markvärde :
2 060 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad endast med boarea. Redovisad biarea avser ca uppgift för garaget.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2002
Försäkring :
8 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 425 kr/år
Renhållning :
2 884 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
28 171 kr/år
Årlig elförbrukning
17230 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 180 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgivna driftskostnader avser nuvarande ägares faktisk kostnader senast 12 månaderna. I redovisad elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rösjö Pizzeria
    1,22 km
    Umami Sushi
    1,25 km
    Vallathai
    1,28 km
    Rüstis Yildiz Pizzeria
    1,3 km
    VTS Pizzeria & Kebab
    1,3 km
  • Skolor
    Inspira - Förskolan Ellapark
    169 m
    Brinkens förskola
    595 m
    Lovis Förskola
    604 m
    Brinkskolan
    648 m
    Milstensskolan
    656 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,6 km
    Hemköp
    1,92 km
    Tempo
    2,24 km
    ICA Supermarket Stop Täby
    3,2 km
    Stora Coop Danderyd
    3,62 km
  • Tågstationer
    Ensta
    1,13 km
    Visinge station
    1,34 km
    Tibble
    1,66 km
    Täby Centrum
    2,03 km
    Roslags Näsby station
    2,17 km
  • Kommunikationer
    Almvägen
    129 m
    Stråkvägen
    396 m
    Milstensvägen
    503 m
    Trädgårdsvägen
    520 m
    Brinkvägen
    738 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 1,59 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Grönområde
  • 591 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Ensta
  • 1,13 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Almvägen
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,86 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 58 min
  • Sjö
  • 1,47 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 23 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Sångarvägen 13
Stora förvaringsutrymmen
Martina Karlsson
Ljuset faller in vackert
Martina Karlsson
Nära kollektivtrafik
Martina Karlsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Martina Karlsson
Energisnål
Martina Karlsson
Barnvänligt område
Martina Karlsson
Grön omgivning
Martina Karlsson
Trevliga grannar
Martina Karlsson
Solig trädgård
Martina Karlsson
Visa alla fördelar
Området

Ella Park

Ellapark är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta såsom Mörtsjön med fina promenadstråk och motionsspår, Täby centrum med all tänkbar service, samt bra kommunikationer.

Närhet till matbutiker och shopping

Inom promenadavstånd ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Här finns stora grönområden med tennisbanor, motionsspår för den idrottsintresserade och flera badplatser.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.

Familjeliv

Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten såsom: Ellagårdsskolan, Inspira Förskolan Ellapark, Enens Förskola, Tibble Gymnasium samt Åva Gymnasium.

Fördelar

#Badstrand
#Butiksgata/köpcentrum
#Bio
#Motionsspår
#Bussar
#Tågstation
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn