Högt belägen tvåa med stor, inglasad balkong och strålande utsikt
Välkomna till denna fina tvåa med inglasad balkong och högt läge. Belägen i trevliga och sjönära Hägernäs Strand finner vi denna välplanerade lägenhet om 62 kvadratmeter som sällan kommer till försäljning. Här erbjuds en social öppen planlösning, genomgående väldisponerade ytor, rymligt sovrum med garderobsvägg och stor klädkammare i hallen för extra förvaring. Från vardagsrummet finns en stor och inglasad balkong som förlänger lägenheten under vår-, sommar- och höstmånaderna. Tack vare det höga läget är det en strålande utsikt fri från nära insyn. Välskött förening med garage- och parkeringsmöjligheter. Varmt välkomna att anmäla erat intresse till ansvarig mäklare nedan!
Välkomnande hall med plats för avhängning samt extra förvaring i den stora klädkammaren. Ljust och härligt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här går det enkelt att möblera med matbord, soffa, TV-möbel och favoritfåtöljen. Tack vare läget i huset kan man njuta av den fina utsikten från både köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet når man balkongen som bjuder på en vacker utsikt och rymmer loungemöbler eller matbord. Vidare finns ett tilltaget sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum/WC med dusch bakom duschvägg och tvättmaskin och torktumlare med bänkyta och förvaring ovanför. Detta är en genomgående ljus och trevlig lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Här bor du i attraktiva kvarter i trevliga Hägernäs Strand. Området har blivit populärt hos många tack vare dess nära läge till vattnet, trevliga utbud av restauranger, fina promenadstråk som sträcker sig mot Viggbyholm och Näsby Park längs med vattnet samt goda kommunikationer i form av bussar, Roslagsbana och närhet till större billeder. Läs mer om området på https://www.hagernasstrand.se/
Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
4 924 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Linnéa för mer information kring Sjöflygvägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Linnéa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
62 kvm
2 rum
5 av 6
00652
02
Byggnadssätt
2007
Hiss finns
03
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Comhem som ger ett analogt grundutbud. Det finns även fiber för Telia. Medlemmar får själva teckna avtal med vem de vill.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har parkeringsplatser utomhus och varmgarageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
21 st Mark P-platser utomhus
3 st Handikapp P-platser
63 st Garageplatser
7 st MC platser i garage
Garaget är varmgarage, medan P-platserna utomhus är utan el.
För närvarande är samtliga parkeringsplatser uthyrda så intresserade medlemmar får ställa sig i kö.
Garageplatser hyrs i mån av tillgång även ut till medlemmar i våra grannföreningar.
Intresseanmälan skickas till: ulrica.bunse@gmail.com
Avgifter 2016:
Mark/Ute P-Plats utan el. 318:-/Mån
Varmgarage utan el. 902:-/Mån
MC-plats i garage 210:-/Mån
01
4 924 kr/mån
Värme, Vatten, TV, Bredband
250 kr/mån
300 kr/mån
550 kr/mån
1
Driftskostnad enligt schablon, då säljaren inte kunnat uppge faktiska driftskostnader.
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift debiteras köparen av Fastum med 2,50 % av ett prisbasbelopp, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsmeddelande debiteras av Fastum med 1,00 % av ett prisbasbelopp, kr
1,420600%
0,014147
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Svar om avgiftsändringar: Vid höstens budgetarbete vet vi om vi behöver reglera avgiften. Styrelsen arbetar alltid för att hålla nere kostnaderna (kontrollerat med styrelse 24/4-26).
01
BRF Flyghöjden. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Flyghöjden består av 56 lägenheter fördelade på 4 hus med gatuadress Sjöflygvägen 26-32. Lägenheternas storlek är från 2 Rok på 62 m2 till 4 Rok på 113 m2.
Det finns inget kommande underhåll av större slag (kontrollerat med styrelse 24/4-26).
Föreningen följer en 50-årig underhållsplan. Huset är relativt nybyggt och dess fasader har nyligen renoverats.
Källarförråd till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. För den som är bilburen når man både Arninge och Täby Centrum inom ett par minuter.
Avgift
4 924 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, TV, BredbandFörsäkring
250 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftskostnad enligt schablon, då säljaren inte kunnat uppge faktiska driftskostnader.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift debiteras köparen av Fastum med 2,50 % av ett prisbasbelopp, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsmeddelande debiteras av Fastum med 1,00 % av ett prisbasbelopp, krAndel i förening
1,420600%Andel av årsavg.
0,014147Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Svar om avgiftsändringar: Vid höstens budgetarbete vet vi om vi behöver reglera avgiften. Styrelsen arbetar alltid för att hålla nere kostnaderna (kontrollerat med styrelse 24/4-26).
Hägernäs strand
Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Stockholms mest attraktiva bostadsområden.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker och kontor samt en restaurang och ett café som även serverar luncher. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Utanför dörren ligger Stora värtan som erbjuder bad och segling sommartid samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsbypark. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym samt en hockeyhall. Några minuters bilfärd från Hägernäs Strand tar dig till ett tiotal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med levande bondgård och café samt aktiviteter för de minsta.
04
Kommunikationer
En lokal busslinje (604) som går mellan Täby centrum och Hägernäs station går genom området. Roslagsbanan från Hägernäs station tar dig till Stockholm och Östra station på ca 20-25 minuter.
05
Familjeliv
Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde96 m1 min1 min2 min
-
Storstadscentrum3,31 km8 min16 min53 min
-
Hav208 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,2 km7 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
