Skålhamravägen 12 / Fällbro / Täby

Enplanshus med 4 sovrum, 2 badrum och härlig sjöutsikt!

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
30 395 kr/år
Tomtarea
1 188 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett enplanshus om 121 m² beläget mitt i naturen med hästhagar och Vallentunasjön som närmsta grannar, men ändå endast 10 minuter från Täby Centrum och 20 minuter från Stockholm City med bil. Bara lite längre in på vägen ligger Täby Golfklubbs fina 18-hålsbana. Fastigheten är bebyggd med en Fiskarhedenvillan uppförd 2009 och är i genomgående gott skick. Innanför hallen med klinkergolv ligger det rymliga vardagsrummet med ryggåstak och uteplats i söderläge med underbar sjöutsikt. Köket är stort och fullutrustat med gott om plats för många sittande gäster. Huset är berikat med fyra sovrum och två badrum samt tvättstuga med groventré. Stamfastigheten har stall med flera boxar och hästhagar alldeles inpå knuten. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entréhall med klinkergolv, hatthylla och garderob. Ryggåstak.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med ryggåstak och stort fönsterparti med utgång i söder. I rummet finns braskamin (vattenburen). På golvet ligget parkettgolv och väggarna är klädda med tapet. Stor öppning mot köket.
  • Sovrum
    Sovrum med hickoryparkett på golvet och tapeter på väggarna. Garderob.
  • Kök
    Stort kök med parkettgolv och kakel ovan arbetsytor och arbetsytor med laminatbänk, diskbänk i rostfritt och snickerier i vitt. Köket kommer från Ballingslöv.

    Köksutrustning i form av glaskeramikhäll, fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och inbyggd micro. Båda i arbetshöjd.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, städskåp och arbetsbänk med ho. Golvet är lagt med klinker. Här finns även husets värmepump.
  • Sovrum
    Sovrum med rogivande utsikt mot Vallentunasjön. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Garderob.
  • Sovrum
    Sovrum, utsikt mot Vallentunasjön. Laminatgolv, tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och tapeter med fondvägg. Även här finns garderob.
  • Badrum
    Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv (golvvärme). Här finns ett stort hörnbadkar (bubbel), handfat i badrumsmöbel, badrumsskåp med belysning, infällda spotlights i taket, wc och handdukstork. Vädringsfönster.
  • Badrum
    Wc/dusch med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns handfat i kommod, wc, vädringsfönster och dusch. Infällda spotlights i taket. Badrumsskåp med belysning.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Fastigheten är ej taxerad. Yttermått ger ca 135 m² bottenplatta. Boarean är ca 121 m².
  • Totalareal:
    1 188 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Del av TÄBY FÄLLBRO 5:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2009
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Radon mätt. Låga värden.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten + solceller
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Egen antenn (boxer) samt egen parabol (viasat), mobilt bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i söderläge. Utsikt över sjön och närliggande hästhagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Täby Fällbro Ga:1, Täby Fällbro Ga:2, Täby Fällbro Ga:4, Täby Fällbro Ga:3, Täby Fällbro Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Fastigheten är under avstyckning. Arealen ej fastställd.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att bibehålla, förnya och underhålla va-ledningar inom områdena x1 ochx2 enligt förrättningskarta, aktbilaga ka. - Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Ekonomi

  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är under avstyckning. Taxeringsvärde ej ännu bestämt.
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 095 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 395 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaderna baseras på säljarens verkliga förbrukning (17500 kWh) och inkluderar även hushållsel. Huset värms med Luft/Vattenvärmepump och solceller.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är under avstyckning. Taxeringsvärde ej ännu bestämt.
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 095 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 395 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaderna baseras på säljarens verkliga förbrukning (17500 kWh) och inkluderar även hushållsel. Huset värms med Luft/Vattenvärmepump och solceller.
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Såstaholm
    1,33 km
    Såstaholm Hotell & Konferens
    1,33 km
    Nygårds Värdshus
    2,24 km
    Skänkstugan HB
    2,27 km
    Lunch Husmans
    2,32 km
  • Skolor
    Mellansjö skola
    1,64 km
    rosenkälla
    2,13 km
    Kvarnängskolan
    2,25 km
    Vallatorpsskolan
    2,29 km
    Täby Praktiska Gymnasium
    2,31 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Täby Kyrkby
    3,06 km
    Lidl
    5 km
    Hemköp
    5,42 km
    Pulsen Rotebro
    5,53 km
  • Kommunikationer
    Hagbylund norra
    1,51 km
    Fornboda
    1,85 km
    Smedstorp
    2,24 km
    Karby gård
    2,26 km
    Täby kyrkby trafikplats
    2,26 km
  • Tågstationer
    Täby Kyrkby station
    3,07 km
    Visinge station
    3,69 km
    Ensta
    4,4 km
    Kragstalund station
    4,51 km
    Tibble
    5,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 207 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 5,87 km
  • 12 min
  • 29 min
  • -
  • Tågstation - Täby Kyrkby station
  • 3,07 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 58 min
  • Hållplats - Hagbylund norra
  • 1,51 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 37 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn