Slottsvägen 34
Slottsvägen 34
Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Till salu

Slottsvägen 34

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Näsby park - Sjösidan— Täby

Slottsvägen 34


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Näsby park - Sjösidan— Täby

Elagant nyrenoverad 2a belägen i Näsby park sjösidan!

+ Näsby park Sjösidan
+ Egen uteplats
+ Närhet till natur och hav
+ Stabil förening

***KONTAKTA MIG FÖR PRIVATVISNING***

Välkommen till denna fantastiska 2-rumslägenhet om 39 kvadratmeter, belägen i ett område där modern elegans möter naturskön skönhet. Lägenheten har genomgått en nylig renovering och framstår nu i absolut toppskick, redo att bli ditt drömhem. Den ljusa och öppna planlösningen ger en luftig och välkomnande atmosfär. Köket är utrustat med moderna vitvaror och stilrena ytor, vilket gör matlagningen till en njutbar upplevelse. Det generösa vardagsrummet skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Ett av höjdpunkterna med denna lägenhet är den privata uteplatsen, perfekt för att njuta av soliga dagar eller kvällar utomhus. Här kan du skapa din egen lilla oas och njuta av frisk luft och lugn omgiven av grönska.

Läget är oslagbart med närhet till både natur och havet, vilket ger möjligheter till avkopplande promenader eller energigivande löpturer längs stranden. För den som pendlar eller behöver enkel tillgång till stadens puls är kommunikationerna utmärkta. Närliggande kollektivtrafik tar dig snabbt och bekvämt in till stadskärnan, vilket ger dig möjlighet att enkelt utforska allt som staden har att erbjuda. Promenadavstånd till Näsby park centrum

Denna lägenhet är det perfekta valet för den som söker en harmonisk och modern boendemiljö med närhet till både stadsliv och naturens lugn. Kontakta oss gärna för att boka en visning och upptäck själv allt det här hemmet har att erbjuda.

Välkommen att kontakta mig Kais Ghedamsi på 0708911700 eller kais.ghedamsi@maklarhuset.se


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 715 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring visningsmöjligheter.

Kais Ghedamsi
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


Ekonomi

01
Avgift

2 715 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, förråd och tvättstuga.

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

195 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,21520%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Näsbypark 49.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Näsbypark 49 är en liten trivsam förening som bildades 2009 och består av 13 lägenheter och 1 lokal. Föreningen äger fastigheterna Täby Näsbypark 49:1 och 49:2 där det står ett flerfamiljshus som är byggt 1946. Under 2009-2010, i samband med bildandet av föreningen, renoverades fastigheten och byggdes om till dagens attraktiva bostadsrätter.

Gjorda renoveringar

Bergvärme är installerad.
Vattenstammar, elstamnmar, elsystem och badrum är bytta i samtliga lägenheter.
Förutom i de lägenheter där det gjordes en partiell stamrenovering år 2001.
Fasad omputsad.
Fönster renoverade.
Takbyte 2015.
Installation av fiber 2018.
OVK pågår 2021-2022 och installation av nytt fläktsystem.
Ommålning av en del fönster 2021.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

I Näsby Parks centrum har du flertalet bra butiker. Bra kommunikationer via Roslagsbanan in till Östra Station samt buss. I Näsby Park har du närhet till Värtan med fina promenadstråk samt badplats. Du får heller inte missa Näsbyvikens småbåtshamn som angränsar till Näsby Slott med fina parkområden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 715 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, förråd och tvättstuga.
Försäkring
95 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
195 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,21520%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Slottskrogen

661 m


The Indian Brasserie Täby

780 m


Jack’s Burger Täby

784 m


Park Café, Näsbypark

790 m


Felice Restaurang & Bar

791 m


Slottsparksskolan

208 m


Sjökadettens förskola

409 m


Näsbylundens Förskola

736 m


Spiraskolan

796 m


Näsbyparksskolan

920 m


Hemköp Täby Näsbypark

741 m


Tempo

2,57 km


Stora Coop

2,93 km


Lidl

3,98 km


Slottsvägen

579 m


Näsby slott

699 m


Näsbypark

733 m


Näsbypark station

735 m


Näsby allé station

804 m


Lahäll station

1,33 km


Altorp

2,02 km


Östberga station

2,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    317 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    936 m
    5 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation
    Näsbypark station
    735 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Slottsvägen
    579 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!

Kais Ghedamsi
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.