Södra Catalinagränd 7 / Hägernäs Strand / Täby

Stor trea med sjöutsikt i Hägernäs Strand

Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
4 191 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna välplanerade 3:a om hela 85 kvm med balkong i rakt söderläge och utsikt över vattnet i Stora Värtan. Lägenheten disponeras med rejäla social ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning och två större sovrum svalt placerade i norr. Badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. I Hägernäs Strand bor ni med vattnet som närmsta granne och det finns trevliga promenadstråk i hela området. Kommunikationerna är goda med både buss och roslagsbana vid Hägernäs station. I området finns också flera trevliga restauranger och en fin badstrand. Här är det lätt att trivas, välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Södra Catalinagränd 7
Entré
Hall
Matplats i kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bra hall med ekparkett på golvet och en stor separat klädkammare/förråd samt plats för avhängning medelst hatthylla in till höger. Här finns även en garderob.
  • Kök
    Kök med matplats vid fönstret med sjöutsikt. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket bidrar till den luftiga känslan och skapar de stora sociala ytorna. Köksutrustningen består av spis med häll och ugn, kyl samt frys i fullhöjd, diskmaskin och fläkt. Diskbänken är i rostfritt och har ovanliggande kakel som stänkskydd. Snickerier i vitt.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket och utgång till balkongen i söderläge. Fin ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum ekparkett, ljusa tapeter och tre garderober.
  • Sovrum
    Sovrum ekparkett, ljusa tapeter och tre garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, wc, badrumsskåp med belysning, handfat i kommod och handdukstork, samt egen tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-11
  • Besiktningsman
    Ove Karlsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV via ComHem
    Bredband via ComHem
Balkong
  • Balkong med fin sjöutsikt. Rakt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 660 kr/månad fast kostnad.
  • Parkering
    P-plats: 275 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 68 garageplatser, varav två är platser med laddstolpar för elbilar och 37 parkeringsplatser utomhus,
    Platserna överlåtes ej med lägenheten vid försäljning. Hittills har parkeringsplats kunnat erbjudas nya medlemmar.
    Avgifterna för garage och p-plats avser 2018-01-01
Ekonomi
  • Avgift:
    4 191 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Andel i förening:
    1,411%
  • Andel av årsavg.:
    1,411%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf catalinakajen.
  • Allmänt
    Fastigheten bebyggdes 2003-2005 och består av fyra flerbostadshus och fyra småhus med kommersiella lokaler.
    Byggnadernas totalyta är 6827 kvm varav 6102 utgörs av lägenhetsyta.
    Föreningen omfattar 68 lägenheter med bostadsrätt och 15 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen disponerar 69 garageplatser och 37 parkeringsplatser utomhus.
    Uppvärmningen är vattenburen fjärrvärme.
    Lägenheterna har kabel-TV via COMHEM som också erbjuder bredbandsuppkoppling.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd
    Föreningen har 69 förråd. Separat kö. Avgift.
Området
  • Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Stockholms attraktivaste bostadsområde. Här finns ca 800 bostadsrättslägenheter samt ett stort antal lokaler. Flera olika arkitekter har gett sin prägel på husen. Kvarteren är små, gröna och lummiga med många gamla löv- och barrträd bevarade. Många av lägenheterna har direkt sjöläge och samtliga är utrustade med härliga uteplatser, balkonger eller terrasser.
    Utanför dörren ligger Stora Värtan som erbjuder bad och segling sommartid samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker och kontor samt en restaurang och ett café som även har luncher. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym samt en hockeyhall. Några minuters bilfärd från Hägernäs Strand tar dig till ett tiotal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med levande bondgård och café.

    Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Täby centrum och Hägernäs station går genom området. Roslagsbanan från Hägernäs station tar dig till Stockholm och Östra station på ca 20-25 minuter. Inom promenadavstånd finns 617 till Täby centrum och där finns linje 627 som trafikerar Kista - Arninge, 629 trafikerar Åkersberga - Danderyds sjukhus samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby centrum och Arninge centrum.
    Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem där de flesta drivs i fristående regi. 39 grundskolor fördelat på både friskolor och kommunala. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet.
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
    Till Flyghöjden kan man enkelt ta sig med ett antal kommunala transportmedel:
    - Roslagsbanan till Hägernäs där buss 604 ansluter eller man tar en promenad på ca 8-10 minuter till Hägernäs Strand.
    - Roslagsbanan till Täby centrum där buss 604 ansluter.
    - Tunnelbana till Mörby C varifrån man tar anslutningsbuss 629 till hpl Flygsvängen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Umami Sushi & Café i Hägernäs Strand
    86 m
    Restaurang Pont
    107 m
    Piatto Fresco
    345 m
    Ernesto
    783 m
    McDonald's
    800 m
  • Skolor
    Capellaskolan
    256 m
    Flottiljens förskola
    267 m
    Flottiljens förskola och skola
    527 m
    Flottiljens skola
    527 m
    Röhälls Förskola
    653 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Stop Täby
    2,28 km
    Hemköp
    2,84 km
    Tempo
    4,51 km
    Lidl
    5,69 km
  • Kommunikationer
    Catalinavägen
    197 m
    Flygstigen
    564 m
    Flygkårsvägen
    627 m
    Pilotvägen
    649 m
    Flygsvängen
    763 m
  • Tågstationer
    Hägernäs station
    862 m
    Viggbyholm station
    1,82 km
    Näsbypark station
    2,81 km
    Galoppfältet station
    2,93 km
    Täby Centrum
    3,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Hägernäs station
  • 862 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Catalinavägen
  • 197 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 71 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,37 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
Området

Hägernäs strand

Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra Stockholms attraktivaste bostadsområde.

Närhet till matbutiker och shopping

Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker och kontor samt en restaurang och ett café som även har luncher. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Utanför dörren ligger Stora värtan som erbjuder bad och segling sommartid samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym samt en hockeyhall. Några minuters bilfärd från Hägernäs Strand tar dig till ett tiotal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med levande bondgård och café.

Kommunikationer

En lokal busslinje (604) som går mellan Täby centrum och Hägernäs station går genom området. Roslagsbanan från Hägernäs station tar dig till Stockholm och Östra station på ca 20-25 minuter.

Familjeliv

Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier