Kommande försäljning

Ugglevägen 43

Sparad

Ullna Strand— Täby

Ugglevägen 43


Kommande försäljning

Täby - Ullna Strand

Ugglevägen 43 – Ett av områdets mest välutrustade radhus i attraktiva Brf Parkhusen, Ullna Strand

+ Rymligt garage/förråd med elektronisk port – unikt i området.
+ Braskamin
+ Stilrent kök med praktisk köksö.
+ Nytt Kährs trägolv på hela entréplanet.
+ Nyligen renoverat badrum på nedervåningen.
+ Låg avgift

Välkommen till ett stilrent och välplanerat radhus där modern arkitektur möter natursköna omgivningar i eftertraktade Ullna Strand. På Ugglevägen 43 erbjuds ett hem som har uppgraderats med flera exklusiva tillval och genomtänkta förbättringar – ett boende som verkligen sticker ut från övriga hus i området.

Redan vid entrén märks en av bostadens stora fördelar. Till skillnad från många andra hus i området finns här ett rymligt garage/förråd med elektronisk port om ca 9,5 kvm enligt säljaren – perfekt för motorcykel, cyklar, verkstad, hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Invändigt möts du av ett ljust och inbjudande hem där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Det generösa köket med köksö blir hemmets naturliga samlingsplats, medan den stämningsfulla braskaminen skapar både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader.

Bostaden har genomgått flera smakfulla uppgraderingar. Hela golvet på entréplanet har ersatts med ett exklusivt trägolv från Kährs, vilket ger en enhetlig och elegant känsla med hög kvalitet och lång hållbarhet. Dessutom har badrummet på nedervåningen nyligen renoverats i modern stil med noggrant utvalda material och en tidlös design.

För dig som värdesätter trygghet är bostaden utrustad med ett Verisure-larm kompletterat med kamerabevakning, vilket ger en hög nivå av säkerhet och möjlighet till smidig övervakning även när du inte är hemma.

På övervåningen finns de privata delarna med rymliga sovrum och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om du önskar hemmakontor, gästrum eller extra barnrum. För den som inte har behov av det extra rummet finns möjlighet att öppna upp genom att ta bort väggen och skapa ett generöst allrum eller ett luftigt TV-rum med ännu större rymd och ljusinsläpp

Här bor du i en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken, med endast 27 radhus uppförda 2015. Varje bostad har egen carport, förråd och en lättskött trädgård – ett perfekt alternativ för dig som söker villakänsla med bostadsrättens bekvämlighet.

Ullna Strand är ett av Täbys mest attraktiva bostadsområden och erbjuder en unik kombination av natur, rekreation och närhet till service. Med Ullnasjön, vackra promenadstråk, golfbana och grönområden runt knuten bor du i en lugn och harmonisk miljö samtidigt som Arninge finns ett par minuter bort. Arninge är ett av Stockholms största handelsområden och erbjuder ett mycket brett serviceutbud. Här finns bland annat Costco, Systembolaget, Stora Coop, XXL och många andra välkända butiker och restauranger. Området har dessutom mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan via Arninge station, vilket ger smidiga förbindelser mot Stockholm Östra och Österskär. Flera populära busslinjer utgår också från Arninge resecentrum, bland annat 670 (och 680 från gamla Vaxholmsvägen) mot Tekniska högskolan, 676 mot Norrtälje samt 626 mot Danderyds sjukhus vilket gör det enkelt att resa både lokalt och regionalt.

Boarea
110 kvm

Avgift
3 979 kr/mån

Rum
5 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Jakob eller Lisa för mer information kring Ugglevägen 43.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

22


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Bostaden värms upp av en modern och effektiv frånluftsvärmepump av märket Nibe som går på bostadens elmätare. Enligt föreningens stadgar så är det bostadsrättshavaren som ansvarar för underhållet av luftvärmepumpen och till denna kopplade anordningar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat avtal med Telia för leverans av TV, bredbandstelefoni och internet. De så kallade multimediauttagen finns i samtliga sovrum på övervåningen, i hallen på bottenvåningen samt två stycken i vardagsrummet.
I månadsavgiften till föreningen så ingår internet 10/10mbit/s, basutbudet för TV med 7 kanaler samt förberedelse för bredbanstelefoni. Notera att kostnaden för själva samtalen via bredbandstelefonin får den boende stå för om man vill använda sig av denna tjänst, då ett separat avtal krävs mellan Telia och den boende. Kontakta Telia för mer information på telefon 90200.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en carport. Denna varport har laddstolpe. Finns även plats för ytterligare en bil på framsidan.


Ekonomi

01
Avgift

3 979 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Förråd, Internet 1000/1000Mbit, digital tv, bostadsrättstillägg och carport ingår i avgiften.

Försäkring

300 kr/mån

Årlig elförbrukning

7800 kWh/år

Hushållsström

1 500 kr/mån

Vatten/Avlopp

300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 100 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Larmsystem från verisure avbetald från sista oktober 2026.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 108 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

443 kr

Andel i förening

3,70400

Andel av årsavg.

0,037

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parkhusen i Ullna Strand. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 2014 och består av 27 stycken radhus byggda år 2015 i natursköna Arninge Strand i Täby kommun. Arkitekten Thomas Sandells grundtanke med utformningen av husen var först och främst att utgå från platsens naturliga förutsättningar. De första medlemmarna började flytta in i november 2015 i de nybyggda radhusen. Ullna Strand är idag en kraftigt växande del av Täby kommun där man som boende har närhet till natur, handel och goda kommunikationer, vilket tillsammans gör att området passar de flestas önskemål och behov.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad hör ett förråd med ingång från uteplatsen på tomten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

849 510 kr


Området

01

Området omfattar nordvästra delen av Arninge-Ullna mellan Ullnasjön och Hägerneholm och ansluter till det befintliga handels- och verksamhetsområdet. Området gränsar i väster mot Arningevägen, i öster mot Slalomvägen och i söder mot Ullnavägen och industriområdet i kvarteret Vinkelhaken m.fl. samt i norr mot Arninge golfbana.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 979 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förråd, Internet 1000/1000Mbit, digital tv, bostadsrättstillägg och carport ingår i avgiften.
Försäkring
300 kr/mån
Årlig elförbrukning
7800 kWh/år
Hushållsström
1 500 kr/mån
Vatten/Avlopp
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
2 100 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Larmsystem från verisure avbetald från sista oktober 2026.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
3,70400
Andel av årsavg.
0,037
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matildas Bistro

597 m


Bergamunken AB

659 m


MJ's Restaurang och Café

746 m


Jaktvillan

770 m


Åran Restaurang & Café

774 m


Lilla hägerneholm

399 m


Täby Förskola Ullna

559 m


Hägerneholmsskolan

563 m


Gribbylundsskolan, Täby Friskola

1,84 km


Täby Förskola Murgrönan

2,05 km


ICA Maxi Stormarknad Arninge

1,27 km


Lidl

1,59 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,66 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,7 km


Viggbyholm station

3,03 km


Galoppfältet

3,92 km


Täby Kyrkby station

4,14 km


Ensta

4,38 km


Kragstalund station

5,06 km


Slalomvägen

274 m


Norrtorpsvägen

392 m


Ritarslingan

427 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    218 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    2,32 km
    5 min
    11 min
    42 min
  • Tågstation
    Viggbyholm station
    3,03 km
    -
    -
  • Hållplats
    Slalomvägen
    274 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.