Hemfosa hage 24 / Tungelsta / Haninge

Charmigt fritidshus med mysig inglasad altan och braskamin!

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
40/10 kvm
Driftkostnad
14 000 kr/år
Tomtarea
328 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Hemfosa Hage 24 är ett väl omhändertaget fritids hus med gångavstånd till pendeltåget. Här finner vi ett 40m2 fritidshus med smart planlösning som ger er två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en luftig känsla, braskamin som gör vintertiden till en årstid att längta efter, inglasad altan att avnjuta måltiderna på och en helt fantastisk tomt att spendera sommardagarna i.

Den fantastisk trädgården som omsorgsfullt tagits hand om och planerats minutiöst. Här finner vi en plan trädgårdstomt som är inbäddad i grönska och buskar och stoltserar med äpple, päron och plommonträd. Här går det inte att stirra sig mätt på de underbara planteringarna och ett axplock av de blommor som finns är vilda vitsippor och gullvivor, lupin, japansk lönn, roshallon, doftsyrén och flera olika klätterrosor. I underbart solläge kan man njuta av bären får björnbärs, svartvinbärs, blåbärs och krusbärsbuskarna och till frukostfilen ger gojibären en utmärkt start på dagen. Till middagen plockar man idylliskt tillbehören ute i trädgårdslandet där man bland annat hittar morötter, pumpa och jordärtskockor och primörerna kan man toppa med sina egna örtkryddor såsom timjan, persilja och dill.

Mäklarhuset Friends 2 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Hemfosa hage 24

Nära till skogen med svamp och bärplockning

  • 1

Mysig trädgård och underbar altan

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • INGLASAD ALTAN
    Mysig inglasad altan på framsidan med plats för möbelset och annat möblemang.
  • HALL
    Hall med plats för avhängning. Ljusa materialval.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med plats för säng och mindre möblemang. Ljusa materialval.
  • FÖRRÅD
    Förrådsrum som även kan bli en toalett del med plats för camping toalett eller liknande.
  • VARDAGSRUM
    Härligt vardagsrum med braskamin och plats för soffa och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • KÖK
    Kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger en luftig känsla.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Ljusa materialval.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1989
  • Standardpoäng
    12
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten, april-oktober. Vintertid finns vatten att hämta ca 70 m från huset.
  • Avlopp
    Avlopp saknas, Gemensam dusch och WC finns ca 70m från fastigheten.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    4G-täckningen är god i området.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    I trädgården finns totalt 76 st olika växter som består av:

    Häckar
    Pil
    Rosenpirera
    Roshallon
    Vit Doftsyrén

    Rosor

    Honungsros (Klätterros)
    Peale Ros
    New Dawn (Klätterros)

    Buskar (bär)

    3 Blåbärsbuskar
    1 Björnbär
    2 Svart Vinbär
    1 Gul krusbär

    Övriga Buskar

    Skogsolvon
    2 st Bambu
    Smultronjasmin
    Trollhassel
    Spirena
    1 Falskbambu
    Magnolia
    Pion (Rosa doft)

    Övriga Klätterväxter(Ätliga bär)

    Gojibär
    Schissandra
    Minikiwi

    Klätterväxter

    Kaprifol röd vild
    Klematis

    Örtkryddor

    Citronmeliss
    Timjan
    Pepparmynta
    Gräslök
    Persilja
    Dill

    Övriga Rot/grönsaker
    Morötter
    Potatis
    Rödbetor
    Kålrabbi
    Pumpa
    Brytbönor
    Märgärtor
    Jordärtskockor

    Blommor

    Vilds vitsippor
    Vilda gullvivor
    Röd vallmo
    Sköldpadds ört
    Stjärnöga
    Lupin
    Iris
    Gullris
    Judekörs
    Akleja
    Älgört
    Humleblomster
    Studentnejlica
    Blåklint
    Såpnejlika
    Solöga
    Japansk lönn
    Lammöron
    Japansk jättetåtel
    Kungsängslilja
    Praktveronika
    Kauskasisk fetknopp
    Träjon (ormbunkar)
    Pärlhyacinter
    Malva
    Nakna jungfrun
    Daggkåpa
    Taklök

    Övriga grönsaker/bär

    Jordgubbar
    Smultron
    Rabarber
    Vitlök

    Fruktträd

    Äpple (Aroma)
    Päron
    Plommon
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utstuga om 10 kvadratmeter finns på tomten.

    Ca 70 m från huset finns tillgång till 5 duschar och 4 toaletter i föreningens hygienhus. Här finns även en handikapptoalett med dusch.
  • Beskrivning, parkering
    Samfälligheten har gott om platser för biluppställning ca 100 m från huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Hemfosa Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    328 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hemfosa 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880212)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    527 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    169 000 kr
  • Markvärde
    358 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1989
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    6 900 kr/år
  • Samfällighet
    6 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 000 kr/år
  • Fastighetsskatt
    3 953 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hemfosa är en liten ort med gles bebyggelse och vackra strövområden men har trots sitt lantliga läge en egen pendeltågsstation. Området ligger i hjärtat av Södertörn och omkring sjöarna Träsksjön och Transjön bjuds det på kuperade och vilda skogsmarker. Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk och du kan också plocka bär och matsvamp i all ostördhet. I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad.

    Här är man alltid omgiven av storslagna skogar, milslånga vandringsleder och ett aktivt hästliv med ett flertal stall, möjlighet till ridning av islandshästar och mycket mer.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg ligger en kort gångpromenad bort som tar en till Stockholm C på 35 minuter och till Nynäshamn på 20 minuter.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    För att ta sig till Hemfosa med bil behöver man åka via Sorundavägen. Avfarten från väg 73 direkt till Hemfosa är blockerad.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier