Lillgårdsvägen 12 / Tungelsta / Haninge

2:a i mycket omtyckt område!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
3 915 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till Lillgårdsvägen 12 och denna härliga tvåa i första våningen med en optimal planlösning. Lägenheten präglas av ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här erbjuds du en charmig och mysig lägenhet i ett mycket attraktivt område med närhet till kommunikationer och mataffärer.

Den rymliga hallen med gott om förvaring välkomnar dig in i bostaden och direkt till vänster finner du det stora badrummet med kaklade väggar. Vidare in i bostaden möts vi av det rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen. Här får du plats med både stor soffgrupp, tv-möbler och annat möblemang. Vidare in i hallen så finner du en stor matplats för större sällskap, ett praktiskt kök i originalutförande som ger bostaden karaktär och erbjuder samtidigt gott om skåpförvaring och bänkytor.

Från matplatsen når du sedan sovrummet som även det är mycket rymligt och gott om förvaringsmöjligheter. Här får du plats med dubbelsäng, sängmöbler och mycket mer. Bostaden är belägen i populära Brf Lillgården som är en omtyckt förening med närhet till både natur och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till varje lägenhet ingår ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage går att hyra 10-12 kvm ca 280-500:-/mån, 2-3 års kö. P-plats ca 80:-/mån P-plats med elstolpe ca 186:-/mån Gratis parkering finns längst med Lillgårdsvägen och i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 915 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbudet av kabel-tv via ComHem. Föreningen har kollektiv el och debiterar lägenhetsinnehavaren efter faktiskt förbrukning.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,73214
  • Andelstal insats:
    0,73214
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Lillgården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Tungelsta 2:100, Tungelsta 2:101, Tungelsta 2:105 samt Tungelsta 2:120 vilka byggdes åren 1958-60 med 122 lägenheter. 1992 gjordes en omfattande renovering med stambyte.

    Medlemskap i Brf Lillgården kostar 225 kronor för helår och tas ut av var och en som söker medlemskap. Därefter står föreningen för medlemsavgiften. Inga höjningar men radiatorbyte i vissa lägenheter förhoppningsvis under hösten.

    Brf Lillgården upplåter 122 lägenheter med bostadsrätt samt 11 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvaltas av HSB Stockholm. Medlemskap i HSB Stockholm erfordras för köpare, 500:-/medlem. Se mer info på www.hsb.se
  • Kommande renoveringar
    2018 Planeras att byta portar och all belysning utomhus samt inomhus
  • Gjorda renoveringar
    1990 gjordes en omfattande renovering med stambyte.
    2008 och 2009 har alla fönster i föreningen tätats.
    2013 Ombyggnation av bergvärme/pannrum. Styrdator för kontroll av pannan har installerats.
    2013 Sidofasaden på Backvägen har renoverats pga skador.
    2013 Två st tegelfasader på Lillgårdsvägen har underhållsförstärkts efter behov.
    2013 Norrliggande balkonger på Lillgårdsvägen har rengjorts.
    2016-17 nya radiatorer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Brf Lillgården har 4 tvättstugor
    1 på Lillgårdsvägen 13-15
    2 på Lillgårdsvägen 10-16
    1 på Backvägen 13-15

    2 grovtvättstugor
    1 på Lillgårdsvägen 16
    1 på Backvägen 15

    2 manglar
    1 i egen lokal på Backvägen 13-15
    1 i tvättstugan på Lillgårdsvägen 13-15

    Till varje lägenhet hör ett förråd samt en matkällare.

    Gästlägenhet
    Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet i med ingång från källaren på Lillgårdsvägen 11. Den kan hyras av Brf Lillgårdens medlemmar för 25 kr per person och natt (dock max 75kr/natt). För att alla medlemmar ska ha tillgång till lägenheten är uthyrningstiden begränsad till en vecka per tillfälle. Lägenheten bokas på listan i porten på Lillgårdsvägen 16.

    Gymlokal
    Föreningen har ett gym som ligger i källaren på Backvägen 13-15

    CYKELRUM OCH BARNVAGNSRUM
    Varje hus har ett cykelrum och ett barnvagnsrum. Utomhus finns även cykelställ där du kan låsa fast din cykel.
Området

  • FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
    I Tungelsta finns flera förskolor, Rodret, Speldosan, Lillgården Syskonstugan. Det finns även flera skolor i kommundelen, Lidaskolan, Syskonstugan och Tungelsta skolan.

    FRITID
    Tungelsta är känt för sin trädgårdsnäring, det finns flera stora handelsträdgårdar som drivs som familjeföretag. Här finns också en nyanlagd trädgårdspark som kan vara värt ett besök. Området är också ett mecka för de hästintresserade. Det finns mängder av ridhus, ridskolor och ridvägar, m.m. Precis vid huset ligger även ett elljusspår.

    TUNGELSTA CENTRUM
    I centrala Tungelsta finns en matvarubutik samt större kiosk med postutlämning. I Tungelsta finns även ett flertal restauranger.
  • Kommunikationer
    Ca 1 km till station Tungelsta centrum som tar dig till Stockholm central på under 40 minuter. Det är halvtimmestrafik i rusning och en gång i timmen övrig tid. Snart kommer dubbelspår vilket skapar 15 minuterstrafik. Tungelsta är beläget i tätortens södra del. Tungelsta gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i öster mot Västerhaninge, i söder och väster mot jordbrukslandskap och stora skogsområden. Kända platser är Krigslida, Hammarängen och Lillgården.
Ekonomi
Avgift :
3 915 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbudet av kabel-tv via ComHem. Föreningen har kollektiv el och debiterar lägenhetsinnehavaren efter faktiskt förbrukning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,73214
Andelstal insats :
0,73214
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosie F Restaurang AB
    323 m
    Tungelsta Grillen
    499 m
    Pizzeria Caprese
    507 m
    Tungelsta Värdshus AB
    769 m
    Mizumi Sushi
    822 m
  • Skolor
    Förskola Lillgården - Pysslingen Förskolor
    189 m
    Förskola Lilla Lillgården - Pysslingen Förskolor
    746 m
    Speldosans förskola
    907 m
    Tungelsta Skola
    933 m
    Tungelsta skola F-2
    942 m
  • Mataffärer
    Coop Tungelsta
    538 m
    Coop Ribby
    4,09 km
    Coop Konsum Västerhaninge
    4,38 km
    Hemköp
    4,45 km
  • Kommunikationer
    Lillgården
    120 m
    Kolonilottsvägen
    251 m
    Tungelsta skola
    904 m
    Hammarbergsvägen
    1,1 km
  • Tågstationer
    Tungelsta station
    441 m
    Krigslida station
    1,81 km
    Västerhaninge station
    4,34 km
    Hemfosa station
    5,1 km
    Jordbro station
    6,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 566 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Tungelsta station
  • 441 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Lillgården
  • 120 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 4,87 km
  • 15 min
  • 27 min
  • -
  • Sjö
  • 1,9 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Vatten
  • 457 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Natur och fritid

Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. Närhet finns även till Tornberget som är ett berg i skogsområdet Hanveden och ligger intill sydöstra gränsen av Tornbergets naturreservat och är med sina 111 meter över havet Stockholms läns högsta naturliga berg. På Tornberget fanns tidigare två utsiktstorn, ett militärt och ett civilt, som båda revs i början av 1980-talet. Under hösten 2017 uppfördes ett nytt utsiktstorn för allmänheten som invigdes officiellt den 28 april 2018. Tungelsta är en hästtät del av Haninge kommun med flera stall och ridskola. Möjlighet till bad hittar man vid Östnora bad- och camping, pendeltåg till Nynäs Havsbad eller pendeltåg/buss till Årsta Havsbad med båtförbindelse med Utö. I Tungelsta centrum finns ett gym.

Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Fördelar

#Skidspår
#Glesbebott
#Bussar
#Golf
#Ridning
#Restauranger
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Landsbygd
#Orientering
#Fiske
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn