Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tungelsta
Vädersjövägen 33
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Boarea/biarea: 44/18 kvm
Driftkostnad: 9 500 kr/år
Tomtarea: 2044 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Tungelsta / Vädersjövägen 33

Fritidshus med stora möjligheter och tomt över 2 000 m² i lantligt och naturskönt område!

Tillfälle att förvärva detta charmiga fritidshus med generös tomtyta i ett område där fastigheter sällan är till salu! Här finns möjligheten att njuta av ett sommarhus alternativt bygga ett permanentboende belägen i idyllisk miljö med direkt närhet till allt som naturen har att erbjuda. Samtidigt ligger kommunikationer, mataffär och skolor endast ett par kilometer bort. Huset är disponerat på ett plan och man välkomnas in i huset via den inglasade altanen. Det moderna köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som har en braskamin med extra mysfaktor. Det finns två sovrum med plats för säng och förvaring. Trädgården består av en fantastisk naturtomt som omges av höga träd samt planteringar och buskar av alla olika slag. Här finns även ett växthus med tillhörande förråd och ytterligare ett uthus. Fastigheten är belägen i detaljplanerat område och enligt planbestämmelserna får man bygga en huvudbyggnad samt två uthus där den totala byggytan är 80 m² varav huvudbyggnaden får vara max 24 m² (se bifogade dokument för exakt info.) Idag finns sommarvatten till storhuset och torrdass i uthuset. Varmt välkomna till visning och en unik möjlighet!

Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    20
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp
    BDT samt torrdass
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt spiskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Påbörjad isolering av huset (en sida klar) 2014- Nytt kök 2013- Tak omlagt på gäststuga
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fantastisk och till största del plan naturtomt, omgiven av mäktiga träd och välskötta planteringar. Här finns ett utmärkt tillfälle för den med gröna fingrar att ta ut svängarna både på tomten och i växthuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns snickarbod i direkt anslutning till växthus, stuga om ca 10 m² med förråd och torrdass samt så finns en enklare vedbod.
  • Plats finns på tomten för uppställning av ett flertal bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Ålsta Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2044 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Enl 110 § Byggnadslagen, Schaktningsförbud (Beslutsdatum: 19630129), Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19640312)
  • Planbestämmelser
    Ålsta 3:127 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 087 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Försäkring
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Elkostnad
    4 500 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    9 500 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 227 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen i idylliskt område med djupa skogar, vackra fågelsjöar och milslånga vandringsleder. För den hästintresserade finns det gott om stall i närheten och fastigheten omgärdas av utmärkta svampskogar. Vädersjövägen ligger i södra Tungelsta som är en del av expansiva Haninge kommun som ökat i popularitet, särskilt de senaste åren. Ett flertal byggprojekt är i full gång och innefattar nya bostäder, nytt centrum i Haninge och C och ännu bättre kommunikationer. För den bilburne kommer man snabbt fram till havet, golfbanor och rekreation samtidigt som alla bekvämligheter finns i närheten såsom affärer, butiker, restauranger, bussar och tåg.
  • Kommunikationer
    Från Stockholm C tar det ca 45 minuter med bil. Buss 848 (Västerhaninge-Nynäshamn) stannar knapp 2 km från huset.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn