Väländastigen 5 / Tungelsta-Väländan / Tungelsta / Haninge

Charmigt fritidshus i populära Väländan!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
11 636 kr/år
Tomtarea
2 179 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta mysiga fritidshus med hörntomt beläget mitt i naturen där man kan njuta av omgivningarnas lugn samtidigt som ett brett serviceutbud ligger en kort bilfärd bort. Med badrocksavstånd till Vedasjön finns här ett litet paradis som har uppskattas av en och samma ägare sedan byggåret.

Populärt område med fritidshuskaraktär där allt fler väljer att bosätta sig permanent. Fastigheten är belägen vid återvändsgata och gränsar till fantastisk skog och grönska och här kan man trivas på den privata tomten utan insyn, samtidigt som man kan känna tryggheten tack vare de grannar som bor i området året runt.

På fastigheten finns två byggnader samt en friggebod. I den charmiga huvudstugan finns kök, två sovrum, WC och ett allrum där man kan spendera trevliga familjekvällar framför den öppna spisens värmande lågor. Från allrummet når man även den generösa altanen där man kan njuta av solen under hela dagen. I stuga nummer två finner vi ytterligare ett stort sovrum, förråd, dusch, tvättstuga och den mycket uppskattade bastun.

Den med gröna fingrar har alla möjligheter att spendera mycket tid och glädje i trädgården som är omgiven av mäktiga tallar, gran och vacker björk. Tomten är delvis kuperad och här finns även en plan, obebyggd yta som kan nyttjas för den som vill bygga om och till.

Varmt välkomna till en fastighet som bara måste upplevas på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 2
WC
Bastu och dusch i gästhus
Sovrum gäststuga
Vedasjön en härlig promenad bort
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Huvudstuga
Gästhus
Huvudstuga
Gästhus
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HUVUDSTUGA
    Huset har genomgående trägolv och träpanel i allrum och hall.

    I vardagsrummet finns plats för soffhörna samt matbord. Här finns även den mysiga öppna spisen.

    Arbetskök med spis, kyl/frys och spis.

    I sovrum 1 finns plats för två enkelsängar och i sovrum 2 finns plats för en enkelsäng elternativt dubbelsäng.

    WC med handfat och praktiskt vädringsfönster.
  • GÄSTHUS
    Gästhus med stort sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober.

    Praktisk förråd med gott om plats för samtliga trädgårdsverktyg.

    Den tredje delen av gästhus består av ett stort utrymme som kan nyttjas som tvättstuga, bastu samt dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • På fastigheten finns två hus varav den ena är 40 m² och den andra 35 m².
  • Totalareal:
    2 179 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med vind
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Borrad brunn, ca 60 m
  • Avlopp
    Enskilt avlopp. Tre-kammarbrun samt sluten tank (tre kubik).
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt öppen spis
    Ålder: Varmvattenberedare från 2018
  • Renovering omarbetning etc
    2018
    Ny varmvattenberedare.

    2017
    Ny WC.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns totalt tre fastigheter. Huvudbyggnaden, gästhus med bastu och dusch samt en praktisk friggebod.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Väländan Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2179 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ålsta 2:213 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671220)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    595 000 kr
  • Markvärde:
    887 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    1 866 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 788 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Vägav/Snö:
    414 kr/år
  • Elkostnad:
    5 168 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    11 636 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 12 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
595 000 kr
Markvärde :
887 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
1 866 kr/år
Vatten och avlopp :
1 788 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Vägav/Snö :
414 kr/år
Elkostnad :
5 168 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 636 kr/år
Fastighetsskatt :
8 049 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 12 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tungelsta Värdshus AB
    2,9 km
    Vaskos Pub och Pizzeria
    3,08 km
    Pizzeria Caprese
    3,1 km
    Rosie F Restaurang AB
    3,15 km
    Tungelsta Grillen
    3,17 km
  • Skolor
    Föreningen västra ekoskolan
    1,47 km
    Förskolan Speldosan
    2,62 km
    Tungelsta skola
    3,03 km
    Rodrets friskola
    3,04 km
    Tungelsta skola F-2
    3,15 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    6,58 km
  • Kommunikationer
    Ålsta
    304 m
    Ekdalen
    522 m
    Dalhems gård
    731 m
    Lilla Hållsättra
    799 m
    Sofielund
    1,19 km
  • Tågstationer
    Tungelsta station
    3,14 km
    Krigslida station
    4,26 km
    Hemfosa station
    4,89 km
    Västerhaninge station
    6,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Tungelsta station
  • 3,14 km
  • 6 min
  • 16 min
  • 54 min
  • Hållplats - Ålsta
  • 304 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 7,13 km
  • 17 min
  • 41 min
  • -
  • Sjö
  • 795 m
  • 7 min
  • 13 min
  • 43 min
Området

Väländan

Området präglas av permanentboende fritidshus. Gångavstånd bort finns buss 848 (Nynäshamn - Tungelsta - Västerhaninge) och närhet finns även till pendeltågskommunikation samt infartsparkering både vid Tungelsta och Västerhaninge station. Inte långt ifrån erbjuds havs och båtliv. Hästintresset är utbrett och flera stall och ridskolor finns i närområdet såväl som ett stort antal anläggningar för den golfintresserade.

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Fördelar

#Fiske
#Bussar
#Båtliv
#Sportbar
#Hundvänligt
#Skidspår
#Sport och friluftsliv
#Butiksgata/köpcentrum
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn