Granitvägen 32b / Tyresö

STILFULLT RENOVERAD MED HÖGT OCH FRITT LÄGE

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 695 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 25 aug 11:30-12:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Med ett högt och fritt läge och ett otroligt ljusinsläpp ligger denna smakfullt renoverade 2:a om 66 kvm. Stambytt badrum och kök som renoverats i en modern stil. Genomgående fina och ljusa ytskikt. Bostadens samtliga rum ligger i ett helt insynsskyddat läge och balkongen har ett härligt sydvästläge med sol från morgon till kväll.

Här bor ni i en populär förening med närhet till bra busskommunikationer in till Gullmarsplan och T-centralen. Gångavstånd till Tyresö centrum med stort utbud av både restauranger och affärer.

Tyresö är en skärgårdskommun med närhet till både hav och badsjöar samt fantastiska skogs- och strövområden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Mysig hall med avhängningsyta direkt till höger om entrén. Ljust målade väggar och en fin ekparkett som löper vidare in i kök och sovrum.
    Djupa garderober med skjutdörrar av spegelglas skapar bra förvaringsmöjligheter. Dimbara, infällda spotlights i taket ger en stämningsfull belysning.

    Badrum:
    I anslutning till hallen ligger det nyrenoverade badrummet som stambyttes under 2015. Helkaklade väggar i vitt och på golvet ligger ett modernt klinker i ljusgrå nyans. Separat del för wc och tvättställ samt duschhörna med skjutbart glasparti. Bra med utrymme i badrummet för både förvaringsskåp och tvättmaskin. Ett högt sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.

    Vardagsrum:
    Det generösa vardagsrummet ger plats åt både stor soffgrupp och matplatsmöbel. Stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över Tyresö.
    Ljust målade väggar samt en vacker ekparkett på golvet. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion samt inbyggda ljusskenor skapar en stämningsfull belysning när mörkret tränger sig på.

    Kök:
    Köket renoverades i modern stil av tidigare ägare under 2014 med vita högblanka luckor och lådfronter. Gott om arbetsyta längs bänkskiva i valnöt samt stilfull stavmosaik i svart. Induktionshäll, Bosch, Varmluftsugn, Bosch samt fläkt i rostfritt. Micron är placerad i praktisk arbetshöjd och kyl och frys i fullhöjd med ismaskin från LG.
    Matplats för 4 personer intill fönstret med uppsikt över innergården. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

    Sovrum:
    Med ingång från köket nås det härliga sovrummet med plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i vitt med en fondvägg i en härlig pastellgrön nyans. På golvet löper den fina ekparketten vidare från köket. Bakom stora skjutdörrar finns en rymlig klädkammare med ett praktiskt ELFA-system. En dröm med den med mycket kläder.
    Från sovrummet nås den härliga balkongen som är belägen i ett härligt sydvästläge med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964-1966
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV- anslutning från Com Hem och Telia som ingår i avgiften.
Balkong
  • Balkong i sydvästläge. Trädäck på balkonggolvet. Fri sikt mot föreningens lummiga innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns flera alternativ till parkering för boende i föreningen:
    Uthomhusplats kostar 136 kr/mån
    Garageplats (enbilsplats) kostar 420 kr/mån.
    Garageplats med elstolpe (flerbil) 210 kr/mån och utan el 185 kr/mån.
    I dagsläget är det kö.
    MC-plats 131 kr/mån.
    Det finns även gästparkeringar vid vändplanen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 695 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    358 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    358 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,21383
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Solhöjden.
  • Allmänt
    Föreningen bildades den 14 oktober 2009. Föreningen består av 15 hus med totalt 508 lägenheter och 29 lokaler med byggår 1964 - 1966.
  • Kommande renoveringar
    • Renovering av balkonger och fasad beräknas ske 2020.
    • Elstigarna är inte utbytta. I vissa lägenheter finns tre-fas indraget.
    • Det avsätts pengar varje år enligt stadgarna till en yttre fond för renoveringar
  • Gjorda renoveringar
    • Fönsterbyte 2018/2019
    • Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter 2018
    • Radonmätning är gjord och godkänd 2017
    • Trapphusen har renoverats 2017
    • OVK, är gjord 2017
    • Renovering av flerbilsgaraget gjordes 2016
    • Fläktarna i fastigheten är bytta 2016
    • Stambyte är klart 2015
    • Taken är renoverade 2010-2011, det sista säkerhetsarbetet är utfört 2013.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett källarförråd tillhör bostadsrätten

    Det finns cykelrum i varje hus.
    Barnvagnsrum finns i varje port med ingång från porten.
    Man kan hyra ett extra förråd om 5 kvm. I Dagsläget är det kö.
    Det finns en tvättstuga med 8 maskiner och 4 torktumlare samt 4 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin.

    Övernattningslägenhet finns på Granitvägen 6 och kostar 250 kr dygnet .
    Det finns en festlokal under tvättstugan på granitvägen 3 och som kostar 500 kr per dygn att hyra.
Området
  • Området:
    Inom gångavstånd når man Tyresö Centrum som är ett trevligt centrum där det mesta finns. Ridhus, sporthallar, ishall, golfbana och badhus inom gångavstånd.

    Tyresö ligger nära natur och badsjöar. I Tyresö finns även Alby naturreservat. Där ligger Alby friluftsgård som är ett av naven för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett närrekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, värdefull natur och mycket mera. Här finns bland annat Sörmlandsleden, bondgård och ridhus. Uddby gård ligger i Alby naturreservat vid Albysjön, granne med friluftsgården.

    I omgivningarna finns även Tyresö Flatensjön, Nyfors och Tyresta Nationalpark med mängder av motionsspår och härliga naturupplevelser.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Indiska köket i Tyresö
    392 m
    Restaurang Utsikten
    432 m
    Restaurang Lilla Italien
    434 m
    Burger King
    477 m
    Pizzeria Kaktusen i Tyresö
    489 m
  • Skolor
    Förskolan Loket
    255 m
    Nyboda skola
    439 m
    Bergfotens skola
    503 m
    Tyresö Trafikskola AB
    516 m
    Förskola Speldosan
    586 m
  • Mataffärer
    Coop Nära Farmarstigen
    1,02 km
    Lidl
    1,4 km
    Hemköp
    2,31 km
    Eltons hus
    3,97 km
    Vilmers slavhandel
    4,28 km
  • Tågstationer
    Skogås station
    4,61 km
    Erstaviksbadet station
    5,04 km
    Solsidan station
    5,36 km
    Trångsund station
    5,39 km
    Tattby station
    5,41 km
  • Kommunikationer
    Bollmoraberg
    230 m
    Bergfotens skola
    290 m
    Nyboda skola
    357 m
    Granitvägen
    368 m
    Bergfoten
    369 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,57 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hav
  • 3,29 km
  • 23 min
  • 23 min
  • 1 tim 24 min
  • Tågstation - Skogås station
  • 4,61 km
  • 17 min
  • 47 min
  • -
  • Hållplats - Bollmoraberg
  • 230 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier