Lägenhet till salu på Myggdalsvägen 106 i Tyresö

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Så fungerar budgivning

Dela

Tyresö Centrum,
 Tyresö

Myggdalsvägen 106

Boarea

49.5 kvm

Avgift

3 019 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Högst upp med fri utsikt över trädtopparna!

Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fri utsikt över trädtopparna. En välplanerad tvåa med trivsam planlösning och härlig rymd. Lättmöblerat vardagsrum, rofyllt sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Charmigt kök med originalskåp och duschrum med plats för tvättmaskin.

Läget i området är optimalt, naturnära och med direkt närhet till Tyresö C stora serviceutbud och allmänna kommunikationer. En stor omtyckt förening med god ekonomi och uppskattade faciliteter såsom gästlägenhet, gym och bastu.

Missa inte denna möjlighet - Varmt välkommen att boka in er till visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Högst upp med fri utsikt över trädtopparna!

Mer om mig

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-643 84 93

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Reco

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Högst upp i denna välskötta fastighet möts ni av en välkomnande hall. Redan här uppmärksammas det generösa ljusinsläpp och vackra vy som präglar bostaden. Garderobsvägg med skjutdörrar erbjuder plats för ytterkläder. Bostaden har genomgående målade ytskikt och vitlaserat golv.

Duschrum

Ljusa väggar och ljus matta på golv. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Plats för tvättmaskin.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utmärkta förvaringsmöjligheter via garderobsvägg.

Kök

Charmigt kök med ljus målade originalskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Bra avlastningsyta via arbetsbänk i rostfritt. Matplats invid fönstret för 2-3 personer.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum som erbjuder plats för soffgrupp och matplats, alkov kan nyttjas efter behov som kontor, barnrum eller matplats.

Fakta

Beskrivning

Boarea

49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-02

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Telenor, 250/250 mbit/s ingår i avgiften. Digital-Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 304 stycken garageplatser, 31 MC-platser och 287 stycken parkeringsplatser.
Kostnad för dessa:
Garageplatser: 500 kr / månad.
Parkeringsplatser 250 kr / månad.
Utöver detta finns 38 besöksparkeringar med avgift.

Ekonomi

Avgift

3 019 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening

0,09202 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Sjötungan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjötungan är en äkta förenng som äger marken. Föreningen upplåter 604 lägenheter med bostadsrätt samt 8 ungdomslägenheter med hyresrätt. Föreningen upplåter åtta lägenheter med hyresrätt som ungdomsbostäder. Det finns även en
gästlägenhet som medlemmar kan hyra till sina gäster. Brf Sjötungan är en av Tyresös absolut bästa föreningar med hög boendekvalité samt en mycket stark ekonomi. Låg skuldsättning, slutet av 2021 uppgick föreningens skuld till 3 800 kr/kvm.
HSB Brf Sjötungan godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara 10%.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.sjotungan.se/

Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 5% i juli 2022, i dagläget inga planerade avgiftsändringar.

Bra att veta:
Medlemskap i HSB Stockholm krävs inte längre för att förvärva lägenheten.
Om man ändå vill bli medlem i HSB kostar detta 500 kr i engångsavgift (som återfås vid utträde) och 300 kr i årsavgift.

Överlåtelse och pantsättning:
Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1,5% av prisbasbeloppet och bostadsrättsinnehavaren debiteras 3,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Kommande renoveringar

Föreningen tillämpar en 50-årig underhållsplan.

2022-2032 : Byte av vertikala stammar i huskropparna.
Stambyte kommer ske inom ett par år med en genomförande tid på 5 år.
2023: Hissrenovering
2022-2032: Viss upprustning av parkeringsytorna.
2022-2032: Reparation samt ev omläggning av tak vid behov.

Gjorda renoveringar

2022:Renoverat gårdarna och utemiljön
2021: Bytt ut källardörrar.
2021: Färdigställt utbytet av områdets styrsystem för ventilation och värme.
2021: Uppgraderat internetanslutningar (och slutit nya för medlemmarna kostnadsbesparande avtal med såväl Telenor som Tele2),
2020-21: Markliggande vattenrör mellan huskropparna byts ut enligt underhållsplan.s.
2020-21: Utvändiga garagearbeten.
2004-2005: Trapphus renoverade.

Föreningen har genomfört omfattande renoveringsarbeten senaste åren.
Fasaderna är nymålade och alla balkonger har bytts ut till större rundade balkonger.
Installation av styrsystem för värme och ventilation samt OVK utförd.
Radonmätning har genomförts och inga åtgärder har varit aktuella.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Gym till en kostnad av 100 kr/mån och person.
- Bordtennislokal.
- Utegym.
- Bastu till en kostnad av 50:-/mån och hushåll.
- Festlokal/samlingslokal i föreningen.
- Gästlägenhet som kan korttidhyras till en kostnad av 400 kr / natt.
- Dessutom finns fotbollsplan och boulebana i området.
- Ett föreningshus planeras.
- Cykelrum.
- Tvättstugor: M20, 64 och 98 där M20 samt 64 har automatisk dosering av tvättmedel. Grovtvättstuga finns i M20, 64, och 98. Drop-in finns i M20 och 98, dessa går inte att boka i förväg. Även 3 st fristående tvättstugor finns att tillgå dygnet runt.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 019 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening :

0,09202 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Sushi Yama
  
  462 m
- Spis & Vin - Bistro
  
  484 m
- Ringens Pizzeria
  
  499 m
- ToGo Sushi
  
  540 m
- Subway
  
  557 m
- Förskolan Gunghästen
  
  276 m
- Fårdala Skola
  
  335 m
- Förskola Pusslet
  
  371 m
- förskolan vattenhjulet
  
  391 m
- Förskola Sagan
  
  415 m
- Hemköp Tyresö Granängsringen
  
  505 m
- Hemköp Tyresö Krusboda
  
  1,61 km
- Lidl
  
  2,23 km
- Sigma-Aldrich Sweden AB
  
  2,57 km
- Hemköp
  
  2,79 km
- Erstaviksbadet station
  
  4,52 km
- Tattby station
  
  4,97 km
- Skogås station
  
  5,31 km
- Skogås
  
  5,31 km
- Tippen station
  
  5,32 km
- Fårdala skola
  
  298 m
- Iga Jackowska
  
  479 m
- Tyresö View
  
  511 m
- Granängsringen
  
  534 m