Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Tyresö Stand, Tyresö, Nyproduktion
Videvägen 54

Boarea

164.8 kvm

Avgift

8 150 kr/mån

Rum

7 rum (5 sovrum)

Modern bostad med härligt ljus i grön stadsmiljö

Radhus med 7 rum och kök i charmiga Tyresö. Radhuset har 2 tidlösa badrum, ett på vardera våningsplan och på övre våningsplanet finns en toalett. 3 sovrum som samtliga ligger på översta våningsplanet. På gatuplanet är vardagsrummet omdisponerat till två sovrum. Dessutom egen ingång från gatuplanet så det går att hyra ut nedervåningen. Stort kök med härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Matplats för 6-10 vänner, gott om förvaring samt generöst ljusinsläpp med både morgon och kvällssol! Lugn återvändsgata intill skogen!

Videvägen bor du i ett mycket attraktivt bostadsområde med både villor och flerbostadshus. Härifrån har man närhet till den vackra naturen med havet runt hörnet. Erstaviken som är en del av Stockholms skärgård erbjuder badstränder och lekplats. Vid Strandtorget finns ett brett utbud med matbutik, café, butiker, frisörer och mycket mer.

Välkomna på visning!

Utgångspris

4 950 000 kr

JUN

Tisdag

Boka

Anmälan krävs

Modern bostad med härligt ljus i grön stadsmiljö

Mer om mig

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

072-448 63 63

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 17 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Visa alla 3 planritningar

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Nedre Plan

- Trevlig entré från nedre våningsplanet. Gott om utrymme för förvaring och avhängning. Slitstarkt klinker golv vid entrén och en vacker parkett i resten av rummet. Naturlig planering för soffgrupp, bokhylla, tv-hörna samt en stor matplats för 6-10 sittande.

- Utanför entrén finns en uteplats med morgonsol fram till lunch. Här finns möjlighet att grilla med sittplats för 4-6 personer.

- Fint renoverat badrum med ljust kakel och mört klinkergolv. Här finns badrumsspegel, fördragen el för handdukstork, dusch och en kommod.

- Innanför vardagsrummet finns en tvättstuga som är försedd med tvättmaskin och torktumlare med vikbänk ovanför.

- Bredvid tvättstugan finns ett rum som man kan inreda som en bastu alternativt göra till ett relaxrum.

Mellersta Plan

- Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter. Rejält med ljusinsläpp från stora fönster med en trevlig utsikt. Här finns det rum för matplats för 8-16 personer. Köket har utrustats med en spis och varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, stor kyl och frys.

- Öppen planlösning mot vardagsrummet som även det är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här ryms en stor soffgrupp samt tv-hörna. Bortre delen av vardagsrummet finns ytterligare en entré till radhuset som är försett med ett slitstarkt klinker golv.

- Från vardagsrummet har man utgång till radhusets andra uteplats som vetter i väst. Här har man sol från lunch till kväll med uppsikt över föreningens bilfria innergård.

- Stort badrum som är försett med både kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns bekvämligheter såsom badkar, kommod, eluttag i kommoden och badrumsspegel.

Övre Plan

- Rymlig hall med gott om förvaring. I anslutning till hallen finns en toalett. Toaletten ligger i ett praktiskt läge mitt i hallen.

- Här finns 3 rymliga sovrum. Radhusets Master Bedroom har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaring genom en stor walk in closet. Från sovrummet har man utgång till balkongen som har ett högt och fritt läge.

- Dem andra två sovrummen har gott om plats för större säng samt en mindre skrivbordshörna samt förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

164,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

7 (5 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Ekonomi

Avgift

8 150 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

350 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel inkluderar även den obligatoriska tilläggsavgiften på 150 kr.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

3,15778

Andel av årsavg.

3,15778

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Grindstolpen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grindstolpen 1 bildades 2015 och inflyttning skedde 2018. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Grindstolpen 1 i Tyresö inklusive uppförd byggnad 2016-2017. Föreningen upplåter 63 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf Grindstolpen 1 godkänner delat ägande.

Genomförda renoveringar:
Inga större genomförda renoveringar då husen nyligen är färdigställda.
2020: Upprustning av den gemensamma innergården.
Fönster: Fönstrena var felbeställda och åtgärder har genomförts för att funktionen ska uppfylla de krav som ställs på säkerhet och funktion.
I realiteten går inte alla fönster att öppna.
Takläcka åtgärdad.

Kommande och pågående renoveringar:
Inga större kommande renoveringar.
Föreningen har för avsikt att omvandla råytan som finns i huset till bostäder så snart Tyresö kommun godkänt bygglovet.
Detta innebär extra (dolda) intäkter till föreningen.
Byte av elservis till en kostnad av ca 80 000 kr.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solpaneler på taket Videvägen 50-54.
2022: Föreningen kommer även innan sommaren genomföra ytterligare insatser på innergården/slänten för att fortsätta öka trivselfaktorn genom att anlägga odlingslådor som medlemmar kan nyttja samt bygga plats för utemöbler.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum och barnvagnsrum.
- Källsortering.

Avgiftsförändringar:
Inga kommande planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-06-01).
Föreningen sänkte avgiften vid årsskiftet.

Kabel-TV&Bredband:
Kabel-TV och bredband (fiber) levereras av Telia.
Grundutbud för TV samt kollektiv bredbandsanslutning (10/10) ingår i månadsavgiften.
Varje boende beställer sitt eget utbud.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 44 garageplatser och 6 parkeringsplatser
Kostnad för P-plats över natten: 350 kr/mån.
kostnad för vanlig P-plats: 550 kr/mån.
Kostnad för garageplatser: 750 kr/mån.
Det finns 12 st laddstolpar i garaget.
Hissen från trapphuset går bekvämt ner i garaget.
Föreningen har i sina stadgar en princip som innebär att de med störst boende alltid har förtur.
Det finns ett fåtal lediga garageplatser (enligt information från styrelsen 2022-06-01).

Avgiften inkluderar:
Vatten, värme, (fjärrvärme) samt basutbud TV från Telia.

El:
Obligatoriskt tillägg för fasta elkostnader tillkommer med 150 kr.
Föreningen har utöver detta individuell mätning och debitering av elen.

Bra att veta:
"Att föreningen tack vare en förlikning hösten 2021 med projektutvecklaren - där likviden redan utbetalats - numera har en betydligt bättre ekonomi än vad senaste årsredovisningen visar".

Ekonomi:
Föreningen amorterar ca 195 000 kr/mån.

Bra att veta: Att föreningen tack vare en förlikning hösten 2021 med projektutvecklaren - där likviden redan utbetalats - numera har en betydligt bättre ekonomi än vad senaste årsredovisningen visar.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

8 150 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring :

350 kr/mån

Hushållsström :

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel inkluderar även den obligatoriska tilläggsavgiften på 150 kr.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

3,15778

Andel av årsavg. :

3,15778

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sesa HB
  
  635 m
- Primavera
  
  638 m
- Tyresö Sushi och Wok
  
  639 m
- Stockholm Bed & breakfast
  
  913 m
- Tyresö Kök å Bar
  
  1,48 km
- Förskola Rotvik
  
  477 m
- Strandskolan
  
  670 m
- Förskolan Hästhagen
  
  829 m
- Inspira - Förskolan Stjärnan
  
  833 m
- Tyresö skola
  
  1,18 km
- RINGENS KIOSK
  
  2,69 km
- Coop Nära Farmarstigen
  
  2,98 km
- Lidl
  
  4,4 km
- Hemköp
  
  4,79 km
- Hemköp Vendelsö
  
  6,88 km
- Strandallén
  
  92 m
- Slumnäsvägen
  
  418 m
- Videvägen
  
  421 m
- Rotvik
  
  594 m
- Tyresö Lagergrens Väg
  
  654 m
- Solsidan station
  
  3,15 km
- Erstaviksbadet station
  
  3,19 km
- Tattby station
  
  3,82 km
- Tippen station
  
  4,36 km
- Saltsjöbaden station
  
  4,4 km