Havsskogen Eriksdalsvägen 1
Havsskogen Eriksdalsvägen 1
Frida Hyrelius, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Till salu

Havsskogen Eriksdalsvägen 1

Utgångspris

2 400 000 kr


Utgångspris

2 400 000 kr



Havsskogen- Väddö— Väddö— Norrtälje

Havsskogen Eriksdalsvägen 1


Till salu
Utgångspris
2 400 000 kr

Havsskogen- Väddö— Väddö— Norrtälje

Vinterbonat fritidshus med naturskön hörntomt och nära havet!

Detta välskötta fritidshus ligger beläget på en hörntomt i Havsskogen Eriksdalsvägen 1, Väddö. Det är ett perfekt val för de som söker efter en lugn och fridfull livsstil och komma nära naturen. Boarean har en smart planlösning som gör att du kan utnyttja varje kvadratmeter till max.

Huset är modernt och ljust med inslag av trädetaljer som ger ett inbjudande och charmigt utseende. De tre rummen inkluderar en öppen planlösning för vardagsrum och kök, med stora fönster som släpper in naturligt dagsljus. Två sovrum och ett badrum finns även.

En stor fördel med detta fritidshus är den natursköna tomten med berg i dagen, högt beläget och som är fantastiskt vacker med massor av plats att umgås och koppla av i. Plocka blåbär precis utanför husknuten till morgongröten eller pajen som serveras till kaffet. Här har du möjlighet att njuta på den stora, soliga altanen som binder hus och friggebod samman. Det finns även finns ett rymligt och fint attefallshus med plats för dubbelsäng och bäddsoffa. Ta en promenad på kvällen eller bara ta en paus från vardagslivets hektiska tempo. Detta är verkligen ett paradis för naturälskare och även för de som vill ha ett ställe att komma bort från stadens hektiska liv.

Läget på fritidshuset är svårslaget, hörntomt, nära havet och med skärgården inom räckhåll, får du en enastående kombination av natur och avkoppling. Här kan du njuta av kustlinjen och bara vara.

Havsskogen är ett välordnat och uppvuxet fritidshusområde i nära anslutning till Ålands hav. Här finns en gemensamhetsanläggning med fotbollsplan, lekplats, klubbhus och en stor pool som barnen älskar. Här finns även vackra klippor och stenstränder för den som gillar havet, i närheten, Ca 1-1,3km bort finns båthamn och en underbar havsstrand!

Fiber finns indraget.

Varmt välkomna på visning av detta paradis!


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
56 kvm
Tomtarea
2 228 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 13:00 — 13:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Havsskogen Eriksdalsvägen 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Ordentlig hall med gott om plats för avhängning i garderober och exempelvis en byrå. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.


02
Sovrum

Ljust och härligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Inbyggda garderober. Ljusa laminatgolv och vitmålade väggar.


03
Badrum

Stort badrum med duschhörna, snålspolande toalett, handfat på kommod, spegel, tvättmaskin och handdukstork. Plastmatta och våtrumstapet.


04
Storstuga

Detta rum är centralt beläget i huset och blir den naturliga platsen att umgås i då det är i öppen planlösning med köket. Strategisk placerad kamin som är sotad och godkänd. Stort och luftigt med plats för soffgrupp, bord och tv-bänk. Generös plats matbordet med plats för 6-8 personer. Utgång till den stora altanen. Ljusa väggar och trägolv.


05
Kök

Ljusa och lantliga skåpsluckor med mycket plats för förvaring. Köket består av spis, ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Bardisk för frukost och snabbmåltider eller bara häng när man har gäster på besök.


06
Sovrum

Detta rum har en smart platsbyggd våningssäng. Ljusa väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 228 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NORRBYLE 5:85


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1992

Standardpoäng

21

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Enskilt vintervatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, el.radiatorer

Renovering omarbetning etc

Bytt fönster hösten 2023.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns!


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i soligt och högt läge. Plats för många gäster.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ljust och fint attefallsahus (18 kvm) med plats för dubbelsäng och exempelvis bäddsoffa. Ljusa väggar och ljust laminatgolv.
Två rymliga kallförråd.
Egen separett smart placerad i egen byggndad mellan attefallshuset och friggeboden gästerna kan använda.
Utedusch.
Friggebod (15 kvm) med plats för dubbelsäng och exempelvis en extra säng. Ljusa väggar och trägolv.

Beskrivning, parkering

Iordninggjord parkering med plats för 2-3 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Del av fastigheten norrbyle 5:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-05, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

535 000 kr

Markvärde

580 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Fastighetsskatt/-avgift

8 363 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 857 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
535 000 kr
Markvärde
580 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Fastighetsskatt/-avgift
8 363 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 857 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

4,43 km


Akilles Taverna

5,93 km


Café Kalaset

6,06 km


Grisslehamn

6,13 km


L8 i Hamnen

6,45 km


Rävbacken

4,87 km


Grisslehamn skola

6,13 km


Grisslehamn förskola

6,14 km


Förskolan Lotsen AB

6,52 km


Elmsta fritidshem

6,52 km


Tempo

6,13 km


Tempo Hallstavik

13,15 km


Arholma Handel

26,47 km


Lidl

31,46 km


Faringe station Lennakatten

41,78 km


Moga station Lennakatten

45,46 km


Almunge station Lennakatten

47,22 km


Söderfjäll södra

2,46 km


Norrbyle norra

2,47 km


Norrbyle mellersta

2,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,06 km
    3 min
    3 min
    17 min
  • Sjö
    3,42 km
    12 min
    19 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats
    Söderfjäll södra
    2,46 km
    9 min
    12 min
    53 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.