Tors väg 2
Tors väg 2
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Tors väg 2

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Centrala Älmsta— Väddö— Norrtälje

Tors väg 2


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Centrala Älmsta— Väddö— Norrtälje

Nyrenoverad villa i lugnt läge

Nyrenoverad villa om 99 kvm vid idrottsplats och skola på en stor härlig trädgårdstomt om 1 251 kvm lugnt beläget mitt i centrala Älmsta.

Huset har genomgripande renoverats de senaste åren med bland annat nytt tak, nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt invändigt, nya fönster och dörrar samt tilläggsisolering och ny fasad. Här ryms tre bra sovrum med ljusa fräscha ytskikt, ljust och fräscht badrum, modernt kök med stor matplats och ett vardagsrum med öppen spis och utgång till de båda altanerna. I källarplan finns garage, förråd och tvättstuga.

Den fina trädgårdstomten har modern "stenträdgård" vackra uppväxta syrenhäckar, fruktträd och stora plana gräsytor för lek och spel. Två stora soliga altaner i högt och fint läge bjuder på sol från morgon till sen kväll och fin utsikt över tomten. Välordnad uppfart både från Tors väg och Vikingalundsvägen med flera bilplatser samt ett litet uthus om ca 8 kvm med vidbyggt vedförråd.

Optimalt beläget långt in på återvändsgata nära idrottsplats med stort sportutbud och bara 240 m till Norrsundskolan, 350 m till förskola och 250 m till SLbuss gör detta perfekt för barnfamiljen. Inom gångavstånd, i Älmsta finns bad, båthamn, trädgårdsbutik, möbelaffär, bygghandel flera restauranger och en välsorterad ICA supermarket. Här bor man lugnt och bekvämt med allt man behöver inpå knuten,

Välkommen till Älmsta


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
99/45 kvm
Tomtarea
1 251 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Tors väg 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen med fint klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och plats för avhängning.


02
Hall

Inre hall med ekparkett, ljusa väggar och trappa upp till övre plan.


03
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med stor spis med insats, altandörrar åt två håll till de båda altanerna i syd/ost och syd/väst samt ekparkett och ljusa väggar.


04
Kök

Stort härligt kök med ekparkett, ljusa väggar, vita köksskåp och matplats för 6-8 personer med utsikt över trädgården. Här är det kyl/frys, inbyggd ugn och micro, häll och ho.


05
Badrum

Nyrenoverat badrum med kakel, klinker (golvvärme), WC, badkar och dubbelhandfat.


06
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, ekparkett, ljusa väggar ett fönster och en hel garderobsvägg.


07
Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller två sängar. Här är det ekparkett, ljusa väggar två fönster, garderob och klädkammare.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 eller allrum på övre plan med plats för dubbelsäng eller en soffgrupp. Här är det heltäckningsmatta, ljusa väggar och ett fönster.


09
Klädkammare/förråd (Ovanvåning)

Rum på ovanvåning som kan användas som klädkammare, förråd eller TV rum. Här är det heltäckningsmatta och ljusa väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Tomtarea

1 251 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 1:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med källare

Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

Huset har genomgående renoverats och tilläggsisolerats de senaste åren. Se frågelista

Om-/tillbyggnadsår

2020-2023

Standardpoäng

25

Grund

Delvis källare, delvis torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Fläktsystem från spisen värmer flera rum i huset

Vatten

Åretruntvatten från egen borrad brunn

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, ved


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband
Bredband via fiber finns vid gatan och kan anslutas


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan i söder/öster med förmiddagssol
Stor och högt belägen altan i söder/väster med kvällssol


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus om ca 8 kvm


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje älmsta ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1251 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Älmstaområdet(ö-delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

626 000 kr

Markvärde

397 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1943

Uppvärmning

5 000 kr/år

Försäkring

11 499 kr/år

Vatten och avlopp

6 611 kr/år

Renhållning

2 579 kr/år

Sotning

540 kr/år

Vägav/Snö

1 250 kr/år

Elkostnad

14 629 kr/år

Årlig elförbrukning

6045 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 673 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnad för uppvärmning - ved

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 793 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
626 000 kr
Markvärde
397 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1943
Uppvärmning
5 000 kr/år
Försäkring
11 499 kr/år
Vatten och avlopp
6 611 kr/år
Renhållning
2 579 kr/år
Sotning
540 kr/år
Vägav/Snö
1 250 kr/år
Elkostnad
14 629 kr/år
Årlig elförbrukning
6045 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 673 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning - ved
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 793 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Za'atar Café

340 m


Restaurang Zorbas

341 m


Thai Take Away

415 m


Kröns Trädgård

483 m


Trädgård Butik Restaurang

489 m


Norrsundsskolan

254 m


Förskolan Lotsen AB

915 m


Elmsta fritidshem

915 m


Elmsta skola

916 m


Elmsta förskola

962 m


Tempo

13,47 km


Tempo Hallstavik

15,4 km


Arholma Handel

21,19 km


Lidl

24,25 km


Faringe station Lennakatten

39,81 km


Moga station Lennakatten

43,19 km


Almunge station Lennakatten

44,67 km


Ekskogen station

50,04 km


Norrsundsskolan

208 m


Väddö folkhögskola

256 m


Hammarby

263 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    319 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,13 km
    6 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Norrsundsskolan
    208 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.