Vinterbonat med vidsträckt utsikt
Med vidsträckt utsikt över ängar och hagar ligger detta nyrenoverade vinterbonade fritidshus om 68 kvm högt och soligt belägen på en parkliknande trädgårdstomt om 2910 kvm med stora gräsytor för lek och spel.
Huset har de senaste åren renoverats genomgående och har ljusa fräscha ytskikt, ett modernt badrum renoverat 2023, välutrustat kök och ett stort härligt uterum med milsvid utsikt. Här ryms två bra sovrum (med möjlighet till tre), badrum med förbrännings toalett, rymligt kök med matplats och vardagsrum med murad öppen spis. På tomten finns två välutrustade gästhus om 26 respektive 20 kvm som båda har allrum med pentry (kyl, spis och ho) samt sovrum och varsin egna soliga altan. Det ena gästhuset har dessutom duschrum med förbränningstoalett och sovloft.
Den stora parkliknande tomten har stora öppna gräsytor för lek och spel, en fin uteplats, uppvuxen trädgård med fruktträd, välordnade planteringar bär och rabarber samt ordnad infart. Tomten har ett fint avskilt läge med vacker utsikt över ängar och hagar och perfekt solläge i söder och väster. På tomten finns även en carport om ca 15 kvm samt ett trädgårdsförråd om ca 10 kvm.
Från huset når man enkelt SLbuss 636 mot Stockholm/Norrtälje (650m), bad och möjlighet att hyra båtplats i Väddö kanal (ca 2km), Väddö golfklubb (ca 2km) samt restaurang Roslagspasta för lunch och fika (ca 2,5 km). I området finns även vackra Kista hembygdsgård, som man kan promenera till genom fin skogsstig med midsommarfirande och aktiviteter, vackert havsbad vid Senneby havsväg och Sandvikens camping och stora fina bär och svampskogar. Ca 4 km till sommarstaden Älmsta med ett tiotal restauranger, välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral och affärer.
Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
76/15 kvm
Driftkostnad
19 324 kr/år
Tomtarea
2 910 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Jerkans väg 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Hus och gästhus]()
Hus och gästhus
![Huset]()
Huset
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Öppet landskap]()
Öppet landskap
![Hus och gästhus]()
Hus och gästhus
![Hus och gästhus]()
Hus och gästhus
![Altan med högt och fritt läge i söder och väster]()
Altan med högt och fritt läge i söder och väster
![]()
![Entré]()
Entré
![Huset]()
Huset
![Stor inglasat uterum med vacker utsikt]()
Stor inglasat uterum med vacker utsikt
![Stort uterum med infravärme]()
Stort uterum med infravärme
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Murad öppen spis med insats]()
Murad öppen spis med insats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats i burspråk]()
Matplats i burspråk
![Stort och ljust kök med vedspis, diskmaskin, kyl/frys och spis.]()
Stort och ljust kök med vedspis, diskmaskin, kyl/frys och spis.
![Stort och ljust kök med vedspis, diskmaskin, kyl/frys och spis.]()
Stort och ljust kök med vedspis, diskmaskin, kyl/frys och spis.
![Detalj i kök]()
Detalj i kök
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Utsikt]()
Utsikt
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Stor möblerbar hall]()
Stor möblerbar hall
![Stor möblerbar hall]()
Stor möblerbar hall
![Solig uteplats]()
Solig uteplats
![Uthus]()
Uthus
![Uthus]()
Uthus
![Gästhus 1 och 2]()
Gästhus 1 och 2
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Altan gästhus 1]()
Altan gästhus 1
![Solig altan till gästhus 2]()
Solig altan till gästhus 2
![Gästhus 2]()
Gästhus 2
![Gästhus 2]()
Gästhus 2
![Högt och fritt läge i söder och väster]()
Högt och fritt läge i söder och väster
![Utsikt]()
Utsikt
![Väddö kanal]()
Väddö kanal
![Bagghusbron]()
Bagghusbron
![Båthamnen ca 2 km från huset]()
Båthamnen ca 2 km från huset
![Båthamnen ca 2 km från huset]()
Båthamnen ca 2 km från huset
![Restaurang Roslagspasta ca 2,5 km från huset]()
Restaurang Roslagspasta ca 2,5 km från huset
![]()
![]()
![Säljarens bilder]()
Säljarens bilder
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Kvällsbild]()
Kvällsbild
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
15 kvm
2 910 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-VÄSTERNÄS 1:18
02
Byggnadssätt
1957
26
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler (nya 2003)
Självdrag
Murad skorsten
Åretruntvatten från egen borrad brunn
Godkänt BDT-avlopp med gråvattenfilter
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
2003:
* 3-glas isolering fönster i huvudbyggnad installerades och är i utmärkt skick.
2022:
* Installering av vattenfilter i huvudbyggnaden.
* Installering av ny Cinderella förbränningstoalett i huvudbyggnaden.
2023:
* Totalrenovering i huvudbyggnad av golv (detta inkludera ny isolering) i: badrum, vardagsrum, sovrum 1, kök och matplats.
* Totalrenovering av badrum i huvudbyggnad, inklusive nytt handfat, dusch och urinseparerande toalett.
* Ommålning i huvudbyggnad av vardagsrum, sovrum 1 och kök och matplats.
* Nya takskivor i källaren (i huvudbyggnad).
* Anlade grusad uteplats.
* Målade om altanen i huvudbyggnad.
2024:
* Installerade ny varmvattenberedare i Gästhus 1.
* Installerade ny urinseparerande toalett i Gästhus 1.
* Installation av nytt kylskåp/frys i huvudbyggnad.
* Målade om verandan i huvudbyggnaden.
2025:
* Nya hängrännor på huvudbyggnad framsida.
* Tvätt och behandling av fasad på huvudbyggnad.
* Tvätt och behandling av fasad på Gästhus 2 samt redskapsförråd.
* Reparerade och målade om Carporten.
* Målade om källarfönstren i huvudbyggnad.
2026:
* Målade om fasaden på huvudbyggnaden.
* Målade om fasad på Gäststuga 2 samt redskapsförrådet.
* Bytte ut vindskivor på huvudbyggnaden
* Målade om hallen i huvudbyggnad
* Målade om sovrum 2 i huvudbyggnaden.
* Installerat takstege och glidskydd på huvudfastigheten.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stort inglasat uterum samt altan med vacker vidsträckt utsikt över åkrar och ängar
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 1 om ca 26 kvm med sovrum, duschrum, allrum med pentry och sovloft samt altan.
Gästhus 2 om ca 20 kvm med sovrum, och allrum med pentry samt altan.
Carport om ca 15 kvm
Trädgårdsförråd om ca 10 kvm
Förbränningstoalett
06
Tomt/Servitut
2910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt å stamfastigheten att begagna de med grönstreckning å denna karta betecknade vägområdena (a). - väg, Officialservitut: rätt å stamfastigheten att använda den i gränsen mellan litt. ab och stamfastigheten belägna brunnen. - vattentäkt
01
1 566 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
868 000 kr
698 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
5 310 kr/år
2 378 kr/år
603 kr/år
350 kr/år
10 683 kr/år
2248 kWh/år
19 324 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 398 kr/år)
Vi har egen brunn så inga vatten och avlopp avgift. Jag har lagt in el och elnätkostnad under elkostnad
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 566 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
868 000 krMarkvärde
698 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
5 310 kr/årRenhållning
2 378 kr/årSotning
603 kr/årVägav/Snö
350 kr/årElkostnad
10 683 kr/årÅrlig elförbrukning
2248 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 324 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 398 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vi har egen brunn så inga vatten och avlopp avgift. Jag har lagt in el och elnätkostnad under elkostnadAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Golf
1,41 km
Gasvik
1,73 km
Roslagspasta
1,75 km
Thai Take Away
3,01 km
Restaurang Zorbas
3,05 km
Elmsta skola
2,96 km
Elmsta förskola
3,03 km
Förskolan Lotsen AB
3,98 km
Skebo Skola
13,68 km
Skebo förskola
13,68 km
Tempo
16,84 km
ICA Supermarket Hallstavik
17,86 km
Arholma Handel
18,24 km
Tempo Hallstavik
18,27 km
Lidl
22,32 km
Faringe station Lennakatten
41,16 km
Moga station Lennakatten
44,39 km
Almunge station Lennakatten
45,73 km
Ekskogen station
49,27 km
Västernäs skola
312 m
Kista
394 m
Västernäs trädgård
554 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,13 km7 min21 min-
-
Sjö1,22 km7 min10 min43 min
-
Hav1,39 km5 min6 min27 min
-
HållplatsVästernäs skola312 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
